怪廚 第六百七十章 又見雲恩惠
readx; 「我知道,可那塊地方確實不大,如果分開建四個獨棟高樓,會很占地方,我把四棟樓連起來,做成單元樓那樣,搞上八個單元,每個單元四戶,三十層高,這就是九百多戶,比部隊要求多出很多,面積還要大上一些,咱可以留一些。.」
圖紙是平面圖,董明亮說完部隊這邊樓,又指著另一邊說道:「這面也一樣,不同的是,樓層之間是貫通的,我問過揚總,她說可以多建些單元房,或是宿舍一類,所以這面高樓加厚加寬,下面五層不住人,朝光一面有舞蹈教室、攝影棚、辦公室一類場所,後面是擴大建設的五層停車場,正前方是酒店,這些不用說,按照酒店規格建,後面是你的影劇院和演出中心,又有一部分攝影棚,這兩棟樓是連在一起的,攝影棚也是連在一起……」
聽著董明亮介紹,白路低頭看圖紙:「公用空間有些小。」
「不小了,咱是修高樓,不是尋常住宅。」
「高樓也不能這么小啊,容積率是多少?」白路盯著圖紙看,四十畝多一些的土地,約是三萬平米。可三萬平才多大?邊疆耿老漢的防護林是一萬平,三個防護林唄。
具體體現在圖紙上,大約是一百米乘三百米的感覺,一百米建八個單元?要連在一起?
白路問:「我怎麼感覺有點坑人?」
「坑個腦袋,咱這是大北城,不要說北城,但凡大廈的容積率都高,六和七很正常。」董明亮說。
因為建房子,白路還真知道容積率是什麼回事,當下聽得一笑:「六和七的容積率?」看向董明亮:「這塊地算三萬平,六容積率是十八萬平米的建築面積,你看看這一圈大廈,可能麼?」
容積率是建築面積除用地面積,容積率越低,住的越舒心,反之自然不舒心。一般住宅小區多是三或四的容積率。不過建築商為賺錢,會縮短樓間距,十米很常見。十米也就是四層樓的高度,一般建築算八層,可以想像一下容積率有多少。
董明亮說:「這也是沒辦法的事,就這麼個地理條件,要不這樣,除部隊這面是三十層,其餘幾面都修成二十層?可以降低容積率。」
白路沒說話,如果按照董明亮說的那樣,光給部隊蓋的樓就要達到七萬多平米,和最初想像完全不同。
最開始想的是四四方方一塊地,在四角、或是並排建成四棟典式樓,單層占地面積並不太大,建築面積起碼要少一半。
董明亮接著說:「就算是七也不高,我見過十三的容積率。」
白路看他一眼:「你說的是摩天大廈。」
「三十層還不夠摩天?」董明亮回道。
白路琢磨琢磨:「你去跟部隊溝通,樓高全部降下來,按二十層算,一層兩米七,也有五十多米,不能再高了,保證他們的單元數不就成了麼。」
董明亮說聲好,又問這個布局可以不?
白路點頭說行。
單就平面圖來說,白路一點都看不出新技術在哪,也看不出董明亮拿什麼去競爭魯班獎,不過他不關心,只要建成自己的住宅大樓,建成影劇院和演出中心,建成攝影棚和辦公中心,其它的全無所謂。
董明亮還想拿出整體效果圖給他看,白路說:「不用了,按這個圖弄就成,就一點,解決樓高問題,三十層肯定不行。」
三十層和二十層的差別不只是高几十米的問題,還牽扯到地基、樓型、承重等許多問題,矮一點兒會簡單一些,會省很多錢,也會更安全。
董明亮說好,又說請他出去吃飯。
白路笑道:「得了,擱我這兒吃吧。」去廚房做飯。
午飯時略微喝些酒,鴨子和林子在家,加上沙沙花花,一共六個人。
飯後,沙沙跟花花回家,董明亮告辭。林子和鴨子出去找樂子,不願意去的白路留在家裡,又一次變成一個人。
難得擁有大把時間,挨個屋轉悠,一會兒打拳,一會兒看電視,一會兒玩遊戲,度過一個充實的下午。
傍晚,何山青打來電話:「有個飯局,來不?」
「不。」
「你知道什麼飯局就說不?」何山青氣道。
「你說。」
「亞洲五十佳餐廳之一,為慶賀入選搞的活動,沒請柬,你想進都進不去。」
「我不稀罕。」
何山青罵道:「你也就這德行了,是讓你稀罕麼?是讓你來看看差距,憑什麼人家能入選,你不能入選。」
聽何山青說的很認真,白路笑道:「五十佳餐廳很牛?」
「相當牛好不好?整個中國,連港澳台都算上,才選上十幾家,整個大陸,就北申廣有那麼幾家入選,北城這家是整個北部地區的獨一份。」
白路笑笑:「這麼牛?」
「廢話,來不來給個痛快話。」
「我去幹嘛?砸場子?」白路笑了下:「算了,不去了。」
「你死不死的。」何山青掛電話。
此時是晚上六點整,沙沙不在家,別人都在上班,白路撓撓頭,還真沒什麼事情可做。不然去看看熱鬧?
隔著玻璃往外看,大亮天的,街上是車來車往,略猶豫片刻,最終是懶惰戰勝好奇心,決定下掛麵犒勞自己,加倆蛋。
水剛開鍋,電話響起,是雲恩惠,隔著電話大喊:「大明星大明星,還記得我吧?」
白路記得她,笑道:「電話里有你號碼,你說記得不?」
「記得就好,生怕你把我忘了,大明星,麻煩個事兒唄。」
白路笑道:「你要拆誰家房子?」
「我和同學看電影,想看你演的電影,走兩家影院了,沒票,我同事看過,說你演的老好了,能幫忙找四張票不?我買。」
白路笑道:「把我當神仙了?我去看電影也得買票。」
「這樣啊,那我請你吃飯吧,你吃了沒?我請你吃剁椒魚頭。」
白路說:「謝了,你們吃吧,我就不去了。」
「別啊,不給面子是吧。」這句話的聲