羊城方面對四季集團考察團的到來非常歡迎，陪同參觀的官員級別也很高。

    陳淑琴做為總裁也趕到了羊城，她是就集團的一些事情想跟大侄子商量，順便想看看內地的商業項目發展前景如何。

    香江人，就沒有對房地產不感興趣的富豪。

    同時考察團中，顧偉也在其中，

    不過他跟陳夏暗中交待了，暫時不要暴露他的身份，以方便他觀察羊城方面官員的動作表情，評估最後的成交價格。

    陳夏對老丈人洞察人心，對地價的把控程度可是心服口服了，談個項目也離不開諸葛顧偉的指導。

    不同於滬市，羊城這邊的開放程度，以及對港資港商的優惠政策，那真是讓投資商有一種賓至如歸的感覺。

    如果說滬市因為保守勢力的阻撓，最後給四季集團開了一個天價的話。

    在羊城這邊，當地的態度非常明確，只要四季集團投資商業項目，他們都熱烈歡迎，手續一路綠燈，土地任選，價格優惠。

    當然他們也有幾個要求，一個是必須是在天河這邊的珠江新城，這是羊城舉全市之力重點發展的區域。

    老城區，或者環市東路這一帶已經有一定的建城規模，天河新區目前是相當冷清，更急需投資。

    第二個必須是購物中心、總部寫字樓等商業項目，對住宅這類的，說實話羊城方面看不上，逼格也不夠。

    陳夏也看不上住宅項目，1000塊一個平米，這個價格太便宜了，根本無力可圖。

    像他在滬市拿的蘇州河地塊，就是準備囤地的，哪怕一定要造，最後肯定也是走商業項目。

    要想炒房，起碼要2008年以後了，那時候四萬億「大水漫灌」，炒房團才大批量出現。

    而寫字樓不一樣，這是自持物業，產權一直在自己手上，可租可自用，慢慢坐等房地產爆發，然後快速升值。

    雙方一拍即合。

    羊城方面陪同是當地的副職莫軍偉，後面跟著各局辦的官員，四季集團有什麼問題，現場解答。

    這種務實的工作作風，領先內地某些城市起碼30年以上。

    哪怕到了2020年，內地某些城市的投資環境還是不理想，連1992年的羊城都比不了。

    羊城方面和四季集團一行人，坐著大麵包車圍著天河地育中心轉了幾圈，看到周圍相對冷清的街區，這讓陳淑琴有些皺眉。

    「小夏，這裡是不是太冷清了？如果你要開購物中心，是不是應該選擇人流量更多的老城區？」

    「啊，噢噢……」

    陳夏顯然有些心不在焉，他前世是來過羊城多次的，不是開會就是旅遊，對於天河和珠江新城這邊的現代化程度印象深刻。

    就在這一塊區域，集中了羊城了各種總部大廈，後世華國300米以上摩天建築最密集的地方，以及多座高檔購物廣場。

    沒有人比陳夏這位重生者更知道，將來這裡絕對是寸土寸金啊，絕版稀缺資源，過不了幾年，你有錢也買不到了。

    三大國家級中央商務區的牌子夠不夠響亮？（另外兩個為bjcbd與上海陸家嘴cbd）

    現在冷清，冷清又咋了？浦東現在還是一大塊農田呢。

    越冷清越好啊，這樣才能以最便宜的地價，最優惠的稅費減免，啃下最肥的肉啊。

    莫軍偉聽到陳淑琴的擔心，連忙笑著說：

    「陳總裁，你不要看現在冷清，將來咱們天河可會不得了，什麼總部大廈呀，什麼國際金融中心呀，我們市裡的規劃，全部放到這一塊來。」

    周圍的官員也連連附和。

    陳夏這時候當然要裝裝逼了：

    「小姑姑，我們國家有句老話，錦上添花，不如雪中送炭，現在天河這邊的確是冷冷清清的，所以羊城人才更需要我們的投資，什麼時候這裡熱鬧非凡了，咱們再來就沒有意義了不是。」

    「哈哈哈，對對對，陳董說得太好了，果然是愛國港商，心系內地呀。」

    莫軍偉連連拍手，這話聽得太舒服了。

    陳淑琴多麼聰明的一個人呀，聽到陳夏這麼說了，馬上就意識到這個地塊絕對不簡單，於