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    李華龍來到華龍大廈，乘坐電梯上樓時，遇到了助理吳立傑。

    「老闆，早上。」吳立傑微笑打招呼道。

    「早上好。」李華龍微笑道，「你剛才幹什麼呢？」

    「拿一份文件。」吳立傑答道，「老闆，你旗下公司的員工八五折買房的申購名單已經出來了，一共有七百六十六人。」

    「這麼多啊。」李華龍略帶驚訝道。

    「不少員工賣掉舊房子，買入面積更大的房子。」吳立傑解釋道。

    「小房換大房。」李華龍含笑點點頭，「先把文件給我。」

    「好！」吳立傑將文件遞給李華龍。

    李華龍來到辦公室坐下，吳立傑為他泡了一壺蜂蜜檸檬紅茶，最近李華龍喜歡上了這種飲品。

    「坐吧。」李華龍淡淡說道，他並沒有急著喝茶，翻看著吳立傑在電梯裡遞給他的文件，看完之後，笑呵呵道，「希望八五折買房的員工能夠真zhèng得到實惠。」

    「就算房價下跌了，八五折買房的員工也可以得到實惠。」吳立傑微笑道。

    「未必，如果房價跌幅超過兩成以上，就算有八五折的優惠，買房的人依舊占不到便宜。」

    「老闆，您不是限定買房需yào支付百分之五十的房款嘛，這次申購房子的員工中，絕大部分員工原來有房產，沒有賣掉房子的員工，多了一套房子，有租金收入，就算房價和租金都下跌了，他們還款壓力肯定不會很大。而小房換大房的員工，他們賣掉小房，賣出了不錯的價錢，房價下跌一些，對他們而言。影響也不會太大。」

    李華龍放下文件，親自為吳立傑倒了一杯茶，微笑道：「你也喝茶。」

    「謝謝！」吳立傑端起茶杯，呷了一口茶，繼xu說，「老闆，我覺得就算現在香港樓市過熱了一點，以後樓價會下跌，我真看不到樓價跌幅會超過兩成的可能性，現在日本和華共都已經建交了。」

    「就算別人說我是香港最有投資眼光的人。我也會時刻謹記，投資有風險，而市場過熱時，要更加警惕。」

    李華龍端起茶杯，喝了兩口茶，點點頭，微笑道：「味道不錯。」頓了頓，繼xu說，「我也不希望香港樓市出現大漲大跌的情況。持續穩健增長對我更有利一些。」

    「老闆，我的意見正好想法。」吳立傑微笑道。

    「說說你的看法。」李華龍說道。

    「如果香港樓市大跌，只要你看好香港樓市長遠前景，你就可以像六七年的時候那樣。大量買入物業。」

    吳立傑呵呵一笑，贊道：「老闆，您為賣舊物業給你的業主提供貸款擔保，還簽訂合約將來會以約定價格收購他們買入的房子。保證了他們的利益，這一招用的太妙了。」

    「成功了，這一招是用的妙。如果失敗了呢？」李華龍笑了笑，「失敗了，我需yào賠很多錢。以後，這一招會用，但不會常用，只會慎用。」

    「投資有風險。」吳立傑點了點頭，「最近幾個月，很多上市地產公司發展太過激進，趁旺市炒高公司股價，之後，增發新股用於收購，很多上市公司的負債率很高，只要股市行情有變，這些根基不穩的上市公司股價肯定會暴跌，股價下跌，樓市也會受到影響，房價會下跌。」

    「每個人經營企業的理念不同，有些根基很穩的公司上市之後，可能會因為太過激進，根基會變不穩，而原本發展潛力不是很大的上市企業，可能更換了最高決策人，涉足更有發展潛力的行業，獲得巨大成功，為投資者帶來豐厚投資回報。很多事情一兩句話說不清楚的，剖開頑石方知玉，浪沙淘盡始是金。」

    這時候，辦公桌上的電話鈴聲響起了，李華龍站了起來，走了幾步，接起了電話。

    「喂，是老闆嗎？我是蘇文成。」洲際酒店集團的執行總裁蘇文成笑呵呵道。

    「文成，是我，什麼事啊？」李華龍微笑問道。

    「老闆，打擾了，我想問申請八五折買房的員工什麼時候能夠簽合約？」蘇文成笑道。

    「你這麼關心，是不是你也申購買房了啊？」李華龍呵呵笑道。

    「還真的申購了一套，我可沒有違規，我符合申購