今日大家倒確是衝著官田而來，可是當李凌把官田的價格真說出來後，就是再有心的富戶也不想出這個錢了，因為這可太冤大頭了。

    以平常時節江南田畝的售價，一畝地也就在三到五兩銀子之間，而這一頃官田，撐死了也就百來兩銀子，這還是無災無難時，現在揚州的田畝價格得打個大折扣才成。

    可李知府這一張口便是五百兩一頃地，直接翻了五倍不止。而且這還是三年的使用期限，這官田的價格也太貴了，實在叫人難以接受啊。

    便是有心討好府衙的梁榮貴兄弟，還有自覺有了台階可下的陸謝兩家，也都皺眉不語，不肯給這個錢了。與李知府交好是一回事，被人當成傻子就是另一回事了，沒人願意出錢買個傻子的稱號。

    李凌等了片刻，見廳內無人應聲，便笑了起來：「看來各位還是有顧慮啊。是的，光看表面，五百兩底價的一頃地確實太不合常理了，但各位要看的卻是其隱藏之下的用處，此乃官田，所以在其上勞作之人，將來也可算作我府衙之人。如此，不光可免其稅賦，身份也與尋常農夫大相徑庭。

    「當然，也有人看不上這點身份，但買了此田地者完全可以將之分送給親近之人，只要是整畝送出者，都可算為官田使用人，他，及其家人，都可得官府庇佑，免去稅賦勞役之煩惱。」

    聽他這麼一說，不少商人的眼中已有光芒亮了起來，卻是意動了。

    作為商人，他們即便是在江南這樣開放之地，地位也並不算高，有錢未必有勢啊。有些事情，他們可以靠著錢財疏通關係擺平，但有些事情，就沒那麼簡單了，比如說徭役。

    大越朝的徭役除了有功名在身的讀書人外，只要是成年男子，誰都逃不掉。每年三月的勞役可實在太折磨人了，而且有時你就是想花錢請人代服，也會因為官府的刻意打擊而作廢，到時依舊要吃苦頭。

    這便成了眾多富商心中最大的顧忌。可現在不一樣了，一旦有這麼一頃地在手，別說自己了，就是家裡的親友，也能憑此擺脫徭役困擾，三年五百兩，仔細算來可以分到二十來人頭上，二十五兩銀子抵一個徭役，可實在太便宜了。

    而李凌的話還在繼續著：「還有一點，既是官田，那上頭要種什麼就是官府的意思，自然不會被人過問。你就是想在其中開礦造房，也是可以自己決定……」

    這不是賣田，這是賣地啊，那就比之前所想更要靈活了，眾人終於是坐不住了。當下里，便有人舉手：「五百兩，我要五頃！」

    「我出六百兩，要十頃！」立馬有人抬價叫道。

    然後就是一陣提價，有叫七百兩要三頃的，叫六百五十兩要兩頃的……不同的人有不同的需求，不過價格倒是都比底價高出許多，只是所有田畝數量加一起，卻是早超過府衙手中掌握的官田數字了。

    在後邊看著的楚濂這時已對李知府佩服得五體投地，剛才那些沒什麼名氣的書畫被他賣出幾千兩來已算難得，而現在，一批官田居然被眾人搶著買，價錢一抬再抬，更是讓他驚訝不已，如此一算，今日把官田賣出去，當時的收入就該超過十萬以上了。

    眼見眾人爭得不可開交，吵嚷不斷，李凌果斷拿起木槌，砰砰敲了兩下，這才讓大家安靜下來：「諸位，你們想購得官田的心思本官已然知曉，但數量有限，終究無法滿足所有人的需要。不過好在，一切都是公平的，咱們這兒是拍賣會，所有商品都可以用價高者得來決定。

    「這樣，咱們一頃一頃地的來。對了，在此之前，先讓本官給你們一個確切的數字吧，如今我府衙新辟的官田共有一百五十二頃，分別位於府城內外東西各處，先從東邊城內那一塊開始。那兒有七頃良田，這第一頃底價五百兩。」

    「我出八百兩，全要了！」當下，就有東城的一名富商開口報價，卻已經超過了許多之前的報價。

    「憑什麼？我只要兩頃，我出八百五十兩！」立馬有人跟進。

    「那我出九百兩，還是全要。」

    「一千兩，兩頃。」

    「一千二百兩，全要！」

    兩人瞬間槓上，都沒等其他人反應過來呢，一頃地的價格便火速翻了一番還多，都把不少人給看愣住了。

    只有謝文若和陸緒等人老神在在地笑看著，然後有些佩服地看了李凌一眼。

    這一招確實厲害啊，把地一點點拆分了賣，給人以手快有手慢無的緊迫感，只要有兩人爭價，這田畝的拍賣就能快速抬升，而且還不怕人反悔，誰要敢報了高價不出銀子，府衙便會重重治罪，到時後果可就嚴重了。

    畢竟，這可不是在網上拍賣，買的也不是什麼黃金手柄……

    直到這位報出一千二百兩的天價，才壓住了競爭者，獨得那七頃官田。而這樣的結果，就是李凌都吃驚不小，愣了下才連問三聲，落錘：「恭喜這位員外了，你在結束後與本官簽訂文書，交了銀子，便是這七頃良田三年內的主人了。」

    他趕緊抱拳稱謝，而周圍則響起了一些人的小聲談論：「這茅老三是瘋了嗎？居然出這許多銀子就買七頃地？八千多兩銀子呢。」

    「這你就不懂了，他哪會做賠本買賣啊？你忘了他出身了？」

    「對啊，他本是個破落戶，後來不知怎的就有了這一巨萬身家，據說是謀財害命所得，之前官府還想查他呢。還有他那十多個兄弟，看著也不是善茬。」

    「是啊，這回卻不同了，有了這幾塊官田在手，他便是真正的富戶，官府怎會查自己人？這哪是買地，分明是買了護身符啊。」

    這行啊，眾人可算明白了過來，一個個比剛才還來勁兒，甚至都有些後悔剛才沒繼續加價，說不定待會兒的田畝價格要比這還高呢。

    之後的事實表明，他們的猜測還真對了，隨著大家明白了這些官田更進一步的用處後，它們就不再只是可以種東西田地，而成了身份的象徵。這下，田地的價格自然就飛快上漲。

    在李凌指出下一塊足有九頃，位於西城的一片田地時，價格火速