在這個時代，上海港還擁有一個大明其他海港不具備的先天優勢。

    由於南北洋及長江航道的不同，而使各條航線上的船型構造，也各不相同。

    因此無論是長江的江船，還是南船北上，又或是北船南下，都需要在上海港換裝轉運。

    這就使上海港，成為南北沿海貨運最為理想的交匯點。

    這樣的航運優勢，在沿海港口中是獨一無二的。

    雲逍接著說道：「其二，上海港是天然良港。」

    上海港的水文條上佳，屬於內河型海港。

    因此很少受到海潮和風浪的影響，避風條件好，水位落差小。

    並且上海地處溫帶，港口常年不凍，可以四季通航。

    「第三，也是最為重要的一點。」

    雲逍讓柳秘書取來鋼筆，在地圖上畫了一個三角形。

    「諸位請看！」

    「蘇州、松江、常州、杭州、嘉興、湖州六府之地，也是狹義的江南地區，我稱之為長江三角洲。」

    「這個長江三角洲地區，是我大明最富庶之地，銷往南北，以及遠銷海外的絲、綿、茶等貨物，大多數都是出自這裡。」

    「而上海則是長江三角洲的門戶，其航運樞紐位置重要性，由此可知。」

    眾人都是新奇不已。

    雲真人的視角，的確是與眾不同。

    潘雲鳳等松江府的富紳們，像是被打開了天靈蓋。

    長見識了！

    以前都是盯著自己的田產，哪裡會有這樣的眼界？

    今天算是長大見識了！

    雲逍用筆尖在地圖上的上海縣位置上，用力一戳。

    然後篤定而又自信地說道：「上海縣，將會打造成大明，乃至全世界的紡織中心。」

    「不出三年，上海縣不僅是大明的航運中心，更是大明和世界的紡織業中心。」

    「你們說，你我此時所在的位置，該是何等重要？稱之為遍地黃金，不為過吧？」

    雲逍描繪出的藍圖，讓眾人無不心潮蕩漾。

    眼前這破敗的海港，此刻在眾人眼裡，也立即從牛夫人變成了小甜甜。

    感到腳下灘涂的沙礫，全都變成了金燦燦的金沙。

    碼頭的泊位、倉庫和堆場，是港口的重要設施，其中深水泊位更是最為重要的。

    等海港擴建成功，這些地方全都成了取之不盡、用之不竭的金山銀山。

    港口附近的地皮，那更是寸土寸金。

    「草民斗膽，敢問督憲大人，上海港如此破敗不堪，要恢復宋元規模，就要耗費大量人力物力。」

    「若是按照督憲大人所言，將上海港擴建十倍，那豈不是要耗費十數年，甚至更長的時間？所消耗的錢糧，更是難以估量。」

    「督憲大人剛才的種種謀劃，又何時能達成？」

    開口說話之人，正是潘雲鳳。

    松江府的富紳們，像是大冬天被迎頭潑了一桶冰水。

    潘雲鳳說的沒錯啊！

    雲真人剛才說的，的確是沒錯，不得不信服。

    可說的再怎麼天花亂墜，要能變成現實才行啊！

    夏允彝笑著說道：「諸位鄉袞難道還不知道，崑山在修防洪大壩的事情？」

    松江府的富紳面面相覷。

    崑山那個叫花縣，修大壩跟上海港有什麼關係？

    夏允彝搖頭一笑。

    這些松江府的士紳、富商，還真是兩耳不聞窗外事啊！

    「崑山縣從二月開始興修大壩，如今已經初具規模，差不多到這個月底就能完工。」

    「數十里的大壩，一月建成。諸位想想看，擴建上海港，又能需要多久？」

    夏允彝朗聲說道，看眾富紳的眼神，就像是城裡人看一群鄉巴佬。

    潘雲鳳失聲叫道：「這怎麼可能？」

    徐孚遠猛地醒悟過來：「水泥，崑山縣用水泥修壩，因此才有如此之快！」

    眾多士紳、富商這才恍然大悟，接著又是覺得難以置信。

    早就聽說過水泥，可卻沒想到竟然會是如此神奇！

    水泥這東西，不過是雲真人隨手而為之。

    那他剛才描繪的一切，還有什麼不可能實現的？

    一個港口一旦建成，將會帶來巨大的利益，這是眾所周知的事情。

    而建成的上海港，又將是大明第一港，帶來的利益根本無法想像潑天的富貴啊！

    下手越早，投的越多，將來獲取的利益也就會越大。

    一念及此，松江府的富紳們眼睛都紅了。

    潘雲鳳急聲問道：「請問督憲大人，上海港的建設，官府准許民間參與？」

    眾人都伸長了脖子看向雲逍。

    雲逍十分肯定地說道：「自然是准許民間參與。」

    眾多富紳無不精神大振。

    潘雲鳳還要繼續發問，雲逍擺擺手：「我的整體意見，是誰投資，誰受益。至於細節，自有地方官府來運作。有些累了，去青龍寺休息一會兒！」

    雲逍舉步朝離開了灘涂，官員們緊隨其後。

    上海縣令由於官品最低，自然是走在最後面。

    潘雲鳳一把抓住縣令的胳膊，問道：「王縣尊，你賣了地皮給外鄉人？」

    王縣令答道：「都是一些不值錢的無主荒地，外鄉的商賈給的價錢又高，本官又怎能不答應？」

    潘雲鳳又問：「賣了哪些地方？」

    松江府的富紳們全都緊張起來。

    「這裡，那裡，全都賣了！」

    王縣令隨手指了指。

    竟是將吳淞口，連同十幾里的沿岸，全都囊括了進去。

    松江富紳們就像是被當頭挨了一記悶棍，半晌都說不出話來。