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    聽鄧某人這麼一說，大家眼睛亮了，在座的都是官場老人了，自然清楚改拆建的成本有多高。 ．可是就憑他們經手過的那些項目，跟發達地區的成本相比，簡直是不值一提啊！

    不過鄧某人說的這些數據，不知道幾分真幾分假呀？這麼多的老油條，如果被一個小傢伙忽悠了，可就太丟人了！不過細細掂量，姓鄧的所說的很有道理，在經濟發達地區拆遷基建的成本，註定高企不下麼！

    只是此前大家不認為那是自己的優勢，相反羨慕嫉妒恨那邊的老百姓，可以從正當渠道獲得更多的官方補償，中西部地區的幹部，誰家裡還沒有房產呢？

    即便沒有想要獲得也容易得很，回頭被征拆之後就有了大把合法的收入！但是今天，姓鄧的卻說那是不發達地區的優勢所在，大家終於換一個角度去思考。

    對於這一點而言祁連省的幹部感觸最深，整個秦川新區的征地開發，成本少到令人髮指的程度。因為這裡只有一個魏墩鎮而已，還是偏離了開發中心的，實際上這邊絕大部分開發面積都是荒灘戈壁！

    還有部份是在黃土丘陵上開發的，比方說自己置身的中西部經濟論壇大酒店，就是在一個土丘上開發的，這樣的地面需要多少成本？

    南楚省省委常委副省長塗正英輕咳一聲：「對於這個話題我還是有一點發言權的！畢竟我之前主持過黃冶市舊城改造，十億元打造全新的古城。甚至還打造了三個國家級旅遊景區，建設了一批標準化社區，如果這十億元放在滬市的話，估計僅僅是改造一個步行街都不夠拆遷費的！」

    還真是這麼回事，拆一個百年老宅給人多少錢？僅僅是一個石庫門，就會讓開發商腦子大三圈，更不要說那些吹毛求疵的滬市人。一個個還不榨出骨肉渣子來呀，但是一樣的項目，放在中西部地區完全不一樣。

    就像秦川新區這樣，寰宇建設集團幾乎是白給的價格拿到土地，回頭贈送給祁連省各部門領導，讓他們開發的程序更加順暢，才有了之後的跑馬圈地案件。

    現在趙慶想起來還是不禁唏噓，不得不說人家寰宇建設集團的商業運作模式先進，以每畝幾萬塊這樣低廉的價格拿到土地，然後以每平米上千塊的價格出售給開發商，那些寰宇建設集團自己開發的項目，更是暴利！

    每平米可以產出數萬塊的暴利，如果不是被劉楓教授揭穿他們的面貌，現在人家已經富可敵國了吧？據說寰宇建設集團在全國範圍內這麼做的，難怪這家公司在短短几年間，就發展成超級商業航母！

    小鄧同志向塗副省長點點頭：「正是這樣！看看現在發達地區的拆遷補償糾紛就知道，現在經濟發達地區開始為當初的先經濟後基建還債了。而我們中西部地區，卻可以藉助後發優勢，跟銀行、財團和開發商合作，在經濟發展起來之前，大搞基礎設施建設！」

    前世的新世紀初，國家有錢了有了大把的資金搞建設，在全國範圍內建設高速公路建設高速鐵路，全國範圍內修橋建機場，這些極大促進了地方經濟的發展。

    基建投資本身就能拉動地方gdp數值的增長，只不過二十世紀的時候國家沒錢，直到新世紀國家有錢了，才有資格大興土木，大搞基礎及建設！

    對此鄧某人很清楚：「在基礎設施建設蓬勃發展的同時，勢必帶動各項產業的發展，1933年-1945年間，美國基建投資占固定資產投資的比重一直處於20%以上，大部分時間還超過了25%。從細分項來看，美國當時的基建投資主要投向了道路建設和環保發展。」

    這些歷史知識，還是小鄧同志臨時抱佛腳學習的呢，也幸好他有超強的記憶力。才能不需要看ppt演示，就能向大家完美介紹，連張涵都聽的如醉如痴。

    沒想到看上去粗獷的男人，居然還有如此細膩的一面，居然對這些數據如數家珍。最少張涵做不到這一點，連唐薇也做不到這一點，唐家女人感覺，自己還是低估了鄧某人的能力。

    很難想像一個初中肄業生，可以作到這麼精準的分析，讓原本傲嬌的小女人情何以堪？盛偉民眯起眼，鄧某人的表現著實出乎意料，和資料上所說的完全不一樣麼。

    資料上說此人魯莽衝動卻創意十足，說他是初中肄業生能力有限，善於開拓卻不善於收成。因為