孓然踽行 第10章 裝修需要多少錢
「你看啊,我給你算算賬。」
張洋咳了一聲亮出一隻手開始算。
「裝修,基裝,就是水路電路防水這些,包括河砂水泥磚頭,人工,然後主材,磁磚地板套裝門牆紙牆布這些,然後是潔具,燈具,家具,電器,廚電,對吧?
現在基裝這塊,咱們重慶基本上在兩百三到兩百五,成本啊,這個價沒人給你做,就是有人做勸你也別做,這個價要想掙錢就只能想歪路了,到時候吃虧的還是你自己。
這塊兒差不多三萬左右,咱們就算三萬。
主材這塊,按我的方法只買對的不買貴的,那四萬五也夠了,燈具先打八千,潔具你兩個衛生間給你算兩萬,家具算四萬,電器算三萬。
應該可以了吧?這就是十七萬多了,還有空調呢?像你們這個檔次的家庭,起碼一套家用中央空調吧,咱先不說風冷水冷,一拖四的機器是跑不掉的,四萬。
還有一些零零碎碎的小東西咱們就不細算了,這就已經二十一萬多了,你得讓給你幹活的掙點吧?出來都是為了掙錢的,對不?
二十四五萬這個價錢真的少不掉,質量,美觀,設計,檔次各方面都有保障,家具家電全是大品牌有保障的。」
業主眨著眼睛思考,從兜里掏了煙出來遞了一根給張洋,張洋掏打火機幫他點著。
「磁磚買什麼樣的好些?」想了一會兒他問。
「我大概給你說說各種材料吧,你也心裡有個底。」張洋抽了口煙開始講。
「先是隱蔽工程,弄好以後就再也改動不了了,這塊的東西必須要用好的,要不然以後肯定麻煩。
水管電線都是埋在水泥裡面的,要弄就得整個砸開重做,那就等於重裝一遍了,對吧?哥。所以這塊是不能省的。
然後就是磁磚。水泥河砂磚頭這些就不用說了,小區都是包幹,你只能從這邊買,價錢都是透明的。
磁磚這個東西差異就太大了,現在市場上什麼玻化磚釉面磚拋光磚微晶磚全拋磚聚晶磚,從二十公分到一米二的,方的長的各種各樣。
價錢也是,從幾塊錢幾十塊錢到幾百上千,對吧?哥你懂不懂磚?你知道怎麼選不?
嘿嘿,你不用說,你肯定不懂,去買磚也基本上就是被賣磚的忽悠買貴的了。磚這個東西可不是越貴越好。
這麼和你說吧,地磚,不管賣多少錢的,其實嚴格來說就分兩種,釉面磚和玻化磚。只要是同一類地磚,它的工藝配方各方面就沒有區別,明白不?
不管是賣幾十塊錢一塊的,還是幾百上千一塊的,質量上沒有差異。」
「怎麼可能嘛?沒有質量差異怎麼價錢差到那麼多?」業主有點反對這個說法。
「哥你聽我說。這個吧,其實就是廠家市場定位的事了,我這個磚呢,就是走價不走量,賣給有錢人的,追求最大利潤,這個磚呢,就是走量不走價,賣給普通人。
明白吧?並不是磚有區別,是品牌定位的區別。
其實你要是有時間去廣東那邊轉轉就知道了,燈具,小家電,磁磚,那邊廠子到處都是,好多品牌其實都是一家廠生產的,出來打上不同的包裝就不一樣了。
其實你要是細心就能發現,很多品牌里有些磚的花色是一模一樣的,你想想要是不同的廠家這怎麼可能?
磚不能用價錢來衡量好壞,要看你自己的經濟能力還有用途。
我給你打個比方,現在市場上最貴的磁磚就是微晶磚,對吧?八百的好幾百一塊,甚至上千。確實好看,但是哥,賣磚的肯定不會跟你說,這種磚其實是做牆面的,不能鋪地。
因為它不耐磨,鋪好以後當時特別漂亮,然後除非你們全家都光腳,要不然走人的地方和不走人的地方幾天就出來差異了。
住進來一年半年,花了,你還能重鋪不?只能將就著用,對吧?」
「那什麼磚耐磨些?」
「玻化磚啊,最耐磨的,沒有之一,就是沒有什麼全拋微晶的好看,但是你用個十年八年還是那樣。哥,鋪地面的磁磚我勸你就用玻化。
耐用是最重要的,你鋪好了,將來屋裡又是沙發又是餐桌茶几,電視櫃,這樣那樣的東西,誰還注意地面?整潔乾淨就完事了,對不?」
「那牆磚呢?」