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    「約克，這個地方有很多藝術名流聚居，我相信你會喜歡這個地方的，」史蒂夫·施瓦茨曼笑著對約克說著。一筆閣 yibige.com 更多好看小說

    「翠貝卡街區，」約克說著，想了想，原來是翠貝卡電影節的主辦地點。

    911之後，以著名演員羅伯特·德尼羅為首的電影人成立的一個獨立電影節，發展的很快就和聖丹尼斯電影節齊名了。

    「不錯，與中國城堅尼街和華爾街剛好構成三角地帶，那邊就是格林威治村了，」史蒂夫·施瓦茨曼慢慢的介紹著。

    「對了，史蒂夫，你對現在的房地產怎麼看？」約克忽然問道。

    「發展的很好，黑石在房地產這一塊，也有專門的房地產股權基金的，」史蒂夫·施瓦茨曼笑著回答了，又問道，「怎麼？約克你對房地產有興趣？」

    「對的，」約克很正常的點了點頭，「勢頭很不錯，高級住宅區大樓，頂級商業寫字樓，娛樂酒店項目，我都有興趣。」

    「不錯，不知道約克你有什麼想法呢？」史蒂夫·施瓦茨曼繼續問道。

    「綠水實業公司已經組建，下一個階段的計劃，就是進軍地產經營項目，別墅，酒樓，娛樂城是一期的目標，」約克喝了一口咖啡，都是計劃中的。

    史蒂夫·施瓦茨曼低頭想了一會，開口道：「約克，我和彼得商量過了，我們願意讓給你20%的黑石股份，不過，我們不需要你的現金流。」

    「哦，你們的條件呢？」約克可不信免費的午餐。

    「黑石公司的戰略顧問，尤其是對沖基金這一塊，希望你能給我們建議，」史蒂夫·施瓦茨曼說完之後，看了看約克的表情，沒什麼變化，又繼續開口道：「黑石集團希望和綠水投資組建一隻5億美元的聯合基金，股份各占50%，基金投資項目由你決定，黑石集團提供你需要的一切資源。」

    「意思是，現在我用5億美元組建一隻基金，綠水投資和黑石各占一半，綠水投資也有了黑石20%的股份，是吧！」約克笑了笑，還是想要自己操盤啊。

    史蒂夫·施瓦茨曼微笑的點了點頭，就是這個意思，約克·布里曼現在的名頭，太響了，黑石在對沖基金這一塊也是短板。

    約克心裡有些無奈，如果自己成立一隻基金，對外公布年利潤為10%到15%，資金會像雪花一樣飛過來。

    自己不就是懶得弄嗎，單說谷歌，蘋果，亞馬遜，等等這些科技巨頭，分分鐘的就達到要求了。

    約克根本就看不上黑石公司啊目前，上市之前，他就是一個厲害點私募股權基金而已，收益也沒有多大。

    不過，黑石公司在控股管理監督上是很專業的，而且和很多大集團的關係很好。

    「史蒂夫，我真的沒有時間打理投資公司或者對沖基金，我想入股黑石，也是因為覺得黑石的管理風格還不錯，準備把綠水投資的一些私人資產管理業務可以交給黑石管理，我的重點在實業和娛樂產業上，」約克還是拒絕了，自己是真的不想打理投資什麼的，事情太多了。

    就算以後要融資，美林，摩根史坦利，高盛，雷曼，貝爾斯登這五大投行都會借錢給自己。

    每一個都比黑石公司體量大的多，專業的多。

    「約克，這……」史蒂夫·施瓦茨曼有些不懂了。

    「史蒂夫，黑石作為私募股權基金，以後根本支撐不住我的胃口的，我要的是上市的投資公司，懂我的意思了嗎？」約克也不繼續囉嗦了，黑石未來就是因為這個原因才要尋求上市，那樣才能有更多的資金進行操作。

    史蒂夫·施瓦茨曼聽了之後眼睛瞪的有點大，的確，黑石現在雖然管理的資金接近百億，但是都是作為私募股權控股的很多公司企業的，所以要不停的吸納資金，但是現在發展的很好啊？對方卻還不滿足，他要收購什麼公司啊，到時也可以繼續融資啊。

    「約克，你的意思是，黑石必須要上市，才能……」史蒂夫·施瓦茨曼驚訝了，私募股權基金怎麼上市啊。

    「不錯，我知道你們還沒有想過，可是，你可以想想，這些年的收購併購案例；」

    「從索尼收購哥倫比亞電影公司花費48億美元，松下收購環球的60億美