妙醫鴻途 第0513章 籌備燕京分店
更新:04-30 08:09 作者:煙斗老哥 分類:女生小說
蔡妍的工作效率很快,拍好照片之後,挑選了一遍,將有價值的圖片,傳給了趙劍。趙劍就可以安排人設計裝修圖紙,蔡妍問倪靜秋道:「最快工人什麼時候可以進場?」
倪靜秋微笑道:「隨時,錢已經付了,鑰匙也拿到手。」
「那明天就開始動工!」蔡妍緩緩道:「晚上設計圖就能做出來,水電工可以先進場布線。」
倪靜秋有點驚訝,感慨道:「要不我給你推薦工程隊?」
蔡妍搖頭,淡淡笑道:「不用了!我們已經與淮南一家工程隊談好了合作,他們熟悉我們的裝修風格和工程強度,如果重新物色工程隊還要磨合,反而浪費時間。」言畢,蔡妍掏出手機,給工程隊負責人撥通了電話,要求明天安排水電工隊伍趕到燕京,至於差旅費一併算到後期工程款里。
負責人爽快地答應,承諾安排最好的水電工,另外其他工人也隨時待命。
轉眼之間,蔡妍已經安排妥當,至於蘇韜不管事,攥著個拳頭,嘴角帶著笑容,到處亂晃,跟個少爺似的。
倪靜秋朝蘇韜飄了一眼,再望向蔡妍,暗忖這女人果然雷厲風行,笑贊道:「那行吧!有其他問題,隨時可以聯繫我。至於裝修產生的費用,等後面我一併支付。」
蔡妍點了點頭,伸出手,主動道:「希望合作愉快!」
倪靜秋真心地露出微笑道:「我相信蘇韜的眼光,既然他把事情全權交給你,所以我也相信你的能力。」
蔡妍的手掌有點冰涼,倪靜秋的手掌有點溫暖,兩人雙手握和,彼此心中均寬鬆不少,之前或許有些敵意,但此刻緩解了不少。
人和人相處久了,會從陌生變得熟悉,蔡妍覺得倪靜秋雖然是個富家女,但精明能幹,也很低調爽快,挺符合自己的胃口。
至於倪靜秋覺得蔡妍,不僅外表漂亮,而且處事能力果斷幹練,不是只能擺在牆角欣賞、一碰就碎的花瓶,心中也有了親近之意。
倪靜秋從蔡妍和蘇韜說話時的表情也能看得出,這兩人的關係匪淺,絕對不是老闆和員工那麼簡單。
他倆應該是情侶,而且感情深厚。
倪靜秋瞬間有點羨慕,但她沒有絲毫嫉妒之意,畢竟蔡妍身上展現出來的氣質和品性,讓人感覺很舒服。
而且,倪靜秋將蘇韜當成了自己的男閨蜜,她覺得男閨蜜追求自己的幸福,這是理所當然的事情,自己還得支持他。
「找個地方喝茶吧?」蔡妍主動提議道,「我們得聊聊,後續合作的事宜,畢竟之前都是空頭承諾,還是得落到紙筆上來。」
「好啊!旁邊就有一家上島咖啡!我們坐坐吧!」倪靜秋有點意外,節奏一直被蔡妍控制著。
來到了上島咖啡館,幾人點了咖啡與的點心,等咖啡上桌之後,倪靜秋給安茜使了個眼色,安茜從公文包里取出一疊文件,道:「合同我們已經先擬定好了,請您過目!」
蔡妍表情嚴肅地接過合同,眉頭皺了皺,道:「在利潤分成上,我覺得五五分成太高!雖然你們前期承擔了門店租賃費及裝修費用,但醫館運營費用成本更高,水電費、人員工資、器材設備等,你們前期投入的是一次性支出,後期收益卻是長期的,顯然不公平。」
倪靜秋微微皺眉,沒想到蔡妍會如此精打細算,她望向了蘇韜,差點鼻子都氣歪了。
這哥們拿著一塊奶油餅乾,沾著咖啡嚼著,目光落在右側的單面玻璃外,一個身材修長的黑絲美女正對著玻璃整理衣衫,並不知道裡面有個男人,色眯眯地欣賞這幅美景。
倪靜秋咳嗽了一聲,道:「我們的合約,是經過精打細算的,前期投資差不多要八百多萬,醫館開業之後,正常也得一年回本,我們承擔了前期虧損的風險。我雖然對蘇韜的醫術有信心,但任何投資都有風險,你也得站在我們角度考慮。」
蔡妍輕鬆一笑,道:「如果怕承擔風險的話,那你們可以減少投資。但利潤分成上,我們不能讓步,只能給三七分成,你三我七。」
倪靜秋沒想到蔡妍如此強勢,其實對於三味堂的燕京分店,她只是採取試探性投資,畢竟與自己公司的主營業務相差甚遠,而且幾百萬的費用,對於她而言,也並不算什麼太大的投入。
「蘇韜,這和我們初期商議的有出入啊!」倪靜秋並非捨不得錢,而是覺得在談判的過程中,不能弱於下風,這屬於職業素質。
「蔡妍,她說得算,如果你覺得不合適的話,那咱們的合作就算了吧。你租下的那個商鋪,算我從你這兒轉租的。」蘇韜漫不經心地說道。
倪靜秋氣悶地白了他一眼,暗忖這傢伙還真是狡猾,為了和自己討價還價,找了個厲害的女人。她琢磨著這恐怕也是蘇韜的心思,只不過是借蔡妍之口說出來而已。
其實,蘇韜還真沒想到蔡妍會如此刁難倪靜秋,但這一刻,他必須站在蔡妍的立場上,因為這是商業談判,容不得太感性。
「這樣吧!我追加投入,前期給你們一千萬,但利潤分成必須占據百分之四十。這一千萬費用,除了店鋪租金、前期裝修、購置設備,還用於運日常運營維護。」倪靜秋最終採取了另外一種策略,助理安茜在旁邊皺緊了眉頭,這顯然出她的意料,沒想到倪靜秋會投入這麼大。
蔡妍沉默片刻,開口道:「那就這麼定了!」
蘇韜內心佩服蔡妍,暗忖這女人越來越厲害,三言兩語讓倪靜秋多投資了兩百萬,而且在利潤分成上還少了百分之十。
如果蘇韜來談的話,他肯定大筆一揮,不聞不顧,就簽名同意了。
畢竟蘇韜把自己定位為一個中醫大夫,不是正兒八經的商人,在討價還價上面,他不太擅長,因為內心深處,他有醫者的驕傲,不太瞧得上錢財,認為那是身外之物。
不過,他也很清楚,如果沒有足夠的財富,很難讓三味堂壯大,更難以與秦經宇這樣有深厚背景的人物對抗,所以他將財致富的人物,全權交給蔡妍負責。
當然,蔡妍內心也是挺感動,信任是無價的。
男人將財政大權全部交給你,作