夜晚香濱區鬧市的主車道邊上，林磊置身一座綜合賣場中，透過落地窗看向外面稀稀拉拉開啟的車燈，臉上不由露出了一抹苦笑。

    「老闆……」

    杜卓坐在一張辦公桌前，對落地窗邊上的林磊叫了一聲。

    「沒問題嗎？」

    林磊轉身走回辦公桌，平靜詢問杜卓，將購買樓座子的合約拿過來看了看。

    「二層正好，地下是大潤發超市，一樓是美食廣場，咱們這一層的總面積有一千五百平，已經夠大了，不過買入總價達到了六百萬，如果連帶稅費和裝修費算下來，不知道老闆覺不覺得高！」杜卓不易察覺吸了一口氣，以林磊的意見為主。

    「這是最後一份了吧，前面的不也差不多都這樣嗎？看來現在的賣場樓座子售價，大多是合到四千多一平，這個價還算是行吧。」林磊查看過合約之後，簽上了自己的名字，再同坐在辦公桌前的產權方交換簽字。

    「錦繡裝飾那邊已經出完設計圖了，我要馬上讓他們進駐各個店面裝修。」劉燕著急對林磊道。

    「做生意急成你這樣，出問題就是早早晚晚的。」林磊抹搭著眼皮，對於劉燕的急切很是不滿。

    「老闆上午回來一直到現在，還沒吃飯呢！」陳吉在劉燕耳邊小聲提醒道。

    「五千多萬弄出去了，你們認為我能吃得下飯嗎？」林磊似乎聽到了陳吉對劉燕的耳語，稍稍感嘆道。

    中午劉燕剛進林磊的家門，就迫不及待想將他拉了出去，並且早早聯繫好了盧強和杜卓等人，不容耽擱半點時間。

    一下午跑到晚上，劉燕倒是將七家賣場樓座子全買了下來，可是盧強等人卻能看得出來，林磊卻有些被強迫的不情願。

    「你們看出什麼來了嗎？」

    在與賣樓座子的產權方道別之後，林磊坐在樓層臨時安排的辦公桌前，對盧強等人問了一嘴。

    「錢雖然花得有些多，不過卻有固定資產頂著，以後應該是只得不失吧……」祁偉健覺得商貿公司的家電綜合賣場，有些像網吧的經營模式。

    「你呢？」

    林磊抽出根煙點著，玩味對劉燕問了一嘴。

    「既然都已經買了，眼前最重要的事是推動開業。」劉燕有著林磊既然花錢，就大大方方的意思。

    「你說得可真輕鬆，家電賣場也算得上是服務行業，若是沒準備好就開業，只怕不但不能打響名號，還要出大問題，既然你做，就給我做到最好，錦繡家電賣場，必須是一塊活招牌，得讓消費者滿意認可才行。」林磊近乎於咆哮著對劉燕道。

    對於林磊發火，劉燕再不敢多言。

    「一個個跟傻逼似的，跑了一天除了買經營場所簽約，腦袋裡就沒有一點兒別的想法嗎？」林磊不只是對劉燕，看向盧強等人也是不客氣。

    「你的企劃方案和實施雖還算不錯，卻不能只注意自己的一攤，將賣場設在銷售綜合體中的想法，無外乎就是想要與超市、美食廣場，又或是商業百貨形成聯動的拉客效應，見了七八個產權方，從他們樂開花的嘴臉上，難道還看不出來嗎？他們是有多麼可望我們的家電綜合賣場能夠入駐。」林磊靠在椅子上，對站著的劉燕道。

    「老闆的意思是，這些綜合體的產權方，賣給我們一層或者兩層樓，不但能夠收回一筆可觀的資金，也希望我們的家電綜合賣場，能夠對整個綜合體形成拉動，提升剩餘資產的價值？」盧強順著林磊的思路想，對他確認問道。

    「樓價倒是還行，看似咱們占了便宜，不過直接收益的，卻是這些綜合體的產權方，我們努力積極經營賣場，也是對這塊地皮這方綜合體建築做嫁衣，還有一點你們有沒有想過，超市不是咱們的，小商品賣場和商業百貨也不是咱們的，不但不能給咱們帶來附加的收益和增值，反而存在一些不確定性，可以說，咱們在買入綜合賣場樓座子這方面，非但不主動，反而已經陷入了被動的局面。」林磊抽了口煙道。

    「再加上後續的裝修和運營成本，一些被動的因素會被放大嗎？」劉燕神色略有凝重道。

    「我就是太慣著你們了，讓你們一天到晚心裡都沒個數了，五千多萬的資金當是小錢兒呢？更何況將樓座子買下來還不算完，劉燕，你算沒算過，我給商貿公司劃的八千萬資金，支持你的家電綜合賣場企劃，最