測試廣告1張晨在北京又待了幾天，開始是想找到合適的地方，重新再開專賣店，但找了幾天後，他決定放棄了，首先是現在北京的房子租金高得嚇人，大家都覺得O八奧運是一個機會，這個機會，首先就應該體現在自己房子的租金上。伏魔府 www.fumofu.com

    加上北京正在進行大規模的拆遷，走到哪裡，都可以看到牆上用紅漆畫了一個大大的圈，裡面寫著一個「拆」字，找房子的人越來越多，可用於出租的房子越來越少。

    張晨在大柵欄看到一個店面，位置沒有他們王府井的好，面積只有三分之二大，但租金卻高出了一倍。

    又找了三里屯和中關村的兩處房子，也是這個情況。

    這麼高的租金，小莉心裡就先打鼓，她說我這樣的話，我的壓力也太大了。

    張晨連動物園和大紅門附近也去找了，心裡想的是，既然在商業街區沒有合適的房子，乾脆就去和服裝市場擠到一起，那裡每天應該也有不少的散客，還可以把北京周邊的二三級代理商發展起來，結果也不理想。

    這裡的商戶，人心惶惶，自己都在心裡打鼓，要拆遷的消息傳了一波又一波，張晨怎麼還敢貿然踏入。

    不僅動物園和大紅門區塊，其他的地方也一樣，最讓張晨猶豫的是，從現在到O八北京奧運，中間還有三年多的時間，哪個房東也不敢保證，自己的房子在這三年當中不被拆遷。

    而對張晨他們來說，一家專賣店的開張，光是把自己固定的客戶群培養起來，也需要一兩年的時間，更別說裝修還要花那麼多的精力，這剛開張就要拆遷的滋味，也太痛苦了。

    張晨和小莉、賀紅梅三個人在一起商量，最後決定，北京就租個倉庫兼帶辦公室，專注做商場，不再開專賣店了。

    小莉說，我爭取再開三個商場的專櫃出來，這樣營業額也差不多可以抵上一個專賣店，店裡的營業員也是現成的，派過去就可以用。

    這事就這樣定下來了。

    決定了不再開專賣店，再看著現在的店，張晨和小莉就越發感到心疼，小莉舉起右手，張開五根手指和張晨說，屈指可數，張總，我在這店裡的日子屈指可數了，我這心裡，怎麼感覺比和男朋友分手還要難過？

    小莉說著又要哭了。

    張晨趕緊逗她：「怎麼，又和男朋友分手了？」

    「去！」小莉罵道，「這次是我不要他。」

    張晨笑著點頭：「嗯嗯，我估計，這次也一樣，過一個星期又和好了。」

    「不可能，在這個店關門之前，我肯定不理他，我要陪著這個店，沒時間理他。」小莉說。

    張晨大笑。

    賀紅梅送張晨去機場，眼看著張晨神情鬱郁的，有些心疼，她伸手抓著張晨的兩隻耳朵，不停地晃著他的腦袋，和他說，不要難過了，好嗎，不就是專賣店沒有了，不要難過。

    張晨叫道：「你不是向南，我也不是張向北，怎麼拎耳朵了？」

    「你不知道向南現在已經不拎張向北耳朵，也不叫他笨蛋了？」

    賀紅梅問，張晨呆了一呆，想想還真是，張晨問：「為什麼？」

    賀紅梅沒有回答，嘻嘻笑著：「不過張向北的爸爸，這耳朵可以拎了，你就讓我試試，好嗎？」

    張晨笑著說好。

    「再說好，說你不難過了。」賀紅梅說。

    「好好好好好好……」張晨說了一大串。

    但等到飛機起飛，張晨看著下面越來越小的北京，心裡還是難過了起來，沒有了專賣店，他感覺自己的根部，就像被砍去了一枝，不禁有些飄搖。

    ……

    這一個冬天已經過去，到現在也沒有下雪，但劉立杆和譚淑珍卻感覺到了什麼是雪上加霜。

    過完了春節，兩個詞在媒體上頻頻出現，那就是「宏觀調控」和「軟著陸」，自上而下，開始了「宏觀調控」，爭取把過熱的經濟降下來，實現中國經濟的「軟著陸」。

    煤電油運已經全面緊張，投資居高不下，GDP進入兩位數的增長，物價也迅速攀升，加上日益嚴重的外匯投機，以及不斷飆漲的房價等等，據專家們說，這些都是經濟過熱的表現，而表現最刺眼，老百姓意見最大的，就是房價。

    「宏觀調控」最立竿見影，最快可以達到目標的手段就是抽緊銀根，像房地產這種資金密集型的行業，當然是首當其衝，「宏觀調控」的第一刀，本來也就是衝著房地產而來的。

    這個「尿壺」，太醒目了，它們自己把自己放到了檯面上，豈有不被藏匿的道理。

    從O四年初開始，各項房地產信貸控制政策就一波一波，密集出台：

    二月二十六日，中國銀監會發布了《商業銀行房地產貸款風險管理指引(徵求意見稿)》，《指引》規定，房地產貸款餘額與總貸款餘額比不得超過30%。

    這個《指引》，雖然對劉立杆他們公司沒有直接的影響，但它向全社會發出了一個強烈的信號，那就是房地產商們的好日子不僅到頭，而是接下來要準備過苦日子了，銀根收緊，等於是從市場把金流抽走，這將直接導致那些依賴銀行貸款生存的房地產公司關門。

    不單單是房地產商們看得懂政策，普通的老百姓也都知道，「宏觀調控」這個詞，通俗地說很簡單，那就是中央認為什麼東西都太貴了，需要降價，既然是需要降價，那些原來持幣待購的購房者，就把自己的口袋捂得更緊，而那些炒房客，要抓緊時間出逃了。

    跑得快跑得慢，跑不跑得掉，就看你把手裡的房子降價多少，就是降價，還不一定有人買，不是都說買漲不買跌嗎，那就繼續看著，看你還能跌多少。

    接下來，四月十一日央行宣布，從二OO四年四月二十五日起，資本充足率低於一定水平的金融機構，將執行8%的存款準備金率，國有獨資、股份制商業銀行、外資等金融機構將執行7.5%的存款準備金率。

    這就是