離開小姨家時間還早，直接回寢室冷冷清清也沒什麼事做，陳立就打車趕去錦瀾花苑，估計這個時間點，即便趙陽和周斌不在那裡加班加點，他也能在網吧打幾局星際放鬆一下。

    出租車開到錦瀾小區的門口，陳立在車裡遠遠便看到置業公司那邊還亮著燈，下車看到何婉與王曉靜在裡面坐著說話，曦曦正趴在辦公桌上正胡亂畫著什麼。

    陳立推門走進來，還沒來及跟何婉、王曉靜打招呼，曦曦就歡天喜地的撲了過來，沒想到陳立今天就回商都了。

    陳立一把將曦曦抱到了懷裡，笑著問何婉、王曉靜：「何婉姐、王老師，都這麼晚了，你們怎麼都還在這兒呢？」

    何婉見到陳立也很驚喜，笑問道：「你怎麼這麼晚突然冒到商都來了，以為你這會兒人還在青泉呢？」

    陳立說中午就過來了，但這邊親戚多，走了一圈到了這個時間才脫身。

    王曉靜年前就正式入職了，說是何婉的助理，但主要工作還是在招商事務部，與周斌一起策劃二期底商超市的事情，但這個點卻沒有看到周斌的人影，也就看到趙陽代替周斌在網吧那邊看著。

    雖然何婉是公司的老總，但開過幾次碰頭會，王曉靜都看明白主要事務都還是陳立在拿主意，但她也只當這是何婉對陳立的依重，並沒有特別聯想到其他地方去；她也聽高豐銘說過陳立的能力。

    中大作為中原省第一學府，不能都個個都是時代的驕子，但也可以說是藏龍臥虎。

    在中大，在讀書期間就創業的學生絕非個例，而在王曉靜看來，陳立也確有資格在何婉的公司里當一個高級經理人，也不會覺得她教過陳立的課，也不能以正常的同事關係相處了。

    陳立看見桌上擺著二期底商超市的策劃書，便把曦曦放了下來，拿起來翻看了一遍，笑道：「這麼快就把計劃書拿出來，真是辛苦王老師你們了。」

    王曉靜道：「這也不是我一個人能做的出來的，周斌他們都沒少出去幫我收集資料。我們以大學城為範圍，對人口數量，競爭店數以及客流狀況、道路狀況、租金、員工配置等等做了初步的分析跟統計，這份計劃書只能說是初略，還有好些地方不夠細緻，這才是我正跟何總討論的話題……」

    看何婉面有難色，陳立心知王曉靜的評估結果應該不會太好，跟王曉靜說道：「有哪些地方不夠細緻，還可能存在問題，王老師，你說來我們商量著解決。」

    王曉靜大學畢業就在學校做了老師，為人處世也並沒有太多曲饒，陳立問起，她便直接說道：「綜合因素考慮，我的意見是超市規模沒有必要做到這麼大。如果硬要撐起這麼大的規模，前期很難盈利，公司的經營壓力會很大。」

    陳立聽著點了點頭道：「目前是有些困難，但我們是整個大學城做商業配套，等雁鳴湖環境改造以及國棉廠地塊開發之後，人流量不足，這個最大弊端就能很快克服，我們還是要放長遠一些。」

    王曉靜看了眼何婉，說道：「剛才我跟何總也正說到這裡，但問題的關鍵點在於，你一直在推動錦瀾花苑的二期商鋪建造，估計三月中旬應該就完工了，加上裝修時間與籌備開業時間，預計到五月份，我們這家超市就能開起來；而雁鳴湖環境改造及國棉廠地塊開發，最快要拖到兩年後才能成熟起來，這之間至少有一年半的時間，我們是沒有辦法盈利的。公司有必要承擔這麼大的經營壓力？」

    陳立哈哈一笑，有些打算他這時候還不能跟何婉、王曉靜細說，說道：「那就先虧本運營唄。正因為沒有商家願意過來虧本運營，所以我們要親自為錦瀾花苑作商業配套。商業配套說到底，首先還是為房屋銷售服務的。錦瀾雖然不會有直接的補貼，但營銷事務部及地產中介事務部會從房屋銷售分成里，拿一部分利潤補貼掉這邊的虧損——這是我們要全盤權衡的事情。當然了，這筆帳你們要先算清楚了，到時候我與何婉姐要拿給錢萬里去看的，要讓他看我們為錦瀾的房屋銷售做出多大的努力跟犧牲。」

    何婉笑了起來，她也認可王曉靜的分析，在國棉廠地塊開發成熟之間，這邊只有網吧能以絕對低廉的價格吸引附近高校的學生過來上網，這點人流量是支撐不起一家中等規模的超市，但從為錦瀾花苑做商業配套的角度，只要超市經營虧損額度控制在一定程度以下