大地產商 第362章
萬邦嘉龍以如此高的總價,拿下濱江嘉龍新城建設所需的七宗地,以如此轟轟烈烈的方式,正式拉開西北翼新城建設的序幕。
不要說新聞在今天的青泉晚報上刊登出來後對普通市民所造成的心理衝擊了,孔文正這些人也不可避免的會受到影響,而且他們要比普通市民更早,差不多土地拍賣交易會都沒有結束,他們就已經知道消息了。
孔文正的蓮花私人會所,實際是青泉煤炭圈的一個聚集點,今天這麼大的事情,誰也不知道對青泉今後的經濟、城市發展會造成多大的影響,憋在家裡也不知道一個所以然來,也就紛紛驅車趕到蓮花會所,相互打探消息。
看到孔文正、周海跟陳立站在會所裝修得金碧輝煌的大堂聊天,趕到蓮花會所打探消息的煤炭商、投資商,紛紛圍過來,想要聽陳立將問題分析得更徹底一些。
「青泉因煤炭而興,而且照當前的熱度,持續五六年甚至更長的時間都應該沒有問題,但青泉經濟產業結構單一,是我們作為城市開發者及建設者始終要面臨的一個問題,」陳立很少在公開場合長篇大論,只是西北翼新城的啟動,涉及到青泉未來的城市發展方向,涉及到青泉地方投資者的信心傾向,他也是很難得的將他這幾年心裡所思考的一些東西說出來,「青泉城市發展的方向到底在哪裡,這其實是新潮銳啟動青泉新銳城建設之前,就一直在深入思考的問題。與商都同城化發展,必然是青泉市現在以及未來需要全力推動著去做的一件事。青峰山大橋沒有建成收費大橋,並且除了中間四條快速車道外,兩側留出機動車、非機動車混合以及留出人行道,造價比之前規劃的高出足足一倍,我們當初考慮最為核心的一點,就是要讓青峰山大橋成為促進濱江新區與商東新區同城化發展的紐帶。當然,僅憑這一條紐帶還是遠遠不夠的。目前各方面正推動做的工作,一是要直接開通商東新區與濱江新區的公交路線,推動醫院、教育、通訊、旅遊網絡的同城化,以及推動濱江新區與商東新區共建高新科技產業園。大家也知道青泉在高新企業引資方面,是存在一些先天的缺陷,而商都受限於工業用地的額度審批,有大量占地規模較大的製造項目難以落地。目前張浩然副市長正推動市里跟商都市聯繫,是不是可以直接從濱江新區產業園劃出二十平方公里的工業用地,與商都市共同推動招商引資工作,到時候雙方共享稅收、土地增值等收益,也促進青泉市高新製造產業的發展——這項工作等過年後就應該有定音了。另一個,有關方面正大力推動的工作,就是要在商都市城市軌道交通規劃里,將濱江新區與商東新區的無縫銜接寫進去。也就是說,以青泉城區人口規模,可能相當長的時間內都沒有單獨規劃建設地鐵或輕軌的可能,但濱江新區因為跟商東新區的同城化需求,在三五年後就有可能會先修過江地鐵——當然,我也不是說西北翼新城啟動之後,就不會有發展,我要強調的,濱江新區與西北翼新城,誰將成為青泉未來的城市核心,遠不止建幾棟樓這麼簡單。」
今天聚集過來打探消息的人太多,又難得見陳立這麼有興趣,孔文正特地請大家到蓮花會所最大的一個廳里坐下來交流。
陳立不怎麼在青泉露臉,在場有相當一部分人,都不認識陳立,但也有不少人是大商資本的投資人,甚至最早被周大海拉去購買觀瀾商業街店鋪投資的也有五六人在。
這些投資人跟隨著新潮銳的步伐,特別是早期參與一期、二期地產基金,又滾動投入三期、四期地產基金,對新銳城進行持股的這部分投資人,他們中有些人的投資,以上市公司新銳城當前的股價進行折算,最高都翻了有十幾倍。
所以不管陳立分析得夠不夠深入,這種跟著新潮銳就沒有虧過錢,還有著難以想像超高投資回報所帶來的信服力,是誰都沒有辦法比擬的。
下午說了很多話,也回答了很多人的提問,一直到聊天六點鐘,很多人還意猶未盡,不過今天夜裡是陳立二叔陳標新房喬遷之喜辦酒請客,陳立跟他爸媽說好要一起過去吃酒。
他二叔陳標還特意邀請了周大海、周斌,他這會兒就謝絕孔文正的晚宴邀請,拉著周大海、周斌告辭離開,一起趕往他二叔陳標為慶祝喬遷辦酒的柳河大酒店。
柳河大酒店雖然在青泉只是三星級酒店,但作為市政府招待處,很多有辦宴請酒,還是喜歡放在柳