新潮銳商業去年年初向南華釋出20%的股份，換取南華一個億的注資，注資完成後，估算增加到五億；而在經過近一年半的發展之後，此時的新潮銳商業擁有新潮銳城市廣場青泉解放路店、新潮銳城市廣場商都靜海路店，擁有觀瀾商業街十年經營權，又自持經營新銳鴻基三家大型購物超市、又持有青泉大廈的全部產權。

    隨著青泉房產價格的整體上升，僅青泉大廈的物業價值就增漲到三億左右，使得新潮銳商業當前的淨資產上升到五億，又由於青泉市的消費水平這兩年來快速提升，使得新潮銳商業物業租金收入以及自持新銳鴻基購物超市的利潤大增，今年利潤預計能達八千萬左右。

    而隨著後續商場物業租金的調整，新潮銳商業即便不繼續擴張，明後年的利潤也能邁出一億元的關卡。

    陳立此時給出新潮銳商業十個億的估值，要在這個基礎之上，繼續由新潮銳置業、大商資本以及南華集團繼續增加五個億的注資，以打造國展中心商圈。

    完成注資之後，新潮銳商業的估值就將增漲到十五億，而淨資產將增加到十億。

    向秋凝看到新潮銳商業旗下一旦擁有三座新潮銳城市廣場這樣的大型商業，就能往中原省商業龍頭企業邁進，南華集團持有新潮銳商業20%的股份，未來的增漲空間很大，同時她更看重的是，在新潮銳商業的共同努力下，以南華國展中心及新潮銳城市廣場商東店為核心打造商圈，對南華新城未來的運營及銷售促進會有多大。

    如果不跟新潮銳商業合作，而是等cbd中區南部組團八棟超高層建成之後，再由南華集團自己組建正式的商業部門做相關的運營，時機上會滯後一年半到兩年時間，這對南華新城項目而言，是百害而無一利的；向秋凝她個人也會承受諸多的額外壓力。

    向秋凝拒絕不了陳立提出的方案，所以也不介意當著陳立的面，直接給她哥向經義打電話說這件事。

    向經義原則上也贊同這個方案，但南華集團所有額度超過五億的大宗交易，都需要經董事會討論通過，更大規模交易更是需要召開股東大會審議，所以向經義讓向秋凝聯合新潮銳商業，先將方案書做出來。

    陳立這邊才分別打電話，跟錢萬里、胡國銘、何婉、鄭文遠他們溝通這件事。

    鄭文遠他們對陳立的決定自然沒有意見。

    隨著市政府的東遷，秀山新銳城二期開盤後的月銷售額就穩定在兩億左右。

    雖然秀山新銳城二期的房價穩定在每平方米四千六，沒有進一步上漲，但這一次拿出來銷售的是高層公寓住宅，相比較南華新城的高層住宅，價格實際是有所上漲的。

    大家都看到秀山新銳城二期銷售穩定以及青泉下半年房價的快速上漲，對此時抽四億資金注入新潮銳商業，也沒有什麼好擔心的了。

    至於新潮銳商業的估值，大家就更沒有什麼意見了。

    想當初鄭文遠拿出兩千萬注入新潮銳商業，雖然股份這次又再被稀釋一次，但完成這次增資擴股之後，他在新潮銳商業所持股份將增值到八千萬，又有什麼不願意的？

    陳立沒有打通周大海的電話，就將周斌直接喊出來，讓身為新潮銳商業公司總裁的周斌去草擬方案書：「你老頭子電話打不通，你晚上跟他說一聲，這件事原則上還是要你老頭子點頭才能算股東一致通過。」

    「我爸他估計又下礦了。他幹了半輩子的小煤窖，斌海煤業一下子從小煤窖直接變成年開採量近百萬噸的大礦，老頭子一時適應不了，這段時間做夢都是下礦的事情，要是三天不讓他到礦上看一眼，心裡就不踏實。我估摸著，再有兩個月，我爸這情況就恢復正常了，」周斌對他爸最了解，也知道一時半會聯繫不上他爸，拿起桌上的咖啡喝了一口，說道，「增資擴股的事情，我爸肯定第一個舉雙手贊同，我晚上聯繫上我爸時，跟他說一聲。」

    雖說周大海、周斌他們父子倆在新潮銳商業、大商資本、國邦地產所持的股份不高，而這次斌海煤業進行增資擴股，周大海所持的股份一下子就下降到20%，但隨著這三四年的高速發展，四家公司的資產規模都上升此前難以想像的地步，周大海、周斌父子倆在四家公司所持的股份加起來，身家都超過三個億了。

    而從頭到尾，周大海、周斌父子