青峰山大橋自奠基以來，建設已經過去半年，在新潮銳置業、大商資本注入充足的建設資金之後，建設速度飛快，用圍堰壩築及沉井法修築的橋墩已經一根根從江面支伸出去；青泉東外環快速通道、青峰山濱江大道在四月初完成沿線拆遷安置工作之後，建設也全面展開。

    青泉新銳城除了三月底展開建設十二棟高層公寓住宅項目以及一小部分低密住宅外，到五月上旬陳立又決定青泉新銳城再增加四棟高層公寓住宅及八棟高層寫字樓的建設，使得青泉新銳城的開工建設規模，一下子就達到九十萬平方米規模。

    這主要也是秀山新銳城一期如期售罄，二期開盤在即，給陳立帶來極強的信心：新潮銳已經度過最煎熬的半年時間，往後將能通過秀山新銳城源源不斷新增的利潤，彌補青泉新銳城建設資金的不足。

    秀山新銳城，南華國際學校、中大觀瀾二園、新銳鴻基購物廣場、秀山石景區改造等外圍配套，總共投入不到四億的配套資金；一千八百畝地，土地轉讓金總計投入九億資金，此外一期五十萬平方米的總建築面積，建築安裝及小區綠化成本加上財稅成本達到九億，也就意味著新潮銳在秀山新銳城前期所投入的總資金為二十二億。

    然而秀山新銳城一期售罄，帶來高達二十一億的銷售收入，差不多已經將前期所投入的成本，全部覆蓋掉了。

    這時候，新潮銳即便不動用省建行開出的十二億授信額，秀山新銳城手裡依舊掌握八個億的巨額資金，差不多能用來支付秀山新銳城建築規模達六十五萬平方米的二期工程款、材料款等費用。

    這也意味著秀山新銳城建築規模高達六十五萬平方米的二期，即便是以四千到四千六的新房價格開盤對外銷售，也將陸陸續續回籠高達二十八億的巨量資金，考慮到秀山新銳城三期的建設可以繼續使用省建行的信貸，也就意味著未來一到兩年間，秀山新銳城將能源源不斷拿出二十八億的巨量資金，用於對青泉新銳城的建設保障之中。

    不過，不要看陳立前後為青泉新銳城籌措的建設資金巨大，預計在零五年年底之前，青泉新銳城能籌措到高達五十億的建設資金，但扣除青峰山大橋及兩條主幹道建設的二十億資金，扣除柳林河核心段水系的徹底改造投入，扣除青泉新銳城內部的大量道路、地下管網設施建設，再加上九十萬平方米的住宅、寫字樓建造以及小區綠化，五十億資金也僅僅勉強夠用。

    當然，這一切都建立在秀山新銳城二期下半年的開盤銷售能夠順利進行的前提之下，要不然陳立還是需要從其他地方籌措青泉新銳城所需要的建設資金。

    而一旦熬到明年年中，青泉新銳城第一批建成的九十萬平方米的高層住宅、寫字樓項目，能夠對外銷售了，新潮銳就能徹底的邁過資金緊缺的關卡。

    至於青泉新銳城能不能盈利，那就要看青泉樓市今明兩年的發展了。

    雖說青泉新銳城同期要進行二十四棟百米左右的高層住宅及寫字樓建設，但目前都還處於基樁工程施工階段，要不是參觀過錦瀾花苑、秀山新銳城，徐元洲、丁洋都懷疑陳立是不是僅僅在商江南面畫了一張大餅圈資金而已。

    而這一刻，與青泉新銳城隔珠江大道相望、總占地面積達一千五百畝、青泉市政府年初將過去所有土地收入積餘下來的八億資金全部投進來保障建設的青泉大學城也已經正式奠基施工。

    這一切都意味著，青泉濱江新區這座新城，正從無到有，以肉眼可見的速度在快速崛起。

    徐元洲、丁洋他們也不難想像，只要青泉新銳城第一批二十四棟高層建築拔地建成，濱江新區也就差不多能將雛形勾勒出來了。

    新潮銳年後巨額資金的投入，也加大開發商、房企投資濱江新區的熱潮。

    雖說年後青泉市政府沒有再推出占地面積超過千畝以上的大宗地塊，但到五月下旬之前，兩次土地拍賣，濱江新區轉讓住宅及商業用地，總計也超過三千畝，土地轉讓金累計達到二十一億。

    丁洋、徐元洲在青泉走馬觀花的玩了三天，對新潮銳置業以及大商資本的運作方式有了更深入的了解，最終找陳立、鄭文遠商議，決定在大商資本的旗下投資成立新的煤炭礦權投資基金。

    大商資本管理有限公司往這個基金里注入五千萬，他們兩人