大地產商 第305章
等車隊通過商青大橋,陳立就從羅榮民的車裡下來,與鄭文遠坐上後面的奔馳商務車,讓司機沿著江堤公路往東開,趕往青峰山大橋的北岸工地。
從商青大橋下來,是商江石化,是五十年代省里建設的老牌國有企業,此時廠區已經顯得有些破舊,空氣里瀰漫著刺鼻的氨水味,再往東則分布多家造船等重工企業以及很多的貨運碼頭。
這一段的江堤公路也被嚴重超載的重型卡車,軋得坑坑窪窪,一段十七八公里的道路,足足開了大半小時,才到青峰山大橋的北岸工地。
陳立他們沒有進工地,而是站在江堤上,眺望江灘上大片似雪覆蓋的蘆花,降溫後,商江雖然還沒有凍上,但江灘邊的濕地卻白慘慘的,看樣子像是結了薄冰,偶有一隻沒有往南方度冬的水鳥,從枯萎的蘆葦叢里飛出來,撲著翅膀,在水天之上飛翔。
青峰山大橋,選址恰好是這一段商江最狹窄處,江面都不到兩公里寬,但往上游,青峰山大橋以西,江道往北稍稍拐出一個灣口來,水面要開闊得多。
那裡就是濱江或者又叫江灣森林公園的規劃選址,將利用江堤公路外側的灘涂岸線整理用地建設。
青峰山大橋啟建,青泉濱江新區與商都商東新區聯動發展,商都這邊後續也將優先發展商東新區的臨江區域,江灣森林公園的建設,也就提上日程。
陳立這時候跟錢萬里、胡國銘、何婉他們說起萬邦嘉龍計劃承建江灣森林公園的事情。
「方龍茂他們要承建江灣森林公園?」聽陳立提及這事,錢萬里訝異的問道,「他們想借青峰山大橋的勢,在臨江區域搞多大的動作?江灣森林公園可承納不了多少投資啊,他們計劃置換多少畝地?」
江灣森林公園利用江堤公路外側、狹長的灘涂岸線整理土地進行建設,作為商東新區的景區配套,最初規劃時就明確公益、開放性質,規劃面積僅有四百畝,市里計劃從財政拔款兩個億。
要是萬邦嘉龍僅僅拿兩個億去承建江灣森林公園,顯然是不能算什麼大動作的,也不值得林翰修專門跟陳立說一聲。
「聽林書記的意思,他們也只是剛跟葛副市長接觸,具體的方案還沒有出爐,應該還在談著,老錢,你有時間還是要多找葛副市長匯報工作啊,」
陳立笑著說道,
「不過,他們三家總共往萬邦嘉龍投入三十億,扣除掉他們在商青大橋腳下作價六億的一千畝建設用地外,他們能調回到商東來動用的資金還有二十四億。而我們在江灣森林公園規劃地北側,聯手御隆置業已經拿下五百六十畝,這一切都註定了他們的動作不小。要是他們拿地規模低於一千畝,總投資低於五六十億,那簡直就是替我們跟御隆置業的那五百六十畝地做嫁衣啊!」
「我能想像方龍茂這頭老狐狸有多鬱悶,」胡國銘摸著光亮的腦門,哈哈大笑,「你事先在青峰山大橋兩側都拿了地,他們想截胡也沒有辦法,被迫到國展中心南面拿地,說是能借到青峰山大橋的勢,但市里給他們的地價絕不會便宜。而他們將臨江區域做起來後,新潮銳與御隆再開發手裡的那五百六十畝地,大概賺錢能賺到讓方龍茂氣出心臟病來。」
「你該不會這次又想著給他們下絆子吧?」錢萬里身子湊過來問道。
「鄭大省長今天都親自跑過來參加青峰山大橋的奠基典禮,我不看僧面看佛面,有絆子也不能明里下啊!」陳立嘆了一口氣說道,「再說他們什麼計劃都不知道,就算想暗地裡下絆子,也不知道要怎麼下啊!」
不管鄭聰今天的出席,是否有奪功之嫌,亦或是為了掩飾他前期工作的失誤,但不管怎麼說,在新潮銳拿出青峰山大橋及青泉濱江新區建設相關方案之後,鄭聰在明面上還是對新潮銳釋放了很多善意。
要是他們這邊繼續公開針鋒相對下去,就顯得很不知進退,從而有可能會毀掉新潮銳在省市領導眼裡所塑造的良好印象。
國內最終還是講究中庸之道,沒有誰喜歡咄咄逼人的人,但是不明里下絆子,並不意味陳立背地裡不使絆子。
聽陳立說得這麼赤裸裸,錢萬里拍著大腿笑起來,說道:「我這幾天找葛副市長多聯絡聯絡感情——你說你,青峰山大橋動工建設,不知道有多少事等著我去做,你偏偏要我在這種雞毛蒜皮的