地產之王 780斜肋架構
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周強的事業做大了,投資的行業也越來也多,他想在飛洲發展手機和電商行業,這兩個行業都是商機巨大,未來的價值不可估量。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說
但是想跟做,還是有很大差距的,他想發展這兩個行業,但是對這兩個行業不熟悉,也不會一下子投入太多,只會先投一些錢,試試水,如果發展順利的話,再繼續加大投資。
周強現在主要的事業,還是地產和影視劇,這兩個投資板塊他更熟悉,也是靠著這兩個行業起家的,尤其是光大房地產公司,是周強名下的支柱企業,它的發展是很重要的。
前一段時間,周強想在飛洲拿下一塊地皮,但是飛洲那邊獅子大開口,索要的金額大大超出了周強的預算,他也只能暫時先放一放,將投資的目標放在了國內。
對於陳默宇和林琅說的計劃,周強還是比較看好的,尤其是海家嘴這個地方,可以說是國內最繁華、房價最高的地方之一,白天可以觀賞黃浦江的江景,晚上可以眺望對面的外i灘夜景,不遠處就是著名的魔都明珠塔,這裡的房價,也是國內最高的。
唯一的問題就是,這裡的地皮價格太貴。
「你說的那塊地皮,具體位置在哪?」周強問道。
「就在安成博物館邊上,距離黃浦江只有幾百米,旁邊就是輪船廣場,這地段在海家嘴都是一頂一的好。」林琅說道。
「安城博物館旁邊,我怎麼沒看到?」周強問道。
「就這。」林琅用手指了指。
周強盯著瞅了好一會,道:「你小子跟我開玩笑呢?這塊地才多大?」
「沒開玩笑,就是這,大約九百多平方米。」林琅說道。
周強瞥了他一眼,道:「才這麼點地,你是想蓋個標誌性的公廁?」
「強哥,這種地方,寸土寸金,早被人搶光了,能拿到一畝多的地,已經是很不錯了。」林琅說道。
「關鍵這麼一小塊地,能幹什麼?」周強問道。
在國內,一般的小區樓盤,占地至少幾十畝,多的甚至上百畝,而九百多平米的土地,不過才一畝半而已,還不夠建造一棟樓呢。
「強哥,我已經設計好了,咱們可以在這塊土地上,建造一棟摩天大樓,絕對可以成為魔都標誌性建築物之一。」林琅自信滿滿的說道。
「你想改摩天大樓,規劃局那邊能批下來?魔都不是一直嚷嚷著要限高嗎?」周強道。
「都喊了十來年了,也沒見到具體的規定實施,只要咱們現在申請下來,他再限跟咱們也沒關係了。」林琅說道。
「你有把握這個設計方案,能通過規劃局的審批?摩天大樓可不是想建,就能建造的。」周強問道。
「我女朋友的姐夫,就在東區規劃局工作,只要咱們的設計方案沒問題,能保證大樓抗風、抗震和消防就沒問題。」林琅說道。
「你小子可以呀。」周強笑道。
「強哥,您別誤會,我對女朋友是真心的,我也是前不久才知道,他姐夫在規劃局上班。」林琅說道。
「你準備蓋一個什麼樣的摩天大樓?」周強問道。
「強哥,這是我用3d軟體做的模型,您看看。」林琅拿出自己的手提電腦。
周強看了一眼,就被這個3d模型吸引了,這個摩天大樓很有現代感,跟傳統的垂直大樓設計不同,這個大樓是尖錐型結構,多錐面外觀營造出獨特的輪廓,稜角分明、像是用刀雕刻的一般,與其說是一棟大廈,更像是一件完美的藝術品。
「這大樓倒是挺漂亮的。」周強說道。
「強哥,這棟摩天大樓不光外表漂亮,裡面每一間房子的戶型,都是獨有的,絕對沒有重複的公寓,也是這棟摩天大廈的賣點。」林琅一臉得意的說道。
「這怎麼可能?」周強跟房子打交道了這麼多年,他看到的樓房,每一層的戶型基本上都是一樣的,因為這涉及到一個承重牆的問題。
承重牆就像人類的骨架,從上到下貫穿整個樓體,承重牆支撐著上部樓層的重量,並且將重量引入地下,這樣大樓才能支撐起來,才能夠抗風、抗震。
也正因為,承重牆是無法改變的,每一層的基