電商這兩個詞，聽起來跟房產中介很遙遠。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說

    「你是說，通過電商平台，來租賃房屋？」周強問道。

    「不錯，這種新型模式，對於傳統的房產中介行業，將造成巨大的衝擊。」馮中元說道。

    「我怎麼沒聽說過，還有租賃房屋的電商平台？」許茹芸詫異道。

    「這是一種新的構想，有很多公司都在策劃，目前還沒有哪家公司正式推出，但我覺得這是一種趨勢，只是時間問題。」馮中元說道。

    「用電商平台買東西，我能理解，但通過電商平台租房怎麼操作，總得實地看房吧。」葉天說道。

    「這是當然了，要不然也沒我們中偉公司什麼事了。」馮中元笑道。

    「還是我來解釋一下吧。」劉成澤說道：

    「新型的租房模式，線上和線下的合作，電商負責發布房源信息，租房客戶看中之後，就會聯繫電商平台；平台會將電話轉接給中介公司，有中介公司負責帶看。」

    「中介公司也有自己的埠，例如搜i房網等等，可以自行在網上發布房源信息，何必非要跟電商合作？」葉天問道。

    「不不不，搜i房網等網絡埠和電商平台完全屬於不同的概念，電商平台的優勢太大了，沒有可比性。」劉成澤道。

    「都有什麼優勢？」周強問道。

    「我說個最簡單的例子，客戶用搜房網租房，一套五千塊的房子，需要支付多少錢，才能入住？」劉成澤問道。

    「押一付三，一共四個月的房租，總共兩萬塊錢，再加上一個月的中介費，那就是兩萬五。」葉天說道。

    「不錯。」劉成澤點點頭，繼續問道：「但是你知道，通過電商平台租房，需要多少錢就能入住？」

    既然劉成澤這麼問，葉天猜想，肯定是電商更有優勢，猜道：「兩萬？」

    「多了。」

    「一萬。」許茹芸猜測道。

    「還是多了。」劉成澤笑道。

    「那是多少錢，劉哥，你就直接說吧，別賣關子了。」葉天道。

    「一毛錢都不用花。」劉成澤道。

    「什麼？不花錢，這怎麼可能？」葉天詫異道。

    「不需要押金嗎？萬一房子損毀了怎麼辦？」許茹芸問道。

    「電商平台，會給你設立一個租房誠心檔案，租後不履約，或者損壞財物，拒不賠償，都會記錄在內，這就跟徵信一樣，信譽不好，下次就沒人再租房給你了。」劉成澤說道。

    「就算電商不需要季付，不需要押金，但第一個月的租金，總是需要支付的吧。」周強道。

    「周董，直付保，有個『花吧』功能，開通之後，可以這個月花，下個月還，真要是遇到急事，沒錢租房子，可以臨時周轉，第二個月掙了錢再還，不至於露宿街頭。」劉成澤說道。

    聽到這，周強感覺豁然開朗，就一個『租房不花錢的噱頭』，也足以吸引大部分的租房客戶，電商平台確實有很大的優勢。

    看到周強有些心動，劉成澤繼續說道：「這只是其中一方面的優勢，更重要的事，電商平台還會對房東設立一個租房誠心檔案，房東如果違反租賃合同，也一樣會被記錄在案，租客在租房前，也可以查閱房東的租房誠心檔案，以確保不會遇到黑心房東。」

    「國外，為什麼很多人不買房，就是因為有著成熟的租房體系，可以保證租客的利益；但是國內這方面還不健全，很多租客飽受租房的痛苦，加租、加水電費、臨時讓租客搬走、毀約等等，人們在租住的房子裡不踏實，所以才會選擇買房，如果有一個完整的租房體系，我相信很多年輕人會選擇租房，這樣可以不用背負房貸，趁著年輕，更好的享受生活。」馮中元說道。

    「想要建立的完整的租房體系，就需要一個有公信力的平台，所以中偉公司才會選擇跟電商平台合作？」周強問道。

    「以直付保為首的電商平台，已經觸及到了人們生活的各個領域，甚至敢在沒見過你面，沒讓你簽字的情況下，借錢給你花，已經建立了完善的徵信體系，同樣是租房，客戶肯定會相信電商平台，而不是咱們中介公司。」馮中元說道。

    聽到這，周強等人都露出了一抹苦笑，中介公