楊慶可沒有時間搭理祁德尊的妄想。

    他現在在考慮，皇城上市不上市的問題。

    現在的皇城雖然擁有非常多的地皮，是一個巨無霸。

    但是現在的房價太便宜了，不到一千，皇城的那些地皮，也值不了多少人。

    現在上市反而是賤賣了。

    最好還是再等等。

    等市場再成熟一點，72年，房價會漲到兩三千。

    那時候能夠融到的資金就很可觀了。

    加上租金的增長，盈利能力也會翻幾倍。

    別小看這幾倍，股票是要看市盈率的。

    這幾倍再翻和十倍二十倍的，那就是幾十倍。

    能夠融到的資金，可能比現在整個皇城的價值都高。

    所以說皇城，72年到股災前，上市是最好的時機。

    王林是想上市的，因為一上市，他手裡的1%股權，立馬就升值了。

    他也不用羨慕別人了。

    但是這事兒，他說了不算。

    楊慶最終想了想，還是決定推遲皇城的上市。

    看出王林的渴望，楊慶的話，委婉了很多。

    「皇城是我一直在投入，到現在還在依靠租金活著。」

    「我覺得這是不健康的。」

    「一些價值不高的物業，我們要想辦法讓他升值。」

    「據我所知，新鴻在拆舊樓蓋新樓方面做的很不錯。」

    「咱們自己沒有精力處理那些分散的物業，不如和他合作。」

    「這樣我們就擁有了另一種盈利渠道。」

    「你覺得怎麼樣？」

    王林完全沒意見，現在他手裡握有大量的地皮和物業，每年收租也有上千萬。

    現在大宋金樓已經在招商了，未來的租金還會更高。

    而且因為楊慶的投入，在建築業方面，他也有一定的施工能力。

    可預見的，皇城會越來越好。

    楊總想把那些零散物業盤活，他也沒有意見。

    老物業的維護成本高，這也算是省錢了。

    「沒有問題，其實想和我們合作的公司很多，不過大都是想染手我們手裡的地。」

    「甚至有人向港府施壓，讓他們立馬進行開發，不然就收回去。」

    「楊總說的這個新鴻，倒沒有太多接觸。」

    「我回去後，就安排人接觸一下。」

    有人想動皇城的地？

    楊慶想想就明白了，他拿到手這麼多地，現在也只不過開發出來了一個大宋金樓。

    其他都是紙面文章。

    因為不開發，皇城手裡就有太多的錢了，所以在土地拍賣上，橫衝直撞，讓很多人不開心。

    他們是想逼他開發，耗費資金，以便可以，搶一些土地。

    「港府怎麼說的？」

    「還沒有說法。」

    王林不認為他們能怎麼樣，捂地的人很多，你要真讓他們開發，他們可能錢都沒有。

    楊慶想了想，一直空著也不行。

    「那就建成停車場。」

    「空著太不給人家面子，而且像中環這樣的地方，荒著也太惹人眼。」

    「修成停車場，或者玩樂的地方。」

    「讓它看起來不要那麼顯眼。」

    王林原本是打算一點都不管的，牛奶公司的地，還在養牛那，都被投訴過幾次了，還不是沒事兒，自己家的地，願意怎麼玩是我的自由。

    楊慶這樣一說，他就要考慮一下影響了。

    「那我就先建成停車場。」