四合院之激情歲月 第四百三十七章
更新:06-22 00:41 作者:又見四月 分類:女生小說
李抗戰去了滙豐,把自己的美金換成了港紙。
開了賬戶,有了支票簿。
等回到家裡,李抗戰把買好房子的事情宣布了。
何雨水:「三層嗎?」
「的確比現在的地方大了。」
李抗戰:「前面是花園,後面是游泳池,能重點花花草草。」
何大清跟傻柱嘀咕:「要不咱們別跟著雨水他們一起住了。」
傻柱:「咋了。、」
何大清:「我看如今住的這地方就挺好,咱們住在這裡吧。」
傻柱:「可是咱們帶來的黃魚不一定夠買這裡的!」
何大清:「那就租啊,本來就是婁曉娥租的。」
傻柱一想李抗戰現在家裡人是有點多,就不跟他們摻和了。
「抗戰。」
「什麼?」
「你們搬吧,到時候我們就住在這裡。」
李抗戰;「有大房子不住?」
傻柱:「這裡也不小啊。」
「行吧,隨你。」
李抗戰知道,男人都有自尊心。
晚上,大家都沒爭搶,讓婁曉娥一個人擁有了李抗戰。
翌日,吃過早飯。
李抗戰就讓地產經紀帶著自己去過戶,付了支票,李抗戰在香江算是有了家。
李抗戰還讓婁曉娥找了語言老師來教大家,不然大家出門交流都成問題。
「小娥,我這裡有幾噸黃金需要抵押貸款。」
婁曉娥吃驚不已,捂著小嘴:『這麼多?』
李抗戰心想這算什麼,我還有更多的寶貝,黃金只是其中之一!
「是啊,幫我抵押,我準備拿著錢做生意。」
婁曉娥:「中環你看重的鋪面,三十五萬,我覺得這個價格高了。」
李抗戰:「三十五萬我能接受,但是你可以讓人壓壓價,省一分是一分。」
「雖然酒樓賺的不多,但總一份收入。」
婁曉娥:「我明天就去辦。」
李抗戰:「還有,交好賽馬會跟滙豐,在香江回歸之前,我們要跟他們搞好關係。」
香江回歸之前,媒體和坊間一直有個說法:賽馬會主席、滙豐大班和港嘟,是香江最有權勢的3個人。因為他們分別掌控著香江的就業稅收、民間財富,以及公權。
單憑黃金,李抗戰就成了香江的最富有那一撮人。
六十年代,香江遍地黃金,四大家族也是這個時候才開始發跡的,李超人這個時候還是個入贅的小商人呢。
因為婁曉娥來得早,早就學會了當地方言。
何雨水看著心裡著急,李抗戰只好安慰她:「先學習語言,不然沒法溝通。」
「別急,等你學會了,我就讓你來幫我。」
「現在先讓婁曉娥幫忙。」
何雨水:「我就是覺得自己好笨,什麼都幫不上,」
李抗戰:「你聰明也好,笨蛋也罷,這個家你永遠都是女主人。」
「家裡的財政大權,以後也只能給你!」
給何雨水吃了一顆定心丸,李抗戰有很多事情要忙。
「柱子,裝修你們兩口子盯著點。」
傻柱:「要什麼風格啊?」
李抗戰:「就時下流行的風格吧。」
「入鄉隨俗,只要有手藝就能掙錢,裝修無所謂。」
傻柱:「那好,順便給酒樓招夥計。」
李抗戰:「還有徒弟,想招手一批徒弟,通過考驗再正式收徒。」
傻柱:「成,要不然我這光杆司令也不好弄。」
大蘭子:「妹夫啊,還是讓雨水收錢吧,我怕我不行。」
李抗戰:「沒事兒,每天雨水會把錢收走的。」
「不過,你們別落下了,起碼要儘快學會說本地方言,不然沒辦法溝通。」
三十二萬,李抗戰買了酒樓,他看重的是這塊地皮。
將來這塊地皮可是值老鼻子錢了。
手握上千萬的資產,李抗戰不準備再等了。
去年,恒生銀行發生擠兌風潮開始,加上調整容積率相關規範,普遍對新樓宇的建造要求更為嚴格。
1966年1月1日實施,眾多開發商搶在新政過渡期結束之前,動工項目,市場上供應量一時大增。
在此期間,過度投資房地產的信貸資金,以及後期銀行收緊信貸,進一步引發了地產危機。
綜上因素,促使了戰後第一次香江地產行業危機。
危機讓地產的價格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了眾多地產公司的破產、相關上下游企業的倒閉、從業人員失業。其他行業,包括旅遊、餐飲、百貨等都受到不同程度波及!
但是,一批新公司,也藉此加入或擴大了其行業份額。
這中間就包括我們耳熟能詳的名字,李超人、郭得聲、李召雞、鄭雨桐、忘得會。
都是這個時代的佼佼者,能在當時對未來宏觀面的發展有自己獨到的看法,通過兼併、收購、拍地,加強了自己在行業中的地位。
可以說,危機也一定程度上形成了財富的大轉移,對於上述的幾位,這場危機也是機遇,奠定了日後大展宏圖的基礎。
別人恐懼的時候,他們貪婪,用極低的價格收購很多徒弟房產,為了他們成為地產大亨,奠基了基礎!
1968年開始,到1973年。
其中,1972年,隨著交易所上市條件的放鬆,以及地產市場一片欣欣向榮,包括常江實業在內的大量地產公司完成上市,並且表現亮眼。
通過證券市場和房地產市場的相互拉台效應,樓市快速到達一個高峰。
但隨後1973-1974受到股市泡沫和中東石油危機。樓市