兩位老大人絕對是行家，紙上的院落哪怕還只是線條，但依然能看出來其中合理的布局以及精緻。

    「這是往豪宅的方向去做的吧？」

    兩位老大人笑的得意，不過也有擔憂，「這些都是我們的設想，最後還得看看出錢的人答不答應，本錢可不低。」

    文綿綿仔細看了一陣就提出要看看整體的街道布局？

    一旁的趙大人樂呵呵的給了她一張大紙，「都在這裡，那巷子條件不錯，就是以前也不知道怎麼回事，整條巷子只有一條地下排水溝，我們去看過，基本是算是堵死了。」

    「現在整個地下的排水都要重新布局，這又和花半里不同，花半里在這裡自成一體，那巷子可是在兩條巷子的中間，動地下排水就得要動和那條巷子有關的街道。」

    「這個還需要工部出來協調才行。」

    文綿綿自然是相信兩位老大人能辦成這個事，關鍵是，「阮家付了我們多少錢？」

    趙老大人說了，「請我們二人出手花了一萬兩，請我們的監理工坊來處理大小事務花了五萬兩，我們的一萬兩已經到賬，那五萬兩已經到了三成，也是分三期付的，開頭三成，中途三成，整體完工付清剩下四成。」

    「現在那邊正在拆除，等著拆除完畢就要進行平整地面，地下排水布局，等著七七八八的全部弄好，花半里的營造商就可以進場修建了。」

    「那些人可是積極的很，我們也在抓緊時間做前期準備以及核算，已經通知他們下個月來競價。」

    文綿綿琢磨了一下，只要不耽誤了花半里，且賺的銀子能養活了這些人就不錯。

    兩位老大人都很高興，一來是有持續的不斷的事情做，二來也能趁此機會將地下的排水好好的弄一弄，這頑疾不除，一到下大雨的時候那街道簡直沒法看。

    可惜國庫沒錢，要是國庫很富裕，他們恨不得能重新建一座城。

    魏老大人說了，「我覺得你們這個法子好，商部出地，商戶來牽頭營造房子，推了破爛的建成新的，街道也好看了，往後整個京都的都跟著氣派，多整兩條街。」

    文綿綿無奈的告訴他，「修建是沒問題的，關鍵是賣給誰，這房子前期投入這麼大，這些錢都要在這些房子上找補回來，就咱們這裡就是七萬兩，這都會被算作是本錢。」

    「就這上面最小的宅子，要是在其他地方可能幾百兩就拿下了，在這裡就必須上千兩，還不是一開頭。」

    「所以，為了讓這裡的宅子好賣一點，儘量給弄的好一些，要求整理，看起來寬敞，美觀。」

    兩位老大人想說文綿綿是奸商，一聽她這麼說又覺得有些道理，商人逐利，且各個環節都要賺點，最後都還買宅子的人承擔了這些花費，哎......

    他們不知不覺的也是奸商了。

    魏老大人的目光落在其中一座三進寨子的設計圖紙上，「要是建出來了，這個座宅子要賣多少錢？」

    文綿綿湊了過去，搖了下頭，「這應該就是裡面比較好的一座宅子了，應該不便宜。」

    「咱們自己人有沒有一點優惠？」

    文綿綿側首看了他一眼，「您老有興趣？」

    隨即一想也就明白了，魏府她是去過的，地段其實不錯，但房子比較老，據說家裡人也多。

    「您老要是有興趣，到時候價錢出來的時候我幫你去說說，但不能讓人虧本。」

    魏老大人點了頭，然後趙老大人也來了興趣，好房子嘛，誰都想住。

    瞧這架勢，文綿綿琢磨可能還沒建好就能全部賣掉，都不用宣傳，要是真的這樣她或許可以考慮再來一條街。

    哎呀，真的朝著開發商的方向去了。

    約好下午去花半里看看，轉頭就派人去找了林若璋，然後就去了報館。

    萬花節的活動已經開始在辦，謝鳴帶著錢磊和邱愉兩人出門談商戶，鄧管事見到她來就小跑著到了她跟前，匯報下一階段要報道的內容。

    經過這麼久的培養，京都的百姓大多養成了看報的習慣，報紙銷量非常穩定，商戶們也習慣了到報館來打廣告，在不辦活動的前提下能做到不虧損，略有盈餘。

    看著報館裡的人都在各司其職，文綿綿相當滿意，看來距離自己當甩手掌柜不遠了。

    「鄧管事，上次說儲備一些管事的事怎麼樣了？」

    報館一直有對外招管事，不過都是先了解情況，有需要的時候再招聘進來。

    鄧管事說道：「有二十來人，其中有三人都是不錯的，這三人也沒有賣身契在身，需要的時候可以很快到位。」

    「很好，天海信行需要一些管事，回頭我和耘陽公主來挑選兩個。」

    林若璋來的很快，都還沒等文綿綿出報館的門她就來了，見了她就滿臉堆笑，「表嫂，我可算是把你給盼來了，你交代我的事我可是都辦好了，要不要去我那裡看看？」

    嗯，她就是想顯擺一下。

    文綿綿笑著起身，「我下午要去花半里，你的人有沒有要進去的，有就安排一下。」

    說著對鄧管事和付禮說道：「你們都還沒去看過，一起去吧，也好心裡有個數。」

    大伙兒都點了頭，不過現在他們要做的是一起去吃飯。

    「這麼多人就到雅趣樓吧，也都不是外人，要一個包廂就好。」

    大家也沒什麼意見，一路朝著雅趣樓去了，到了雅趣樓門口才下車就聽到一聲『安南王妃』，側首看去原來是京兆尹況大人府上的況夫人，她身旁還跟著三個年歲差不多的姑娘，其中兩個文綿綿是見過的，況府的兩位嫡出姑娘。

    兩位嫡出的姑娘一人身著玫紅色衣裙，一人身著嫩綠色衣裙，裙底剛過腳踝，鮮亮的緊。

    面生的那位位姑娘一身...紗。

    看得出來最裡面是一身無袖白衣，在左右肩膀層層疊疊的堆了紗，然後將紗在腰間一捆稍微拉了一下，那紗錘在