八零佳妻忙種田薛凌程天源 第220章 店面和房子不同

更新:07-22 11:45 作者:飛豬豬 分類:其他小說

    測試廣告1阿虎有些聽不懂,嘀咕「後期效益?嫂子,即便我們不用了,搬走了,那店還是可以轉租給別人啊!」

    「不。筆神閣 bishenge.com」薛凌仔細解釋「你想想啊,一個地方的店面能否賺錢,其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店面,隨著附近交通變窄了,住戶搬走了,慢慢會沒有生意,是不是這樣子啊?」

    「是……」阿虎點頭,「確實是這樣子。」

    薛凌又道「如果是新城區,新店面,那也不一定能有好生意,因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方,那再合適不過。但店面的維持再長也長不過二十年,可以說很難有長期的保障。」

    「哦哦!」阿虎恍然道「可房子卻不同,只要不會壞,能住人,還是有人願意租。店面人家是做生意的,沒人流量,生意自然做不了。」

    「就是這個理。」薛凌輕撫尖尖的肚子,「所以,你明天去跟房東商量一下,將租房協議定到五年,最好是十年。」

    「好!」阿虎低低笑了,「如果能租長期,他指不定更高興呢!他似乎有些急錢,起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來,以後他想要亂漲價什麼的,也就不好了。」

    薛凌又仔細問了地址,發現那個地方離報社辦公室並不遠,也就幾百米的距離。

    阿虎解釋「本來還有另外兩處,也都挺好的。劉星堅持要那裡,說他在報社上班,午休可以過去幹活,這樣來回方便。我覺得他是攝影師,主要都是他幹活,就聽他的辦。」

    「對。」薛凌點點頭,「咱們一塊合作生意,自然要互相體諒。他能方便些,把更多的時間用在賺錢上,對咱們也都是好事。」

    阿虎道「今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去,說是在家沒事,這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。」

    「伯父年輕不?」薛凌問。

    阿虎答「他是提前退休,說是廠子的利益不好,現在也就五十來歲模樣。斯文人,穿戴也斯文,看起來很年輕——我要是不剃鬍須,指不定比他看起來還要老!」

    薛凌和程天源都被他逗笑了。

    阿虎又道「我聽劉星的意思,似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人,肯定得有一個人固定在那裡。」


    「挺好的!」薛凌答「反正伯父他退休後也沒什麼事,到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。」

    阿虎點點頭,「好的!他會寫字,也會算賬,留在相館也合適。」

    「那更好。」薛凌笑了笑,「而且那相館四成的收入是他兒子的,他肯定會很上心。」

    程天源忍不住問「凌凌,那阿虎呢?他又要幫你跑相館,又要幫你照顧服裝店,你預備怎麼管他的工資啊?」

    「不用!」阿虎瞪眼道「嫂子給我的分成那麼多,我在單位的工資一年都比不過!哪裡還需要什麼工資!」

    薛凌卻覺得不好,溫聲「源哥哥說得有道理。你付出了,自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意,長期經營如果沒給你收入,這樣遲早降低積極性。」

    「我不會!」阿虎笑呵呵道「咱們是啥關係!怕這個!」

    薛凌壓低嗓音「我們不怕,你也不會,但這生意是我跟劉星合一塊的,還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦,你如果在那邊有一點兒分成,也有話語權,是吧?」

    阿虎聽罷,嘿嘿笑了。

    「嫂子……我沒出啥錢,不能要什麼分成。」

    薛凌解釋「其實主要都是前期投資,後期成本不高。要不這樣吧,你有空就去那邊幫忙,我給你一成分股。」

    「一成?太多了!」阿虎咕噥「我就出出力!人家劉星也就四成,我不好拿太多!」

    薛凌罷罷手,道「我六成,給你一成,算起來也好算,就這麼說定了。我只負責投資,忙肯定幫不上,我五成就夠了。」

    ……

    阿虎隔天一早就去找房東聊,講明如果同意簽下五年或十年長約的話,願意一次性付上一年的租金。

    房東可能急需用錢,很痛快答應了,簽下十年長約。

    



  
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