你好,我的1979 第955章 思銳星的人到了,於夏的苦惱
更新:10-13 10:51 作者:六月聽濤 分類:都市小說
果然,司機的消息很是靈通。
「蘇先生,我知道的也不多。」
他這是顯然先謙虛一下,但從他語氣里的自信就知道,他不是知道一點半點。
蘇何並無任何的言語,只是點點頭,司機從後視鏡內看到了蘇何的表現。
心裡倒是挺佩服的。
這位從內地來的少年,年紀輕輕的,就得到了滙豐的重視。
從這些天的表現來看,這位少年確實很厲害。
來往無白丁,交往的,都是珠江這邊的大人物。
滙豐的桑德士經理和那位大班就不說了。
這放在約翰牛國,都是大人物。
昨天的宴會,雖然來的人少。
但每一個,都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。
可以說,跺一跺腳,珠江都要震動三分的。
金大俠,李超人,這些都是他們珠江的大人物。
那位秦先生稍微低調一些,比李超人他們的地位要低一些。
但不可否認的是,那位秦先生也是極厲害的人物。
至少他的層次,就接觸不到。
平時只能從報紙上看到。
司機的思緒紛飛,不過倒是沒影響他開車,也沒有影響到他的健談。
「今天,中西區有一座樓盤掛單出售,八層高,可以用來做住房。價格的話,至少得上百萬了。」
「這棟大樓可以劃分出很多的小套,可以適合單身,或者是家庭人員不會太多的家庭。」
「珠江的住房還是很貴的,因為最近內地嗯,內地有很多人過來。住房一直都不夠,所以住房還是很緊張的。」
「蘇先生要是買下來,還可以通過出售樓花的形勢,多賺一筆。這方面,珠江有專門從事這方面的人士。」
司機果然消息靈通,連樓花這種建議,都隨口告訴了蘇何。
於途有些意外,不知道樓花是什麼東西。
蘇何稍微介紹了一下:「樓花一般指的是期房。地產物業市場的名詞,是一種投資工具不動產期貨,指預售的尚未完成的地產發展項目。
房屋預售許可證則俗稱樓花。
這是和現房相對應的一個詞彙,一開始主要還是因為開發商的經濟不夠充裕,或者是需要一些流動資金,所以開售樓花。
開發商從買家手裡收取一定比例的資金,用作起始資金,或者是周轉」
「這是在五十年代,由霍先生在珠江提出來的,指的是動工興建前先交訂金、分期付款方式售屋,有如開花結果,稱作『賣樓花』。」
「不過,賣樓花一開始是為了幫助開發商周轉資金。也是為了應付通貨膨脹。」
「但隨著時間的流逝,這個行業怕是會越走越歪啊。」
珠江這邊還能保證,主要還是樓花之後的錢款,珠江這邊會一直放在律師這邊的賬戶內。
然後根據工期,分批次的將錢款撥給開發商。
但到了內地,這種抄襲,就完全走樣了。
或許是國人商人的頭腦,又或者是無商不奸。
這些錢款,不是進入了某個保障性的賬戶之中。
而是直接由銀行轉給了開發商。
這樣的抄襲,沒有全盤照抄,反而得意洋洋的做了改變。
最後,全部由買主承擔了風險。
司機不知道蘇何在擔心什麼,也不知道他話里的意思。
於途也沒明白。
他只是覺得,蘇先生好像確實在擔心什麼。
蘇何想到了前世自己也是眾多貸款的人之一,只是剛好,沒有遇到爛尾而已。
蘇何想著,或許自己可以做一些什麼。
未來,當期房出現的時候,可以避免一些事情。
「還有別的嗎?」
蘇何反應過來,將這個念頭壓在心底,先不去考慮。
到時候,有機會,他再提出來就是。
目前,還是先想想珠江的事情。
等過幾天,這邊暫時穩定了,他也要啟程回去了。
鵬城那邊,還需要去考察一下。
然後,就是回去,徹底解決陳讓的那個事情,張婆婆的那個早餐店的事情,也得解決了。
之後,就是北上,得去報道了。
至於帝都那邊的產業的問題,先這樣。
等他到了之後,再去謀劃。
司機道:「當然有。」
「本島其實每天都有樓盤出售。」
「中環這邊,也有不少。不過這些,就要去找專業的人了。」
「對了,聽說,今天油麻地也有數個樓盤出售。」
等等?
蘇何想起來,好像珠江都督府是在八十年代,開始轉向油麻地。
這邊一開始就有人居住,但大部分都是比較落後的,和後世的那些城中村很像。
但這個時候,應該是要開發油麻地了。
油尖旺區,應該就是這個時候開始的。
或許,計劃是很早就有的。
但實施,應該還有一段時間。
「