人生一串 第三百零一章 土地問題
更新:01-19 21:20 作者:洪山詩人 分類:女生小說
「我是這樣想的,我們一起找一塊地,所有手續,都由我來跑,土地嘛,我們按五五分都行,這可是千載難逢的好機會g。筆硯閣 www.biyange.net」
從賺錢上來說,姨的提法,肯定是個極好的機會。但是,冬子還是搖了搖頭。
「你是不相信我的消息,還是不相信我的判斷?」姨明顯急了,畢竟,沒見過,這到口的肥肉,他居然不想要的。
「我沒有理由不相信你,你也沒有理由騙我。你信息來源及判斷,都是我不能比的。姨,我也曉得,你是想幫我,真在跟我做好事。但是,這種倒賣差價的方式,我還是不太想做。」
「這怎麼叫倒賣差價呢?」姨知道,這個冬子的道德潔癖又來了。通過多年生意場上的打拼,她見過不少人,但很少見到有冬子這種道德潔癖的生意人。當然,不是沒有,但那是什麼人物?那是一等一的大人物,他們所做的事業,對其它人,都是降維打擊,所以,根本不需要耍聰明。
但自己是什麼?是底層拼殺出來的掙錢的人。一般的生意人,掙錢,才是你最大的道德。不掙錢的生意人,把股東的錢,員工的就業,甚至稅收的產生,產值的gp,這些社會責任,都拋之腦後。這種人,一般做不了生意,或者,只做一次,就會虧損。這隻存在於那種自給自足的小商品經濟時代,在如今這個大市場時代,註定要被淘汰的。
一個人對社會有責任感,不是要你做一個所謂的道德完人。而是要在你的領域內,做好自己的事情就行。商業上的道德,就是掙錢。當然,只要合法,你就是道德的。
所謂專業人做專業事,在社會分工如此精細的現代,一個人不可能擔當全能選手,你只能在某一個行當出色,並且遵守某一個行當的道德模範。所以,眼前這個冬子,要麼是腦袋不開竅,要麼是,心有宏大的志願。
此時,這個閱人無數的姨,有一點看不清面前這個人了。做生意,有極大利潤的事,為什麼不上前?
有可能是年輕人的一腔熱血蒙蔽了他的雙眼,聽慣了雞湯,讓他把道德理解成固執和偏激吧。姨決定,得開導他一下。
「小陳,你以為,我這是在囤地賣地吧?利用關係得到信息,就搞空手套白狼,是不是?」
「姨,我不會那麼想。況且,你也沒違法,我不能說你。你是一個好人,這點,我確信。」
「不不不,你不信。那你聽我慢慢來講。」於是,姨開始了她的長篇大論。
其實,她第一個目的,是要貼近市場。要知道,今年過去後,商業街的裝修生意,就已經過了大半了。而後面幾年的生意,甚至十年內,都將是以南湖以南的新區為中心。在機關都搬到那邊以後,發展的重心,就會在那邊。這是內地城市地產開發與商業重心的普遍規律。
也許在一線城市,比如上海深圳,商業中心與行政中心並不重合,甚至還有意拉開一些距離。那是因為,它們是成熟並且外向的經濟體,它們經濟活動的重心,是面向全國甚至全球的,市場的力量,遠遠大過行政的力量。
但在內地城市,幾乎所有重要的資源,都掌握在行政機構手裡。在容城這樣的地方,最大的較高收入群體,就是公務員了。工資福利較好,並且是一個穩定增長的消費群體。跟著富人走,才會賺到錢。
而新產生的世間富人,其實就是拆遷戶,他們有餘錢進行大把的消費,這就是新增的市場。既然新來的主要客戶,都主要集中在那邊,那邊就是市場了。
不管裝修也好,開飯店也好,那邊,利潤的增長速度一定比老城區快。這就是風口,這就是機遇。很多時候,選擇大於努力。站在風口上,豬都可以飛起來。
所以,姨決定,要將公司,真正地搬到那邊去。因為這邊算遠離市場了,並且,面積與規模都不太夠。所以,得買一大塊地,作為公司的新基地。當然,組合式裝修,這是新潮流,它也算是工業,所以,以工業用地名義劃地,不僅不違法,而且也正當。
只不過,她的公司,工業只是附屬,商業與設計施工才是主流,但這又有什麼呢?就像冬子,既做滷菜,又做飯店,牌子還不是用的一個。你能說,你冬子做的是小吃還是酒店呢?
「只不過,未來如何規劃我不清楚,如