香江豪門崛起 第216章 余仁生 中區地王_頁2
己打自己臉的事情嗎?
不過,何家豪也沉思起來,金鐘二段地鐵站上蓋項目暫時來說是絕對虧本的,中區巴士總站地皮在前世被置地以47.25億的天價拍下,比絕大多數的上市公司還要貴,不過這塊風水寶地面積14.4萬平方尺,一萬多平方米的完整地皮,在打著燈籠都找不到的靚地。
中區巴士總站地皮不同於中巴公司旗下的其他總站地皮,中環區域在19世紀就是香江中心,港府不可能把這塊這麼大的地皮劃給中巴公司,而是以廉價租用的方式借給巴士公司使用。
要是能吃下這一塊地皮,旗下公司的市值翻一番不是問題,但也將背負沉重的債務,別說抄底,可能會有清盤的風險。
相對而言,金鐘二段地鐵站上蓋項目更加划算,兩幢高級商廈,只是位置稍微不及中區巴士總站。
不過,他還是想坑一把置地公司,好從它的手上拿到更多的物業。
很快,何家豪就接到恒隆陳曾熙的電話,詢問他是否有興趣合作拿下金鐘二段地鐵站上蓋項目,他思量再三還是以項目需求資金龐大的理由拒絕了,不過他同樣表露對其他地鐵站感興趣,希望能和恒隆合作。
陳曾熙自然不會拒絕何家豪,將可能推出的地鐵站說了個遍(其實是港鐵公司高層透露的),讓何家豪選了幾個。
至於中區巴士總站,陳曾熙表示不參加競爭,原因是涉及資金太大,而且那裡是置地公司老巢,絕對不會允許有人投得這塊地的,所以價格會極高。
其實何家豪能利用在美國股市的投資資金來拿下這塊地皮,不過從長遠利益來看,這筆投資能建造一個家族商業王國,而中區巴士總站項目只能用來收租,需要至少十年才能回本,會讓如今的大好投資環境失之交臂。
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