。」謝沅沅真相繼續說下去的時候，張啟明忽的抬頭，咬了下嘴唇，這樣說道。

    「額？辭職，為什麼呢，公司現在可離不開你的。」

    「地產部，效益太差，我感覺都對不起總裁和董事們。所以，我還是辭職謝罪吧。」張啟明這樣說道。

    「這個理由並不成立的，你且先聽我說完，待會兒，再決定走不走如何？」

    「好。」

    於是謝沅沅重新講了起來。

    「這一個月，安氏集團，總效益又是下滑狀態，不過下滑的不是很厲害，當然呢，地產事業部和文娛事業部都有所下滑，只有獨立的玉成文化的效益良好，如果先前安總的能給玉成投資，我們就會擁有更多的玉成的股份，那樣一來，安氏的整體效益不一定會下滑呢。上次的曝光的趙秘書和安照春的事情，我們的股價更是跌的厲害。所以我認為我們集團效益下滑跟前任安總關係很大，倒是跟張總的關係不大。」

    「然後，我們再來看看，其他地產公司的狀況，好像並不比我們好到哪裡去，既然國家政策如此，我們就趕緊轉變行業了，以當前的房價，我們的利於空間實在是太大了，不如，我們把利潤縮小到三成，去庫存，還清銀行貸款。並把精力放在商場之上，不知大家怎麼看？」

    「什麼，利潤縮小三成，那降價也太厲害吧，我們可以，其他公司未必讓我們這麼幹呀。」有人提出了反對意見。

    「是啊，總裁啊，你說降一成兩成，倒還是可以，這樣的話實在是太誇張了。」

    謝沅沅笑了笑。

    「可現在沒人買的起啊，即便是買的起，也沒人買啊，於此放在哪裡浪費了，不如降價拋售，我們需要現在的任務是尋找出路啊。」

    「各位啊，我現在是19歲，我身邊圍繞的也都是二十多歲的年輕人，他們將是消費的主流。我們現在必須提供他們想要的，住房對他們來說，不僅僅是過夜，吃飯不僅僅是為了生存，旅行，不僅僅是看風景。他們更加重視體驗，重視在這個過程中獲得心理感受。」

    「於是呢，有一個地方，街道兩旁全是破舊的房屋，那些有頭腦的小伙，就把那些破舊的屋子裝點了一下，開各種文藝店，於是整條街成了一條那個城市一道閃亮的名片。我們現在就要朝著這個方向去。」

    「我們的商場一部分，可是是大牌的，針對的是有錢有實力的人，但是對於大部分的年輕人來說，他們沒有那麼經濟，花一萬塊錢買個鞋買個衣服，買個包包。相反他們喜歡價格合適，設計得體的東西，而不在乎什麼品牌什麼的。所以未來，我們需要建立這樣的一些具有針對年輕人的商場。不然的話，他們更喜歡在網上購物啊，現在大部分沒腦子的實體店，都是虧損的狀態呢。」

    「我來總結一下，我們地產部效益不好，並不是張總管理不善，是整個行業都不行，我們必須轉型。而轉型的方向呢，我建議是這樣的，第一，向體驗方向進軍，比如我們修建度假村，修建客棧，同時培養各種各樣的有特色的餐廳。第二呢，商場要針對年輕人的需求。當然剛剛我又要想到了第三條了。如今網絡時代來臨，智能時代來臨。我們能不能也開啟我們的無人商場呢？不知我說的，可行不可行？」

    黃方本來是來看謝沅沅問責地產部的好戲的，沒想到謝沅沅非但沒有問責，反而幫他劃清責任，更讓他驚嘆的，就是謝沅沅剛剛的轉型的幾條方向。跟他文娛事業部的策略那是不謀而合呀。

    小小年紀，就有這樣的思想高度和格局不簡單呀。於是他聽著聽著就坐直了身子。

    「總裁說的太對了，現在不一樣了，消費群里，年輕人占據了主導。他們捨得給喜歡的人喜歡的東西付費了，這也是為什麼我們文娛事業部，這幾年發展迅速的原因。想當初網絡文學，多麼的備受鄙視。現在呢，人家作家都可以進去作家協會了。這些作家的作品，獲得多少遊戲和製片人的親睞呀。擁有極大的商業價值。地產部的受眾都要比現在的年輕人早一輩。他們要買房的已經買了。沒買了，可能再也買不起。說白了，你們沒有市場了，除了低價拋售，真的沒有什麼好辦法了。然後把重心轉向到特色休假，特色住房，特色美食上。當然呢，你們還可以跟我們合作一下，比如你們可以跟我們的作者合作，將作者書中的畫面實體化。」