月的時間，22萬元轉讓費一分不能少。」

    蘇明陽問道「張明，那你怎麼說的」

    張明說「我跟老闆說三天之內沒問題，於是就問起了那些固定簽單的客戶怎麼運作的事情。老闆不但說到時會把這些客戶的名單全給我，而且傳授給我怎麼才能籠絡住他們的秘密。」

    蘇明陽點頭說「這些都是必須告訴我們的。」

    張明說「老闆還和我說起了房租的問題。飯店這座大樓一共五層，產權屬於商業局的，一層和二層是龍江美食府，三層是金星舞廳，四層和五層是新華店。一層和二層的飯店每月租金是1萬元錢，一年12萬。租房合同簽的是8年，上打租半年一交。現在合同期過了4年，還有4年的時間。每年根據市場的變化，房租可在上一年的標準上上浮5――10。8年合同期後，優先與龍江美食續簽。上半年的租金老闆已經交完了，現在還剩2個半月的房租，這些錢都包括在轉讓費里了。」

    蘇明陽一聽房租可以一個大問題，如果房租合同到期之後商業局不租給他們怎麼辦而且商業局還可以卡他們的脖子，說不租給你就不租給你，因為那個租房合同是與現在的老闆簽訂的，與你們無關投入的那麼多錢不是打了水漂想了想說「張明，如果咱們要兌這個飯店的話，必須與商業局重新簽訂一份租房合同，否則我們是會吃大虧的」

    張明說「我也跟老闆提出了這個問題，他說會通過關係幫我們搞定商業局的」

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