院士的身份，就以他的財富來說，如果想搞誰家的股票，估計誰也受不了被折騰。

    他在港城淺水灣和半山都有別墅，只是長時間不來居住，楊念讓人定期打掃清理。

    如果是沐陽的家人或者親戚來港遊玩，就到他家去居住。

    沐陽不想住酒店，還是在淺水灣居住更好一些，比較安靜；

    如果晚上想看維多利亞港和中環景色，那就住半山，第二天去公司也近一些。

    相對內陸來說，港城貧富差距不大，但居住環境相差非常大。

    不像內陸，農民依然可以居住在環境優美的獨棟，不用拼屋拼床睡。

    沐陽談不上喜歡這個城市，人口密度太大，停車難，物價高，就算有錢了，也談不上喜歡。

    H城西湖附近，每天也堵車，若是周末，人群像黑壓壓的螞蟻一樣，車堵得就像多年的老便秘一樣，半天都擠不出一點。

    再過幾年，西湖那更加堵。

    在別墅休息了一會，吃過晚餐，哪裡也不想去。

    給老婆打個電話，鍛煉身體，坐在陽台外看看海邊風景。

    十一月下旬的港城，哪怕是晚上，氣溫二十攝氏度左右。

    若在H城，氣溫接近零度。

    第二天，

    早上九點鐘，

    不急不慢吃過臨時邀請的西廚做的早餐，然後才離開別墅。

    來到華潤大廈，楊念在大門等他。

    沐陽抬頭看了一眼這座50層的大廈，聽說是在80年代建造的，那個年代就是港城第一高樓。

    星海投資公司的辦公事就在這棟樓，沐陽聽楊念說，公司租了三層樓。

    來到楊念的辦公室剛坐下，沐陽就跟她說：」楊總，以我們公司的情況，在這邊租別人的寫字樓，的確有些不上檔次了。

    我知道你想省錢，但我覺得，還是可以買塊地建造自己的寫字樓更好。

    實在買不到地，那就直接買現成的大廈。」

    」老闆，主要是中環的地不好買，基本都是建成的，在這邊只能買現成的大廈了，我們預支有多少？」楊念皺眉說道，一邊跟老闆述說中環這邊的租金情況。

    港城中環的租金非常昂貴，在今年，它以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價格名列全球第一，輪敦西區則為262美元。

    ［每平方米＝10.7每平方英尺］

    換算之，每一百平方寫字樓的年租金高達31萬美刀！

    210萬元！

    非常離譜。

    這租金跟核心地帶的商鋪租金不相上下了。

    但這地段的房價本來就很高，哪怕是一年兩百萬的租金，也需要十幾年才收回成本。

    華潤大廈租金相對其它寫字樓便宜一些，但投資公司租用三層幾千平方米，每年需要租金六七千萬元。

    如果想買下整棟樓，估價150億元左右，還得人家願意賣才行，哪怕它建造年代有些長了。

    沐陽聽完後，也忍不住咂舌笑道：」我知道這裡很貴，但沒想到，貴得這麼離譜，我們當年建造星海大廈，也就花這個錢吧。」

    楊念忍不住笑了：」是呀，這邊租金都這麼高，每天門一打開，二三十萬就沒了。

    港城這邊員工有五百名左右，每人年均十多萬元的租金費用。」

    如果是以星海投資公司兩三年前的利潤，花兩百億買一幢大廈那不太可能。

    就算是如今價值幾千億元，其中大部分是股票，一下子拿兩百億也是有些壓力的。

    沐陽猶豫了下，大方說道：」買吧，想中哪一幢寫字樓就買，從星海銀行里調用，我給你五百億預算。

    當然，我的建議還是，如果買到合適的土地，還是自己建造好一些，反正也不急用。

    建造好的樓，就當是給後代留點物業，我也沒想過從這裡面賺錢。」

    」好的，那我明白了。」楊念點頭，明白老闆的打算。

    星海銀行購置了不少古董、珠寶和實物黃金，每年都有計劃的，老闆也沒打算這些能升值，能保值就不錯了，就是防止某天出意外。