步，就是被炸得屍骨無存。這一點楚城幕看得出來，別人也看得出來。只是對於曼城恩本人來說，卻沒退一步這個選項。

    「誰說不是呢！雖然程序上的事情現在基本上一路綠燈，可前期的調查工作就遇見了麻煩，這幾天我查看了一下對於窩棚區住戶的住房需求調查情況，初步統計，百分之七十三的用戶希望新房能建設成小戶型，再加上市里初步統一的意見，對於困難用戶的最低補貼不少於26平米。」

    「窩棚區又基本都是困難戶，拋開這26平米，再加上原本的面積置換，你算算，還給開發商留下了多少利潤空間？當這些成本轉嫁到開發商身上的時候，怕是還有得扯。」

    自從放棄了外放到地方的機會，沐謙明的仕途基本上就完全和曼城恩綁在了一起，曼城恩升他就升，曼城恩要是炸了，他也別想留下全屍。察覺到到楚城幕這幾乎是說亮話的態度，沐謙明也嘆了口氣，回答道。

    楚城幕雖然沒有實操過地產項目，卻也知道開發商基本都不太願意開發小戶型。一層樓修四戶和修八戶的區別大了去了，小戶型意味著要鋪設更多的管道，建設更多的承重，還得考慮設計採光通風，再加上26平米的補貼，這些都進一步壓縮了開發商的利潤空間。

    真正涉及到實操的時候，雖然還是不太明白曾經的曼城恩對於舊城改造項目是怎麼個計劃，楚城幕也有些醒悟過來，當初曼城恩為啥盤算著讓自己入局。

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    別看蜀州和渝州一衣帶水，可實際上，曼城恩對於雲城來說，是個沒有根基的外地官員。至於曼城恩為了避開未來的風暴中心，從渝州調到了雲城，這背後涉及到了什麼交易，楚城幕不得而知。可他手底下肯定是缺少一支可以破局的長槍才是。

    舊城改造項目即使面臨一路開綠燈，那也並不意味著通力合作，也不意味著鼎力支持，更不意味著沒有人拖後腿。

    像剛才沐謙明所說的這種情況，將來就需要開發商主動出來承擔責任，用以打破這個僵持的局面，這可是一個得罪同行的活兒。這麼大個盤子，這麼大的項目，即使壓縮了開發商的利潤，那也只是少賺，並不等於無利可圖，如果有人主動跳出來承擔責任，其他開發商也只有捏著鼻子跟進。

    可如果曼城恩手裡缺少一個出來打頭陣的開發商，這個局面就很有可能會僵持住。而對於任期不定的曼城說，不可能任由這麼大個項目在自己手裡無所作為，哪怕是等到明年羅培東過來助他一臂之力，那他這筆政績也會少了幾分光彩。

    看來曼城恩手裡還是缺少一個打頭陣的猛將兄，而且這個猛將兄是專門用來得罪人的，楚城幕短暫的思考以後，心裡升起了一陣明悟。看來是自己五一節那番長談，用一個執行力很強的計劃堵住了曼城恩的嘴，然而這個計劃，對於他將來會面臨的實際問題，卻沒有多少幫助。

    只是這麼大的項目，這麼大一個蛋糕，足以餵出來幾個大規模的地產商。況且曼城恩即使不能完全控制這個蛋糕的分配，也能控制住大部分，只要這個項目一旦真正的推動起來，楚城幕相信以曼城恩的智慧，對於破局，應該有自己的辦法才是，只是付出多少的區別罷了。

    不過真要是等這個新城建立起來，雲城未來一段時間內，房價低迷怕是不能避免了。因為這個項目一旦完成，不僅僅會挖走雲城房地產市場的一大塊剛需，怕是對未來的土地政策也有一定程度的影響。這中間涉及到方方面面的利益糾葛，就得看屁股坐在火山口的曼城恩怎麼去平衡了。

    由於缺少足夠的信息做支撐，楚城幕對於是否入局房地產，到現在都還沒下定決心。只是哪怕他真的想入局房地產，對於曼城恩手裡的一期新城建設項目也沒多大的興趣，真正有利可圖的，還是那片二期項目被拆遷出來的老城區。

    不過對於一期項目，雖然楚城幕沒興趣，可某人卻是很有興趣，只是不知道她有沒有那個實力吃下罷了。

    經由沐謙明這個提醒，短暫的思考以後，楚城幕基本已經明了了當初曼城恩為何會在背後算計自己。只是雲城的舊城改造項目才剛剛上報道省委，對於未來的規劃，楚城幕還有時間去琢磨。目前更要緊的是，自己的那點私事兒還沒個消息。只是這沐謙明久久不進入主題，又是幾個意思？