胖乎乎，但是腰板挺得筆直的中年胖子。

    看相貌，正是喬衛軍。

    看見趙澤君來了，喬欣龍低頭和喬衛軍耳邊說了兩句什麼，胖子扭過頭，遠遠的沖趙澤君招招手。

    「喬總你好。」趙澤君笑呵呵的走過去，在胖子身邊隔著半米左右坐下來。

    初次見面，這個距離即不會給人威脅感，也不會顯得過於疏遠。

    喬欣龍辦事效率很高，也可能是受到了『一起做電影』的激勵，那天在湖心島吃飯後不到小時，就給趙澤君回信了。

    別的沒有，地皮嘛，綠國有的是！

    綠國可不是澤業這種才起步的地產公司，澤業在普通人看起來光鮮，其實在業內大公司眼裡，就是個沒有底蘊的暴發戶。

    不，連暴發戶都算不上，暴發戶有錢。和大地產公司相比，澤業算不上『有錢』。

    一個地產公司的底蘊是什麼？

    歷史、文化、背景、資金，甚至領導者的性格才能，都算是底蘊。

    但最直接的，是土地！

    土地是最重要的戰略儲備資源，可以沒有錢，但一定不能沒有地。稍微成規模的地產公司，都會儲備一定量的地皮，像澤業這種『用到了才去買』的情況，只存在於新成立的公司。

    對於地產公司而言，地皮儲備比資金還重要。一來，地皮可以升值，升值的速度絕對跑得贏gdp，通貨膨脹，抱著一批地皮，哪怕什麼都不干，也是在賺大錢；二來，地皮這玩意是有限的，好的地皮買一塊就少一塊，誰能儘早抓在手裡，誰就占了先機；第三嘛，地皮就是錢，公司缺資金的時候，直接拿一塊地皮，無論貸款還是尋求合作，立刻就有大把的資金進來。

    這玩意還不擔心被貪污、浪費。

    如果把地產公司比成銀行，地皮儲備的重要性，甚至要高於銀行的黃金儲備。

    在中南部地區，綠國地產的地皮儲備量不弱於全國任何一家知名地產企業，比核心業務目前還在北方的萬達等幾家大公司，還有明顯的優勢。

    從其中找出一塊適合城市綜合體的地皮，很容易。

    其中一塊，從地理位置、面積、周邊環境和未來杭城的發展規劃來看，甚至比後世歷史上杭城第一家萬達廣場所在地都要優秀。

    今天就是來談地皮的。

    人情歸人情，生意歸生意，如果對方能把一塊潛力無限的黃金地皮，按照市價賣給自己，老趙覺得這本身就是還人情了。

    剛坐下，還沒談地皮的事，喬衛軍先開口了：「趙總，有沒有興趣投資我這個俱樂部？」

    趙澤君心裡一番白眼，這幫有錢人都吃飽了撐的？

    前兩年，第一次遇見牛勝利，他拉著自己投資長生不老藥，這已經夠不靠譜的了。

    這位老宋，又要拉著自己玩足球，這尼瑪比長生不老還不靠譜！

    長生不老藥也就罷了，就算賺不了錢，貼那幾十萬幾百萬，老趙現在也不在乎；

    可足球不一樣，這位宋老闆已經在足球上吃了一個大虧，摔了跟頭，怎麼還熱衷足球，莫非心靈雞湯看多了，玩什麼『本心不改』這一套。

    足球積重難返，這趟渾水，老趙可不會跟著他一起趟。

    不過最近是怎麼了，怎麼總遇上想拉自己上賊船的老司機？

    事不能做，話要說的有技巧，趙澤君想到牛勝利對喬衛軍的評價，沉吟了幾秒，正色說：「喬總，說實話，我個人是比較喜歡足球的。但是我絕對不會把錢投入到國內足球上，恕我直言，不光不賺錢，而且純粹是自己給自己找麻煩。」

    話剛說完，喬衛軍還沒說什麼，一邊的喬欣龍卻是臉色微微一變。

    我的兄弟哎，你不摻和就不摻和，話說那麼難聽幹嘛，這不是直接啪啪啪甩起來打我爸的臉嘛！