的錢不特麼都已經拿去囤積本地的房子了嗎？

    所以東甌市房地產最終的結果，只能是崩潰。

    地產商們賣不出房子，在利息和工程款的壓力下，在沒人高價接盤的情況下，必然是要降價的，一旦降價，雪崩必然瞬間降臨。然後與此同時，那些囤房炒房的小機靈鬼，他們這輩子的資產，也將在這個過程中，直接蒸發掉一半以上。

    用自己積蓄來玩的人，可能還稍微好一些，不過是暫時被套牢成房東。但其中一部分人，是加槓桿進來的，那就徹底特麼的完蛋了。

    不過這還沒完，接下來，還有更大的餘波。

    全市房地產資金斷鏈後，直接結果必然是出現數量極其龐大的爛尾樓。

    有些「房東」，還不見得能拿到現房，而套在房子裡的錢，自然也就拿不出來。那如果這時候家裡遇上什麼緊急需要花錢的事情，那又該如何呢？

    原本家境殷實的家庭，怕是要一夜之間家破人亡。

    還有那些企業

    東甌市製造業的整體衰落，也是從這個時候開始。

    大量挪用企業資金來炒房的企業，必將成批地倒閉，隨即就是大量外來工人出走，活下來的企業招工困難，生產成本增加，平白遭受無妄之災。

    最後等到這一波金融巨浪過去，東甌市剩下的，就是停工的大樓，摘牌的工廠，離散的人群和繁榮過後的一地雞毛。大量的老闆外逃，少數直接跳樓，乃至放高利貸的，都被害得欲仙欲死。運氣最好的，無非也就是帶著小姨子，帶著工人們的血汗錢跑去異國他鄉，再也無法回來。而同樣無法回來的，還有東甌市原本蒸蒸日上的gdp。

    這一年，東甌市的gdp首次摸到計劃單列市甬城的屁股，並叫囂要超過杭城，爭做曲江省第一。全世界都特麼知道東甌市有錢，東甌市有老闆，東甌市的路是金子做的。

    可這樣的光榮，也在同一秒種，戛然而止。

    當東甌市政府發現情況不對，再想救市的時候，顯然已經來不及了。

    或許是被gdp的政績沖昏了頭腦，或許是確實回天無力，總而言之，也是從這一年開始，東甌市的gdp增速，開始常年位列曲江省倒數前三名之內。

    可饒是如此，倒數了十幾年之後，東甌市的gdp總量，依然排名全省第三，只不過被第二名的甬城，拉得差距越來越大，和全省第四名的差距，則越來越小。

    被趕超，不過是時間問題。

    2023年，或者最晚2024年……

    總之這一口氣泄掉後，東甌市的商業精英十不存一，後來就再也沒緩過來的跡象。市裡的財政也越來越捉襟見肘，誰來了都救不活。

    但江森現在再回頭看，感覺或許這也是這座城市逃不開的劫數。

    因為如果沒有美國的次貸危機，沒有中國大環境的整體經濟下行，這一年的東甌市，或許還是有最後的一條生路的。然而，由於受全球經濟環境的影響，東甌市最終沒能等來海外的救命資金。在數量龐大的東甌商會海外軍團自身都需要抱團取暖的情況下，東甌市本地的大佬們，最終都只能眼睜睜看著自己的生意灰飛煙滅。

    最終勉強活下來的，只有極個別的，從始至終都沒有放棄自己製造業基本盤的大佬。

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    製造業，錢難掙，屎難吃，但好歹安穩。

    而其中少部分，也未必完全沒有涉足房地產，只是涉水不深，及時抽身了而已。

    但肯定，在這個抽身的過程中，也絕對傷到了元氣。

    總而言之，最終完全毫髮無損的，就只有東甌市的普通老百姓。

    沒有錢參與進這場遊戲，自然就沒有傷害。

    不賭才不會輸。

    反過來，對較早因為剛需買房的人來說，由這波浪潮帶來的社會發展紅利，還確實給大家帶來了紙面上的好處。東甌市的房地產雖然崩了，但房價也沒完全跌回原狀。

    對普通人而言，這波房產溢價，他們是真正吃進了嘴裡。