重生小說反派公子哥 第254章 得夫如此、婦復何求_頁2

更新:10-29 06:44 作者:江湖貓 分類:玄幻小說

妮子還挺有眼力的。

    「隨著國內老年人口比例的日趨上升,養老行業必將是未來最熱門的行業之一,也將是最賺錢的行業之一!」

    這是當初沈國濤發出合作意向時的原話,無疑對養老產業充滿了信心。

    但現實是,養老產業是一個比較慢、比較貴、比較不賺錢的產業!

    就拿最普通的養老院舉例子,宋世誠曾經了解過,不少養老院的負責人都過得如履薄冰、戰戰兢兢。

    一來,內地的家庭文化和西方有很大差異,絕大多數的社會老人,更偏向傳統家庭的生活方式,甚至不少還跟子女同住,如果有老人去養老院,反倒意味著晚年悽慘,連子女都得扣上不孝的帽子!

    再則,說句不好聽的,許多老年人都是高危群體,看護的級別,比孕婦還要嚴謹得多,沒事還好,萬一在養老院出個什麼頭疼腦熱、跌倒磕傷,那麼養老院的責任就大發了,再如果出了人命呵呵,甭管有沒有責任,負責人都得先把賠償金給籌集起來。

    宋世誠就聽過一個案例,一個老人家養育了兩子兩女,到最後卻沒有一個願意和老人同住,結果被送去了養老院,一開始還好,後面子女們卻由於分攤贍養費而起了矛盾,都沒再去探望,連養老院的費用都停掉了。

    而養老院還算有良心,繼續照顧著老人,豈料沒過多久,老人由於鬱鬱寡歡再疾病發作就走了。

    這下子,他的子女們全都出現了,領著一大幫子親朋去懟養老院,又是嚎啕罵街、又是拉橫幅討說法,事後,在社區和有關部門的協調下,以養老院賠償了幾十萬而了結。

    算一算,那位老人給養老院的收益,恐怕連十分之一都遠遠不夠。

    最後,老人養老是一個長期的過程,賺取利潤,也是講究細水長流,短時間內,單單收回成本就是一個嚴峻考驗,哪有給老人家的心臟安幾個支架來得輕鬆快速暴利。

    即便青茂的養老基地主要做高端市場,收費高昂,但能有經濟承擔力的老人終歸是少數,一旦床位空置率高了,盈利鐵定是無望了。

    因此,在這個社會環境下,如果單獨搞養老基地,必然是穩賠不賺的買賣!

    但沈國濤和沈一弦還是執意往這方面發展,難不成這對精明狡猾的父女倆都犯了中二病?


    恰恰相反,沈家的算盤可是打得嘩嘩響的!

    「我知道你想說什麼,現階段,養老產業,更多的還是一個概念,市場條件遠未成熟。」宋世誠悠悠道:「但你也該明白,他們的目的可不是做什麼公益養老,他們貪圖的是這個噱頭的附帶價值。」

    袁佳的妙目一閃,試探道:「是想靠這噱頭去資本市場圈錢?」

    「這是一方面,另一方面,他們手裡的籌碼,已經足夠去做大這塊蛋糕了!」宋世誠考校起了袁佳:「現在,青茂和風華已經緊密綁在了一塊,手裡攥著醫療、養老、保險和房地產四大產業,換做是你,會怎麼利用這些籌碼牟取最大最快的利潤?」

    袁佳抿嘴沉思了良久,遲疑道:「一體化發展?」

    宋世誠含笑默認。

    這四大產業,看似關聯不大,但如果組合湊在一塊,形成一個生態鏈,那蘊含的商機,簡直難以估量!

    老年人有三怕:怕死、怕病、怕孤獨

    怕死怕病,有青茂的醫療實力去保障。

    怕孤獨,那就把這些老人引流向養老基地。

    另外,針對費用問題,還可以趁機兜售壽險、病險和意外險。

    最重要的是,在養老基地周邊,能夠繼續開發商業地產,譬如酒店、娛樂城、高爾夫場和度假村等。

    雖說如今房地產業不景氣,但這些商業地產的利潤依舊豐厚,而開發商業地產,正是風華集團的強項!

    目前,在竣工的養老基地周邊,青茂和風華早已逐步在圈地了,只等著萬事俱備,就把這個聚寶盆給做起來!

    換言之,一個老人,只要他涉足了這四大產業中的一環,就有不小的可能會融入到整個生態鏈里,持續給青茂和風華創造收益,環環相扣、缺一不可。

    因此,即便養老基地暫時賺不到錢,只要能靠這個噱頭,帶動其他三大產業的發展,那也夠回本了。

 



第254章 得夫如此、婦復何求  
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