熙道：「冠熙阿，你也是富二代」

    這次在瀘深300指數上會賺很多錢，完全是出乎他意料之外，不過總算是發財了，這種發財機會10年一遇阿。

    王冠熙一聽，微笑道：「那真是很榮幸，很光榮」

    這時候又看到了一則新聞。

    【深市炒房客因房價下跌破產曾囤房69套資產上億】

    2006年到2007年6月，在深市房價節節攀升的洶湧浪潮中，他們在房子來回倒賣中與房價一起瘋狂，成為房價上漲的幕後主力推手之一。而今，浪潮退去，現在深市房價整體下跌超過30，多數炒房客也成為裸泳者。

    這個炒房客的名字叫李冬。

    王冠熙忍不住嘆道：「真是悲催」

    韋德舟開口道：「這傢伙我認識啊，炒房失敗了，唉，貸款炒房啊，現在住在300一個月的租房裡」

    「這傢伙就是被樓市深套而猝死的典型，不久前，他還是一個有著億萬資產的炒房客，如今他成了清貧一族」

    「之前在深市炒房確實很賺錢啊，我聽李冬說，一些房子都是零首付，而且月供比租金還低，他當時用40萬積蓄賺了一大筆錢」

    接著他說起了李冬的故事。

    2004年聯合朋友買了十幾套樓，然後在2005年初，炒作之風開始盛行，先是開發商提價，緊跟著房產中介也活躍起來，加上經濟的高速增長。

    2006年9月，手裡握有50多套房子的李金東登上了炒房生涯的巔峰，過上了貴族般的風光生活，手上隨時都有上百萬的現金可瀟灑，每天去哪都有人開車接送，吃飯是天天進館子過小年，那是讓韋德舟非常羨慕，後悔自己炒股，沒有去炒房。

    但是現在李冬給跪了，69套房歸零，韋德舟也非常慶幸自己當初沒有去炒房，然後炒房加槓桿的話，非常容易完蛋。

    王冠熙笑道：「炒房還是很賺錢的，就是在高位賣出去，低價買進來，跟炒股一樣，這李冬要是能抗住，未來這69套很值很多錢，房價還是繼續繼續暴漲的」

    「哈哈，冠熙，以後讓你爸在深市多買幾套房」韋德舟笑眯眯的說：「我也覺得深市的房價未來會繼續暴漲」

    接著他分析了一番，又道：「香港的房子又小又貴，深市的房子現在又大又便宜，未來肯定能追上香港的房價，到時候多買幾棟房子，就等著房價暴漲，賺大錢了，老實說，我感覺打工一輩子，都比不上買房投資賺的錢啊」

    王冠熙沒想到表叔還真的富有投資眼光啊，確實如此，房價漲得很快，對於普通人而言，在深市，瀘市買幾棟房子，那未來真是會賺很多錢的。

    這時候莫雲珍走過來，將做好的菜放在桌上，開口道：「聽說現在深市的房價很多地方都開始大了跌」

    王俊明開口道：「是啊，聽說很多炒房的現在日子非常難過，這房價都不知會跌到什麼樣子，我都擔心買在半山腰」

    韋德舟想了想說：「怕什麼，等我們做完這一次瀘深300指數，就買兩套房子屯在哪兒」

    「到時候房價應該非常便宜了，很多貸款炒房的，都完蛋了，房價還會繼續跌，到時候一跌到底，我們就去抄底房子」

    王冠熙開口道：「對，等房價跌到底部就可以進場抄底，就像買股票一樣」

    他未來在內地主要會在四個地方吧，深市，瀘市，楠京，廣市，未來在這些地方，買一棟大夏，不僅僅收租金，物業費，還有能增值。

    馬上全球經濟危機就來了，到時候他會賺很多錢，按照他的投資預期，企鵝集團，比亞迪汽車，亞馬遜公司，都得花很多錢了，估計是沒錢買大廈了，但是他可以貸款買大廈啊，經濟危機後，內地經濟會非常非常的火爆，大廈收租，物業費都能獲得很多錢，完全夠還銀行利息本金了，10年之後，就能收回成本，免費獲得一棟大廈，簡直是撿錢阿。

    好比說，問銀行貸款10億，這筆貸款是長期的，10年來說，假設每年固定支付4利息的話，10年，利息就是4億，而10年後的房價，那可能翻幾倍了，10億變成30億，甚至40億。

    而本金加利息，也就是14億。

    這買大廈能不穩穩的賺錢嗎？