重生之建築大師 第四零二章真正的擔心_頁2
更新:05-20 12:26 作者:七死八活 分類:女生小說
「哼!我還以為你一直不想告訴我呢。」
聽到林蘭花同學這語氣,李華勇再度愕然,他心說之所以一直沒跟你說這事,那不是考慮到你有文青病嗎,怕你沾染上這些俗事,你現在既然把我的好心當成驢肝肺,那行,那我就和你說道說道吧。
「蘭花姐,你知道這個項目很大,原先是兩個工廠改造,現在又加上一條步行街,超過300畝的土地開發面積,涉及幾百號人的動遷和安置,這樣的體量,這樣的規模,就算放在香江那也是非常大的項目了吧,正是因為這個項目太大,就決定了這個項目的構成複雜,蘭花姐我先問你,這個項目我們是作為開發商之一,那你知道誰是這個項目的最大股東嗎?」
「這....現在不是已經明確整個項目由我們林...林家主導嗎,我們難道不是最大股東?」
「當然不是。」
「那是誰?」
「當然是內地政府。」李華勇盯著林徽說道:「你別忘了國內是什麼體制,由於土地的公有性質,這就決定了不僅是這個項目,其實任何類似的房地產項目,最大股東就一定是內地政府,我認為這是在內地做房地產務必認清的一個問題,切記切記。」
「這.......」
應該說李華勇剛才這話的道理還是一點都不難懂,不過林徽聽過之後還是一臉茫然,因為她完全不清楚李華勇為什麼要跟自己講這個。
見到林徽現在的模樣,李華勇在心裡嘆一口氣,他覺得自己今天又搞錯談話對象了,這話要是跟林蔚說的話,那自己那位現實理工女的女友立刻秒懂,可偏偏面前這位不是,這是位有嚴重文青病的文藝女青年。
「蘭花姐我這樣跟你說吧,我為什麼說搞清楚這個問題至關重要呢?你應該知道在任何商業活動中,最大股東永遠都是最重要的,它的態度代表了整個項目的態度,它的意志決定了整個項目的意志。就拿這個項目來說吧,內地政府是最大股東,我們算是第二股東,胡家排在第三,除此之外,那300多位需要安置的職工,或者說現在那300多份買斷指標,現在就變相成為300多個小股東......」
「哦哦我知道了!」還沒等李華勇說完,林蘭花同學就跳了起來。
李華勇詫異的看她一眼:「你知道了什麼?」
「難怪你那麼緊張人胡家二哥收購那些小股份了,你是擔心他們收購多了以後,他們的股份會比我們還高,然後拿走我們的項目主動權,是不是?」
李華勇微微一笑:「錯了。」
「你騙人,哼,你肯定就是這樣想。」
「我真不是。」
「你就是......」林徽還想爭辯的時候,李華勇及時把她打住:
「好了好了蘭花姐,我告訴你為什麼不是的理由,我剛才不是跟你說了嗎,在這樣的項目中,地方政府永遠是第一大股東,你可以想想,無論胡家二哥怎麼收購,他就算把那300多份小股份全部收購過去,他能變成最大股東嗎?恐怕還是不能吧,他最多也就超過我們變成第二大股東,說句大實話,除非變成最大股東,否則誰第二第三真沒多大關係。」
「那你到底擔心什麼?」
李華勇稍微定了定,然後緩緩說道:
「因為我在擔心,他這樣子做法,最後會得罪一大批小股東,其實僅僅得罪小股東也就算了,我真正的擔心,是擔心他到最後把最大股東也給惹怒了。」
「啊?!」
李華勇冷冷一笑:「那是當然,蘭花姐我跟你說,你以為這次在收購那些小股份的,只有胡家二哥一個人嗎?不是的,他除了自己在收購外,還充當了很多人的代理人。」
「什,什麼人的代理人?」
「當然是體制內的一些官員。」
李華勇笑聲更冷:「比如說你認識的那個梁區長,我現在已經可以確認,他就通過胡家二哥之手,這次收購了好幾個買斷指標。」