致可以區分為兩個部分，絕大部分是商鋪形式的商業物產，只有很少一部分的酒店式公寓的住宅物產。

    而且，這少部分的住宅竟然還不對外銷售，給人一種屯房的感覺，和其他房地產快速銷售儘快回籠資金的做法，完全的不同。

    而即便是商業物產這一塊，輪到她手裡來銷售的數量也不是全部。

    至少有很大一部分，早就在她加盟財富之時，就已經名花有主了。

    像什麼五星酒店，超大超市賣場，華夏第一電影幕群等等，早就已經銷售了出去。

    流到她手裡的，也就是一些小型商鋪，以及部分的商業辦公場所。

    商業地產，特別是財富廣場這種聚集了n多種功能，把吃喝玩樂，休閒娛樂、美食購物等等集合在一起的綜合體，給資本和個體商人、品牌商的誘惑太大了。

    在這個地產整體偏差的大環境下，在定價不低，在幾乎沒有什麼廣告宣傳的前提下，竟然能銷售的這麼火爆。

    至此，她也終於明白，為什麼她的那些激進的，大宣傳、大廣告、大動作的銷售方案會被打回了。

    不過一開始，計經理也是按部就班，一心一意的帶著部門的員工，安心又忙碌的做著銷售工作。

    事情在一周之前出了變化。

    因為商鋪的銷售過於火爆，所以很多時候，一些位置比較好，結構面積比較適宜的店鋪，往往就會吸引很多人同時競爭。

    商鋪就一處，想要的人有好幾家，這種情況怎麼辦？

    先到先得嗎？

    不好意思大家都沒簽約，都沒有繳納意向定金，沒有前後主次之分。

    那怎麼辦？

    很好辦，都不需要計經理動腦筋，想辦法，立馬就有財大氣粗的老闆開始加價了，直到加的其他人放棄。

    人真是一種很奇怪的東西， 贏的人不但沒有覺得買貴了，反而是洋洋得意，開心的很。

    這一幕，自然被計經理看在了眼裡，於是一個大膽的想法，在她的心裡產生了。

    第二天開始，她把一些優質房源的銷售決斷權，全部集中到了自己手裡。

    也就說，想買那幾處一級商鋪，只能去她的辦公室私下商談，賣給誰怎麼賣由她來決定。

    對手下的說法也很光明正大，那就是這幾處商鋪比較重要，公司對於銷售出去後開什麼檔次，賣什麼東西必須有很好的把控。

    理由嘛，冠冕堂皇，正義凜然，根本沒有人覺得不妥。

    而通過這種私下的交流，計經理一般都會把一套好房源，同時和幾個需求的人故意協商，但是不會和他們簽訂買賣意向書。

    然後一般都是晚上把這些意向客戶單獨約出來，告訴對方這些好商鋪已經被人提前買下了，定金都已經繳納了。

    如果對方真心想要的話，她可以幫忙協調，不過需要加五到十萬的轉讓費才行。

    五到十萬，對於真正有錢，又十分看重目標商鋪的有錢老闆來說，真心不算什麼？

    只要看中的商鋪入手，運氣好的話也就是一個月的生意而已。

    所以，即便有人猜到了其中的貓膩，依然不會做聲，把商鋪入手才是最重要的。

    他不要，他不願意出這五萬、十萬，後面有的是明白人願意出。

    今天為了這五萬十萬，明天搞不好是會損失五十萬，一百萬，孰輕孰重，一目了然、

    也是吃准了買方這種心態，她在短短的一周時間，就私下拿到了近百萬的好處費。

    錢是能壯人膽的，十幾次的安全順利交易，讓計經理的欲望也在快速的膨脹，心態和膽量也在變化。

    欲望漸漸迷花了她的眼睛，之前的膽小甚微，變得不復存在。

    今天早上，一位自稱雷老闆的人找到了她，一進門就表示要買兩處最好的商鋪，直言不諱的要求她不要捂盤，把好資源拿出來。

    錢不是問題，只要是他們看中了，定金馬上繳納，合同馬上簽署，房款全額支付。

    雷老闆不是一個人來的，跟著身後的還有一個穿金戴銀的中年婦女。

    計經理看到兩夫妻的第一眼，看到他們的穿著打扮的第一眼，就給出了一個暴發戶的標籤。

    還是那種剛剛暴了沒多久的暴發戶，不是拆遷就是