權力風暴 第695章 張志鵬的為難_頁2
設。
「目前的房地產格局中,對於不少房企而言,一二線城市競爭激烈,三四線城市則面臨泡沫危機,可以說是進退兩難。」
沉默了片刻,張志鵬接著開聲道,「這一點,你是怎麼看的。」
江雲皓斟酌片刻道:「房地產行業不是簡單的數學題,很多論斷要有數據依託才行,不能籠統地判斷。確實,目前國內有一些三四線城市已經出現泡沫甚至是泡沫開始破裂,但是這只是一小部分。大部分城市,其實依然有上升的空間,房價還是有上升的可能。」
看到師兄連連點頭,江雲皓接著道,「這種情況下,就更需要國家出手管控才行。否則的話,被一些不法商人利用當地房價的上升空間,很容易將老百姓的財富給攫取,最後留給地方政府一個爛攤子」
目光落在張志鵬身上,江雲皓舉了個霓虹國的例子。
「房地產泡沫的形成,其實速度是非常快的,影響之深遠更是難以預計。」
江雲皓言道,「85到90年,霓虹國地價飛漲、泡沫累積:貨幣寬鬆背景下面臨資產荒,加之土地稅收政策放鬆、金融管制寬鬆,大量資金流向土地市場。最終造成的結果,師兄你肯定知道。」
張志鵬微微頷首,沒有多說什麼。
確實,霓虹國房地產從繁榮到泡沫破裂,市場陷入「失去的三十年」,前後只用了五年時間。
「失去了國家的管控,房地產行業的發展很容易偏離方向。最終損失慘重的,還是老百姓。所以一些事情,我們是必須要去做的。」
聽完了江雲皓的這番陳述,張志鵬的臉上終於掛上了一絲笑容。
是啊,國家對於房地產行業的管控,其目的是為了穩定市場。
或許老百姓和地方上會有不理解的,但為了國之根本,這個原則是決不能動搖的。
作為住建部而言,就自己這個部長而言,哪怕背負了一些罵名,這個政策也要堅定的執行下去。
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