九先生，不知二位需要我協助做些什麼？」

    建委的這位領導場面見得應該不少了，將朱聞天與其團隊一陣好夸，說是他最近見到最為規範的一個團隊了，不過也很快將談話重點過度到了具體業務方面。

    「我需要了解一下土地租賃辦法，準備在sz投資建廠。」

    朱聞天回答非常明確，直奔主題。

    「哦，那真是太好了！朱先生喝茶，正宗的胡建安溪鐵觀音，咱們一邊喝一邊說說投資建廠的事情...」

    建委領導了解了朱聞天的真實目的，一邊招待著茶水，一邊與朱聞天詳談起了具體事宜來。

    作為一個地地道道的華夏人，朱聞天雖然不太喜歡磨磨唧唧的這種交流方式，但是也深諳酒場、茶攤成生意的道道，於是耐著性子與這位領導一談就是兩個多小時。

    朱聞天擁有著諸多商業方面的衍生屬性，最為重要的還有【語言溝通】這個衍生屬性，談吐之間自然是沒有任何問題的。

    在長達兩個多小時與建委領導的交談之中，朱聞天的表達不說是舌燦蓮花吧，卻是讓人感覺一直都很有邏輯、很有層次、很有道理，甚至周圍之人都沒有因為這麼長時間的談話而感到厭倦和疲憊。

    最為重要的是，朱聞天幾乎被建委這位陳建國主任引為知己，話題方面談得十分深入，甚至還時不時透露一些政策走向方面的內容。

    「朱先生真是年輕有為，我也就直說了，租賃土地實際上十分不合算的，目前大多數外商都是採用直接拿地的形勢。

    若是在羅湖一帶拿商業用地的情況下，50年使用期限，每畝地大概在20多萬到50多萬元不等，租賃土地計算下來可是這個數字的好幾倍，大概得得一二百萬每畝了。」

    陳主任報出地價之後，在場幾人竟然只有王紹海和兩名助理稍稍有些吃驚的樣子，朱聞天與九發都沒啥特別的變化。

    朱聞天和九發的這種表現，也讓陳主任更加覺得這倆人見過世面並且手裡有貨了。