地，咱們可以種植蔬菜。要知道廣州城裡沒一百萬人也有七八十萬了，每日裡需要大量的新鮮蔬菜，這也是一個帶動東莞經濟發展的好辦法。」

    馮自用看著朱宏三誇誇其談，震驚的說不出話來。雖然朱宏三說的很多新名詞不知道什麼意思。但是大體思路還是明白的，如果真如朱宏三這麼說，那東莞不發達就真沒天理了。

    朱宏三站起來說了一會兒，看到馮自用不說話看著自己。有點不好意思，坐下說道：「二表哥，我說的怎麼樣？你看能行不。」

    馮自用說道：「聽主公大體上這麼說倒還可行，但是主公想到沒，錢從那來？都靠咱們投嗎？這麼大的動作沒幾百萬銀子下不來啊。」

    朱宏三想到馮自用還是老眼光，不知道後世有一種辦法叫融資。

    朱宏三說道：「不是咱們全拿，也不是官府投，咱們可以發動全縣的鄉紳一起入股。再加上這麼大工程不是一年兩年能完成的，咱們第一年可以投入五十萬兩銀子，咱們出十萬兩。四十萬兩以招股的方式向全縣集資。」

    這個法子倒挺新鮮。以前有人做生意本錢不夠找人合夥的，但是這麼大的手筆還沒人弄過。

    馮自用低頭合計能不能成。朱宏三接著說道：「第一步要請馮大老爺用官府作保，這樣全縣鄉紳才能相信咱們。然後我再說明計劃，應該能完成。」

    馮自用點點頭說道：「那主公想在那開辦這個開發區呢？」

    朱宏三笑了笑，說道：「正是南城。我看南城緊鄰珠江口，那地方還沒有什麼大族在那住，地皮很容易就能拿下。然後打開南城城牆，在江邊建成碼頭。整個南城都開闢成倉庫碼頭。如果生意起來，咱們只是賣地就能賺的盆滿缽盈。」

    馮自用說道：「那找地方鄉紳都找什麼樣的？」

    朱宏三說道：「最好要有實力的，舉人進士更好。」

    馮自用一笑，心裡明白這是朱宏三想把當地的士人綁到他的戰車上。不過這麼做也挺好，馮自用現在已經在船上了，自然希望船越大越好。

    馮自用說道：「本縣第一大族就是張家，張家玉是崇禎十六年的庶吉士，這個身份在廣東都無人能比。再接著就是陳家，他們家上代出過一個尚書，這代也出過侍郎。還有就是王家，這代只出個舉人，但是家資巨富。」

    朱宏三點點頭說道：「這是就用二表哥費心了，選出二十多個就行。不怕沒錢，就怕他們不來。」

    馮自用說道：「不能，湖廣一門四進士的馬家邀請一定會給面子的。」

    朱宏三說道：「這就好，哈哈。」

    朱宏三笑完後接著說道：「第二件事和開發區是一體的。那就是東莞城改造計劃。我發現這東莞城衛生太也骯髒，有很多人馬桶乾脆倒在大街上。

    弄得屎尿橫流，這樣還怎麼做生意？還怎麼搞開發區？我想先整治縣城裡的衛生，整修道路，清理邊溝。這個就需要老李你負責了，我會調給你二百士兵，你在城外流民里招收二百城管隊，開始整治城裡衛生。」

    李富貴問道：「三爺，何為城管隊？」

    「城管，顧名思義就是城市管理的意思。以後城裡所有占道經營、城內衛生維護、牌匾的擺放都有城管來管，也就是說抓賊、收稅不管外，其他全管。」

    李富貴聽到朱宏三這麼說心裡真是樂開了花，他作為胥吏自然知道這裡面有多少油水。李富貴連忙起身說道：「三爺放心，我一定辦好這個差事。」