掌權人 第474章 首批投資_頁2

更新:05-25 04:52 作者:岑寨散人 分類:其他小說

    因此儘管方晟在與省紀委的較量中打了大勝仗,但巨隆無異是最大的受害者,它已完成歷史使命,即將光榮退出。

    就在方晟到紅河赴任的同時,巨隆公司進行秘密清算,統計的結果令所有人大吃一驚,賬面浮利竟達到十五億!

    難怪涉足房地產的企業越來越多,連央企、國企都按捺不住紛紛下海,房地產確實是當前經濟發展中最暴利的行業!

    方晟是大股東按比例提取了七個億——這已是非常客氣、很講義氣的做法,因為他授意芮芸將巨隆運營成本、財務費用等算在自己頭上;牧雨秋分得四個億;徐靖遙、周挺等人也各有所得。

    除了牧雨秋仍兼任總經理看守成為空殼的巨隆公司,處理未完成房地產項目和部分未到期貸款,其他高管、員工成建制地辭職,分散到新組建的公司。

    按主營業務不同,分成四個公司:牧雨秋的秋汀房產公司,基本接管巨隆公司原有業務和絕大多數員工,包括主攻設計的晏雨容等人;芮芸從巨隆公司辭職後,經過複雜的資本運作和股權變更,正式成為瀟南德亞投資公司總經理,控股大股東則是方晟,坐涌炒房賺的七個億,主營投資和股權業務;徐靖遙本來就有自己註冊的公司——靖海國際商會,重點在商務運作、企業聯營和併購;周挺的馳順公司順利將方晟在江業景山寺投資的八百萬元連本帶息收回後,以現金方式轉為股份,專注於旅遊景點投資開發。

    至於梧湘繞城高速工程款,上次省紀委調查方晟時等於做了次工程審計,韓子學以此為由又批了五個億預付款,這一來大大緩解周小容資金鍊緊張問題,芮芸也順利抽出方晟救急用的一個億,輾轉匯到香港。至此因為一個億資金引發的事端總算了結,但趙堯堯與周小容的心結還沒解開。

    七個億用來幹什麼,芮芸前期已做過廣泛調研,得出兩點結論:


    一是房地產市場以粗暴方式完成計劃經濟向市場經濟轉換後,過去粗放式管理、鑽政策空子打擦邊球、利用銀行貸款加槓桿炒作等手法已不能適應今後發展,同時正府也逐步規範和整頓市場秩序,不會允許房產商挾持政策出台等情況發生,綜上所述房地產市場的春天已經過去,不適合大資金短進短出,而必須緩慢、從容地科學運營。

    二是隨著網際網路技術日新月異,電子商務正成為風投資金下一個風口,由於幾大巨頭已快速瓜分既有市場,且軟體、數據、接口、流量等範圍需要長期積累,成功和失敗機率各占一半。因此芮芸的建議是主攻硬體即電子元件生產,性質類似於做股票,看中一批做一批,賺了加大投資,虧了揮淚甩賣,總比網絡和軟體落得血本無歸好得多。

    經過密集出國考察,芮芸選中一款四層鋅基雙面電板,是商場、超市、賓館等收銀設備上必不可少的零部件。相比國內主流市場的鋁基技術,鋅基技術無論是穩定性還是耐用程度均高出幾個等級,原為美國軍工專利,六年前才轉入民用,但根據國會相關法案嚴禁轉讓給中國企業。

    亞洲地區最新獲得鋅基技術的是一家台資企業,然而它的市場主要面向內地和東南亞,在鋁基技術為主流的情況下,鋅基技術未得到廣泛認可,鬱悶之餘遂將專權轉給泰國企業,當時芮芸正好在曼谷考察,聽說此事後立即會見泰國企業負責人,詳細了解鋅基技術的市場遠景後表達了合作意向。

    芮芸通過微信給方晟發了長達七十多頁的調研報告,發到十一頁時方晟中斷接受,回了幾個字:相信你的判斷!

    瞬間芮芸真有士為知己者死的感動,人與人之間最重要的就是信任,遠比友誼、愛情、親情更彌足珍貴。

    秘密洽談後,芮芸先在泰國註冊公司,然後向那家泰國企業注資,相當於購買專利,最終以泰國企業的名義到內地開設分廠,巧妙繞開美國人的禁令。

    芮芸此次是按方晟指示前來選址,把生產企業設立在紅河——方晟已確立經濟開發區的發展方向,即高科技產業園區。

    徐靖遙則是看中開發區的地理和交通優勢,打算建立一個大型倉儲中轉基地。隨著電子商務規模不斷擴大,業務範疇越來越廣,快遞業還將有突破性發展,傳統倉庫式存貯周轉已不能滿足需要,堆積如山、大小輕重不一的快件將成為分撿員的噩夢。徐靖遙計劃引進歐美最成熟的倉儲管理模式,百分之



第474章 首批投資  
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