我在西伯利亞很逍遙 170 規劃未來_頁2
更新:05-20 04:51 作者:裝傻賣傻 分類:都市小說
三四百平米,再加上院子之類的,七八百平米,這好像也夠了。
只是張揚根本不這麼認為,別墅對於張揚來說,真的是華而不實的事情。
就算是在郊區的別墅,看似空間好似不少。只是現實情況就是那些別墅,也會有著一些鄰居。對於熊大和熊二來說,只要它們稍微長大一點的話,隨便跑跑也就衝到鄰居家裡了。
張揚笑著開口,對瑪麗亞說道,「你知道我的性格,我對於很多東西的追求,實際上是貪大求全的。我們的莊園的面積,肯定是按傾來計算。」
俄羅斯的土地價格便宜,這一點很多人都很清楚。但是具體便宜到什麼程度,很多人也就不是特別有概念了。
其實土地價格當中,靠近莫斯科這樣的地方價格自然更貴。建築用地,肯定比農業用地要高。
像西伯利亞這樣的地方肯定是不如莫斯科的,一般來說農業用地的價格是在一千美元每公頃。如果是一些豐產區,價格自然是相對來說要高一點。
「我們現在可以購買土地,我們十幾年前就改變了一些土地政策。」瑪麗亞開口,對張揚說道,「我並不認為我們需要購買全部的建築用地,那樣太貴了,我們可以用建築用地和農業土地混合,這樣更符合我們的需求。」
其實在西伯利亞一些偏遠的地方,建築用地實際上價格也不會太貴。這到底也不是莫斯科的公寓,不是那種被開發商賺一筆的。
張揚點頭,說道,「是的,我也是這麼想的。實際上我想著要買靠近森林、河流的土地,除了以後建造莊園,也是因為考慮價格。我希望能夠買下超過五十公頃的土地。」
五十公頃,其實也就是七百五十畝的面積,這絕對不算小了。
至於價格來算的話,按照莫斯科附近農村一個均價的話,大概也就是四百來萬人民幣。
實際上張揚也很清楚,如果他是在新西伯利亞的偏遠地區買這樣面積的土地,價格肯定要下降不少。正常情況來說,兩百萬人民幣左右肯定沒有太大的問題,甚至還可以繼續壓價。
瑪麗亞眼前一亮,說道,「我們應該可以賺到這些資金,但是後期的投資肯定需要跟上。你也知道如果我們買了一部分農業土地,我們必須要在那裡種上農作物。」
這也是俄羅斯的土地政策了,農業用地可不能用來大肆的開發,需要種上農作物。土地的性格要求,在俄羅斯管理的還是比較嚴格的。
「如果我們再過一段時間預算不足,我們可以降低對於土地面積的要求。」瑪麗亞開口,對張揚說道,「我們可以選擇靠近森林的土地就足夠了,奼女和熊大它們都會很開心,我們只要確保我們的資金足夠就好。」
如果資金足夠,當然是一勞永逸更好一些,但是如果預算相對來說不足,也有其他的辦法,那也都是可以考慮去改變一些。畢竟張揚他們就算是買了土地,後續的投資和開發也需要不少資金,這也不是什么小事情。
張揚也是連連點頭,很肯定的說道,「我知道,你也知道我的消費觀一直都不激進。」
雖然瑪麗亞也想要吐槽張揚有些時候挺飄的,比如說想著幾十萬美元、上百萬美元的豪華裝甲越野車,那樣的消費在瑪麗亞看來真的是無法理解的事情。
不過瑪麗亞也明白,那也就是張揚半真半假的在開玩笑。那是張揚的夢想不假,就像瑪麗亞對於法拉利458充滿期待,但是不代表她必須要那輛車,那只是夢想之車而已。
「我們再努努力,我想下半年我們就可以考慮這些事情了。」張揚也忍不住期待起來,對瑪麗亞說道,「到那時候,我們的熊大和熊二就已經初步成長起來了,我想它們到時候和我們一樣,會成為小鎮裡的居民們警惕的對象。」
瑪麗亞對此直翻白眼,說道,「我一直都很受歡迎,直到你帶回來兩頭熊。已經有一些人表達了擔憂,爸爸告訴他了,我們會在冬天離開,他們才沒有立刻反對。」
倒不見得是什麼排外,主要就是因為張揚養熊了。在郊外養熊沒問題,只要旁邊沒什麼鄰居就是。只是在鎮裡養熊,鄰居要是沒意見那才是怪事
張揚也忍不住嘿嘿笑了起來,他早就預料到了這些,對此也不會有半點意外,這是人之常情。要是他的鄰居在家裡養老