款，只要辦下來了，即使還沒有動工，也可以開始預售。目前這邊，很多樓盤甚至還沒開始動工，僅僅在圖紙設計階段，就能被轉賣出去好幾次……這些都是老闆您擅長的。」

    徐樂急忙說道。

    「炒樓花？」

    剛說完，就無語地笑了。

    自己本來就清楚這邊就是因為瘋狂炒樓花才導致泡沫那麼大的。

    「對，如果我們能拍下，甚至不需要自己動手建設，哪怕只要有一張樓盤效果圖，手裡捏一陣，把圖紙跟地皮轉手出去，也能獲得很高的利潤……」

    廖靜媛點頭。

    老闆謝暘雖然年輕，空手套白狼卻比誰都玩得順熘。

    尤其是，之前孫銘盛跟楊志勇介紹的關係，根本就不怎麼買他們的帳。

    當初楊志勇可是當著徐樂的面說是給謝暘介紹的。

    謝暘來了，事情就好辦了。

    關係能用上。

    空手套白狼的本事，他們跟著謝暘操作，也是可以學習如何做到的。

    「既然這樣，你們就先干一件事情，把所有的員工召集回來，先換個辦公場地！」

    謝暘想了想，對兩人說道。

    眼前這樣的環境，根本就不是一個擁有雄厚實力的房地產公司應該有的。

    格局不上去，誰特麼的會相信你有實力？

    「老闆，那成本很高……」

    「成本高？你現在成本不高，你知道為什麼人家來了就走了？換成你，出去跟客戶談生意，雖然客戶說得天花亂墜，用什麼讓人相信？之前你來之前，我千叮嚀萬叮囑的！要不然，我特麼的讓你把我的車開過來幹什麼？」

    謝暘在這事情上很不客氣。

    尤其是看著目前徐樂身上穿著一件花格子襯衣，整得跟古惑仔一樣，更是來氣。

    就這樣的，說得再怎麼樣，人家都認為是滿嘴跑火車的騙子。

    徐樂的想法是沒錯。

    只不過，他的行為把自己公司的格局都給拉低了。

    「另外，跟其他的同行以及炒家搞好關係確實沒錯，也用不著天天請他們吃飯喝酒。這些人拿到地，能低價轉讓給咱們？自己拿到地，只要炒作起來，人家求著買！什麼關係都好了……馬上給我聯繫最好的酒店，要套房！另外，辦公樓，直接採用買的，再給我好好裝修一下……」

    徐樂無法反駁。

    在這邊的時間，廖靜媛一直也都是這樣說他。

    徐樂跟謝暘最大的差距就在這裡。

    這是思維模式導致的。

    可惜，在這事情上，廖靜媛也沒法改變徐樂的思想觀念。

    「老闆，如果我們換到最好的酒店裡，每個月成本將會是十多萬甚至二十萬！」

    徐樂還在肉痛。

    來了這麼久，錢沒見到，就得花大筆出去呢。

    「你是老闆還是我是老闆？來之前我說了，你做得好，只要大方向按照我說的，我就不干涉！可現在，局面都沒打開……就你所謂的那些破關係，有低價出手給你樓花的麼？要是我，在這些日子裡，再怎麼也把帶過來的資金給翻倍了……」

    謝暘一臉不屑。

    羊毛是出在羊身上的。

    數十萬人湧入到這島上，投資建廠什麼的根本就沒有。

    誰都是投房地產。

    買的人多，價格自然要不斷上漲。

    而且在房子尚未建設落成之前，就向外銷售。

    也不是銷售，只是預售。

    交很少一部分訂金，訂下一套或是幾套房，然後以高價轉手賣出去。

    同樣，賣出去能得到的也只是訂金。

    一套房，哪怕只有70平米，市場價格每平米上漲100，總價就得漲7000，哪怕只按照10%的比例，這也是700塊錢的利潤。

    在人均收入每個月不過一兩百的年代，一天賺數百上千。

    怎麼能不讓人瘋狂？

    手裡握著幾十萬的資金，徐樂卻沒有這樣去運作。

    在瓊海省現在的房地產市場上，都是講究快進快出。

    市場價格，一平米房目前也就1500左右，一平米哪怕多給出100到200的價格，然後到手再增加50賣出去……

    資本小的炒房客肯定不會這樣的。

    可資金充足的徐樂，卻沒有下手……

    要說謝暘不失望，是不可能的。

    「老闆，我們這裡沒錢了……」

    「這次我們過來，也只帶了50萬，足夠了。先去帝豪酒店定兩個套房作為辦公室，這邊就當大家的宿舍吧，這幾天裝修一下……明天，我讓你們看看什麼叫炒房！」

    坐了兩天多的車，即使晚上有休息。

    也早就疲憊不堪。

    謝暘也不想廢話。

    晚上就在他們入駐的酒店隨便吃了點，隨後徐樂帶謝暘去旁邊不遠處的按摩店按摩。

    徐樂知道謝暘的沒那愛好，帶謝暘去的自然是正經的店。

    是否一直正經，謝暘倒也不在意。

    只要給自己按摩的是正經的就行。

    店比周圍的要大一些。

    裝修也好了不少。

    徐樂跟這裡的老闆娘很熟悉，顯然是沒少來。

    「安排一個技術好的，我是指按摩技術，不是那種技術。」

    謝暘對徐樂跟老闆娘說道。

    老闆娘看向徐樂，徐樂隱蔽地點了點頭，「這是我老闆。」

    老闆娘也算是見多識廣，自然明白了。

    給謝暘按摩的是一個二十多歲的女人，長相一半，身材不錯。

    女人的按摩技術還不錯。

    就是力度有點輕。

    「手重點……」

    謝暘說了一聲，也