該怎麼選好呢？

    既然他們有別的打算，程赫也準備不作勉強。但他還是問了一下：「唐薇，你說的那個小區，入住率怎麼樣？」

    南山市算是一個打工城市，基本上年輕人都出去外面了，要麼北上廣深，要麼別的一線城市，所以，有些人打工賺到錢後，也會在市里買房。

    開發商見到這樣的機會，自然少不了大力開發了，到處都在建小區。

    但是這就有一個問題，年輕人的確在市里買了房，但他們一年到頭，也還是要在外地工作，實際入住的，有多少？

    沒有入住率，就沒有人游泳，她的生意從何而來？

    唐薇說道：「我聽說有80%。」

    程赫點點頭，這個數字肯定是有水份的，別人為了將泳池承包出去，肯定把數字往高了說。

    但他沒有說話。

    這時候說反對話，有些不合適，有點像在潑人冷水的意思，再說他也沒有什麼證據。

    唐薇卻很樂觀，承包日期是從六月一號到十月一號，一年最熱的四個月，正是人們有游泳需要的時候；

    小區附近有學校，正是暑假的時候，她可以開一個暑假游泳培訓班，可以接到固定客戶，將所花的投資使用到最大化；

    另外，她做旅遊項目久了，手頭也有一些客戶資源，可以利用上。

    前期投資無非就是承包費用，小區是新建的，第一次外包，算是試運營，費用收得不貴，第一年才要一萬塊——還是那種很標準的泳池。

    算來算去，她對這個投資很看好。

    哪怕按平均10塊錢一個顧客來算，每天哪怕只有150人次的顧客，四個月下來，就是18萬，除開承包費用、日常泳池開銷護理、和聘請的員工費用，也能賺不少啊！

    這只是保守估計，而真正天熱的時候，哪間泳池不是天天爆滿的？

    在南山市這樣的城市，這樣的收入讓唐薇很嚮往。

    一直沒說話的馮則剛，此時笑著說道：「薇薇，你想聽我的意見嗎？」

    「當然想聽了，我的事不就是你的事情嗎？就是你一直不肯說嘛。怎麼現在肯說了？」唐薇問道。

    馮則剛笑著說道：「我昨天給你查了一下，去年從六一到十月一這四個月里，晴天且氣溫超過33度的，只有不到60天，因為雨天、雷雨天、陰天、大風天加起來，有三十多天，這算是咱們這裡夏天的平均天氣。」

    程赫眼前一亮，這老同學可以啊！

    僅憑他這一席話，他決定，一定要把他爭取過來。

    別看這傢伙現在還坐在輪椅上，但是他的頭腦真的是很不錯，辦事很細緻，而且性子也不急，平平淡淡的就把重點講出來。

    唐薇睜大了眼睛，說道：「有這麼多天？這是你查的嗎？」

    他說的這些極端天氣，都是不適合游泳的——換個說法，就是泳池沒有收益的日子。

    以前只覺得夏天好熱，每天都很熱，卻沒想到雨天這麼多。

    夏天自然是多雨水的。

    高溫的晴天固然需要游泳，但雨天、雷雨天卻只能歇業了。這裡不像是人流密集的大城市，哪怕歇業很多天，只要天一晴就是暴滿，不用愁。

    南山市顧客爆滿的日子，能有多少天？

    而小地方的泳池承包，也是得按規矩來的，換水量、消毒、聘請救生員、如果要開培訓班，那就還要聘請教練，這些都是費用。

    而如果營業天數不足的話，這些費用就占很大一部分了。

    馮則剛的一句話，如同一盆涼水澆在了唐薇的頭上。

    她嘟著嘴，不樂意的說道：「你怎麼前些天不說？」

    虧她這些天，跑得還那麼起勁。

    馮則剛說道：「你想有事業，我也想啊。其實我起初也和你想得差不多，很樂觀。但是事情不能光看好的一面，不去想壞的，昨天精神還行，我就自己查了一下，總結了一下。」

    唐薇又看了他一眼，想分辯什麼，但是她知道，他說的都是對的。

    看來，承包小區泳池，應該是不那麼理想的。

    其實也對啊，真那麼好賺的話，小區自己為什麼不做？人家財力比自己雄厚，人員各方面都比自己占優勢，而到現在才是第一次