葛明輝說完，見幾個人都不說話了，笑著說道：「你們都是實力雄厚的地產開發商，在拆遷安置這塊工作上應該也不會陌生，有沒有什麼好的建議啊，一起說說嘛。」

    「我們也沒有好的建議啊，不過，之前錦瀾三期的地塊拆遷安置，新潮銳置業將東山華府一期的房子拿出來當安置房，葛書記是清楚的，」

    陳立說道，

    「區里能不能轉換一下思路，從開發商手裡收購現成的、質量有保障的住房，當安置房，推動拆遷加快進行？現在，東山華居的二期、三期都已經建好了，目前有一千套住房還沒有著手銷售，要是葛書記有意推動這個計劃實施，我們這批住房，可以以低價轉給區政府。今天，何總、錢總都在這兒，就等葛書記你一聲吩咐啊！」

    「這個想法，區里也有人提議過，但區里哪裡能擠出來那麼多錢？金水區財政收入看上去不錯，看起來很有錢，但除了上繳國庫，省市兩級政府提留，能留在區裡的就入不敷出啊……」葛明輝也抱怨財政收入分配不合理，但這不是他能決定的事情。

    何婉放下茶杯，側了一下身子，接過陳立打開話題說下去：「這樣吧葛書記，我們新潮銳把一千套住房提供給區里作為拆遷安置房，區里不用花一分錢，將來把商東的土地折算出來給我們一塊，這樣既解決了區裡的難題，也讓我們新潮銳順利的拿下一塊地皮。」

    「哈哈，主意是好啊，可是這個事情我一個人也做不了主，不知道你們想折算多少土地出來呢。」葛明輝心裡這會算是打開了天窗。

    陳立接過話頭道：「東山華府一千套房大概有八萬平方米，目前的房價就是一千，折給區里，只能照八百每平計算，價值八千萬。按照今日商東的地價折算，均價已經拍到了二十五萬一畝，那我們換土地置換時，就必須要以二十五萬一畝計算，也就意味著，區里可以拿三百二十畝，置換東山華府一千套房……」

    「新潮銳想要置換東山鎮的哪塊地了？」葛明輝問道。

    「……我了解過東山鎮今年的拆遷計劃，體育中心規劃區域以東，到秀石山腳這一塊地，是東山鎮計劃今年就要拆除的項目，但就卡在安置房的問題上，遲遲得不到推進，要沒有一個利索的辦法，可能到明年都未必能拆下來，」

    陳立繼續說道，

    「秀石山這塊地，計劃是拆四百戶、拆出一千六百畝的商品房建設用地來，我們可以將東山華府二期、三期的房子都拿出來，幫金水區及東山鎮，安置這四百戶村民，但照剛才的地價、房價進行核算，我們只需要置換到秀石山這塊地其中三百二十畝就可以了……」

    葛明輝點點頭，陳立的這個方案很讓他動心，不僅能最快的將當前的鬱結難題解決掉，區里不用付出什麼，還能淨得一千二三百畝的建設用地拿出來拍賣。

    聽到陳立在那裡侃侃而談，另一邊的錢萬里則鬱悶不已，沒想到陳立到頭打的是這個主意。

    之前不聲不響的，將鄭文遠拍得的二百一十畝土地裝入囊中，現在要是這置換方案能成功，新潮銳置業等於在商東將五百三十畝地拿到手裡了，而且東山華府二期三期還省去房屋銷售過程。

    雖然他每天盯著陳立的動靜，沒想到最後還是陳立在他眼皮子底下，無聲無意將這麼大幅的地拿到手，錢萬里在一旁也無奈的一笑：這孫子太賊了。

    葛明輝輕輕地點了點頭，思索了一會道：「這個辦法可行，但是我一個人說了不算，我這兩天區常委會提一下，看其他常委是什麼意見。」

    又跟鄭文遠不遠不近地聊了幾句，葛明輝說了幾句官話，讓萬邦在商都有任何困難，都可以來找他，之後就帶著秘書離開了……

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    方龍地產巨大的會客室里，方義新坐在那裡抽悶煙，商東今天拿出來的兩塊地，他們一塊都沒拿到，居然是鄭文遠跳出來做槍，狙擊方龍地產，然後再把這兩塊地轉讓給新潮銳置業。

    他們千算萬算就是沒料到會是這麼一種局面。

    他陳立有把握把30萬一畝的土地做起來，他方義新也有這個信心，只是今天突然跳出鄭文遠來，將他的思路都攪亂