大地產商 第375章_頁2
都、青泉,還是毫無亮色可言,除了地方企業這些年拿地建房,也算是賺得盆滿缽滿,目前還沒有幾家穎河之外的開發商過來投資。
而當地的開發商、投資商,對宏遠的根子知曉得一清二楚,也沒有願意跟他們合作,而市屬國有企業,受限於政策,在周懷青的推動下,或許能拆借一部分款項,但也不可能直接注資進來。
穎河的房價雖然漲幅不算高,但早年起點低,這四五年平均下來,每年也有十幾個點的漲幅,交易量也逐年放大,在不斷擴大的市場需求背景下,穎河當地的房企,過得也相當滋潤。宏遠集團在博文園的質量問題賠償上傷了元氣,後期主要通過借貸維持宏遠國際新城及影視基地的建設,宏遠國際新城即便有不菲的利潤,也都讓高額的財務成本吞噬得一乾二淨。
當然,陳立的開價,又確實不能算低。
這些年宏遠集團又陸續在影視基地上投入兩個億,此外國際新城建成待售、在建以及待建的建設面積還有一百萬平方米,除了土地外,建設成本也已經投入兩個億,扣除掉這些,就相當於是新潮銳打算是以每畝六十萬的價格,收購所剩餘的一千畝建設用地,地價要比當初提高了一倍多。
陳立要真是心狠手辣的,完全可以等著宏遠集團被債務擠垮之後,再收購宏遠的所有資產,到時候這些資產會變得更廉價。
任宏遠嘆了一口氣,坐下來時像是蒼老了好幾歲。
「爸!」看他爸這樣子,任文亮不甘心的喊道。
「文亮,你要學會長大,」任宏遠沉聲說道,不讓任文亮再糾纏下去……
「那這樣我就先走,你看明天是不是合適,跟新潮銳那邊接觸一下。」周懷青站起來說道,心想著他促成這件事,不僅能將尾巴收拾乾淨,孟學德以及孟學德今天邀請來的這些人,多少也會承他的情。
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大家都不知道任宏遠此時已然屈服,還商議著要從哪些方面下手,讓任宏遠感受到形勢的緊迫——雖然迫使宏遠集團破產清算,他們能拿到更廉價的籌碼,但穎河的建設時機不能耽擱。
現在各地都是發力搞旅遊開發,穎河在這方面的投入都已經算慢了——羅榮民之後的新任市委書記一心求穩,幾乎沒有幹什麼事,現在查出胃癌晚期,反而被省里立為帶病工作典型,也沒有人說他的不是,但孟學德的性子是能早干絕不拖延。
只要李夢、錢萬里、胡國銘、鄭文遠、徐元洲等人有這個意願,也是穎河旅遊產業迄今為止最大的一筆投資,他都不介意直接去找任宏遠當說客,絕不會讓任宏遠成為穎河市旅遊產業大發展的障礙。
聊到十一點鐘,孟學德才坐車離開。
這時候,在商都工作忙完後連夜開車趕回穎河的苗靜,這時候才趕到山裡,跟大家見面。
苗靜好歹是穎河人,苗發強又是苗靜的三叔,原本計劃苗靜陪著大家一起到穎河來,但臨時有事耽擱了。
「啊,你要去浦江,今天高豐銘回商都,他都不知道這回事?」苗靜聽大家聊到陳立明天會從穎河直接坐火車到浦江去,好奇的問道,「你在浦江有什么小情人,要偷偷摸摸去幽會?」
陳立說要去浦江,大家都以為陳立終於決定將新銳城業務拓展的重點放在浦江,他要親自過去坐鎮,卻沒想到一年前被派到浦江坐鎮的高豐銘,都壓根不知道這回事。
這會兒大家看陳立的眼神頓時就變了,特別是周斌、李夢都知道唐曉現在就在浦江工作,李夢的高跟鞋在桌子底下就踩了過來。
陳立苦笑道:「我是沒有打算一過去就跟高豐銘會合,先會在浦江住上幾天再說,了解一下浦江地產的現狀,但你們能不能將我想得純潔一些?一座城市自有一座城市的特性,我好歹也是新銳城的產品研發部總監,如果說我對浦江缺乏足夠的了解,哪裡能拿出比下面建築師更精準的產品開發建議?你們以為我是光吃飯,不幹活的,都還一臉詫異的盯著我?」
「你這話,我是不信的。」周斌拆台說道。
「……」陳立抬腳就要朝周斌踹過去,說道,「商業公司要對浦江當前的中高端商業、服務業市場出具一份詳細的市場調研報告,以配合新銳城對浦江的業務拓展——這份調研報告,你給我