大地產商 第453章_頁3
的那些人是不是吃肉的?」
萬邦地產實力強大,背後又是鄭家、韓家,即便遇到什麼問題,都不會是大問題,但萬邦地產是萬邦地產,萬邦嘉龍是萬邦嘉龍,萬邦地產在萬邦嘉龍僅持有30%的股權,小問題倒也罷了,然而一旦萬邦嘉龍遇到重大損失,萬邦地產承擔他們那部分損失已經是仁至義盡,不會輕易替萬邦嘉龍兜底的。
雖然這兩年,陳立不怎麼搭理方義新、高俊蒙這些人,但萬邦嘉龍目前什麼狀態,他們心裡還是清楚的。
說到底萬邦嘉龍江灣新城的銷售,價與量只能說還算勉強,要是回籠的資金能源源不斷維持自身建設,這將是一項比較成功的項目,最終的收益也不會少,畢竟商都市的經濟未來發展還是長期看好的,但是方龍茂、方義新他們從江灣新城項目抽走大量的資金,去做濱江新城的建設。
萬邦嘉龍目前濱江新城項目投入上百億都不止的資金,還拖欠青泉市政府五六十億的土地款,一期即將開盤之時,就遭受青泉市房市寒流侵襲,即便強行開盤,一個月必須要有五六億以上的資金回款,才能維持這麼大項目的消耗。
而眼下青泉新銳城三月份的銷售回款,也驟減到兩億以下,萬邦嘉龍濱江新城什麼配合都沒有建起來,很難想像開盤後能有多少銷售業績。
而且萬邦嘉龍濱江新城的拿地成本、財務成本都非常的高,房價不可能開低,那銷售就更成問題,不像青泉新銳城還剩未建的一百多萬平方米的項目,土地成本全部攤銷掉了,未來就算是以三四千每平方米的價格銷售成品房,都還能保持一定的盈利。
陳立聽趙陽說曹林跟張小天這時候在方義新那裡,猜測他們應該是有大筆的資金高息拆借給萬邦嘉龍了,他想想也不放心,拿出手機給陳誠發了一條簡訊,提醒他們有可能就儘早將資金從萬邦嘉龍撤出來。
陳立將簡訊發出去,但是陳誠那裡半天都沒有什麼回應……