建設這設施後會對周邊的影響，包括環境影響，就業影響，商業影響等等。如果對附近沒有經濟促進作用，是沒有資格參與拍賣。如果申請書數據造假，那恆泉地產會面臨巨額罰款。

        慕容默創造奇蹟，在十多天時間，和幾名老下屬通宵達旦，竟然做出了申請書。現在法律上已經沒有問題了，這塊地變成了恆泉地產和恆源地產之間的一場搏殺，也是萬聯國際和果野集團的一次博弈。劉坤身為總裁，親自坐鎮恆源地產，並且將此事當成目前最重要的事來處理。同時下了軍令狀，如果能賺錢的情況下拿下這塊地，恆源地產可以搬到星雲大樓。如果被果野集團的恆泉地產拿走，並且恆泉地產具備相當的盈利，那恆源地產將被解散改組。

        恆源地產很有實力，聯繫到了一家全球零售業前三名的連鎖超市入駐，這樣一來，附近的地產價值就會直線上升，從商鋪到房子，最少增值24%。而這24%就可以加入標書中，這次上面死命令，即使不賺錢，也要拿下這塊地。但絕對不允許虧錢，否則會成為行業內笑柄。

        恆泉地產是走住宅路線，賣點是市立幼兒園、小學、中學一條龍。這賣點很好，市政府很支持，但是恆泉地產必須負責三所學校的所有用地。由於教育局有統一要求，學校占地面積大。這三所學校的土地都是恆源地產免費提供的。所以恆泉地產雖然接下了這招，但是形勢不容樂觀，拿這塊地的成本要比恆源地產高的多。