所謂的帶陳耕四處看看，意思就是先讓陳耕對軍區機關大院有個大致的了解李副政委還真是夠貼心的，知道陳耕可能對軍區機關大院的了解不是很詳細，特意安排了這個環節。√

    一圈下來，陳耕和謝老爺子是真的被嚇到了：大概是建設的時間比較早的緣故，華東軍區機關大院的占地面積大的驚人，總占地面積35o萬平方米，也即過525o畝，綠化率過7o%，裡面有自成體系的公共運輸系統、運輸系統、供電系統、物資分配系統……這麼說吧，除了沒有火葬場之外，一個城市生活所需的所有設施，在這裡都能找的到！

    在陳耕看來，買下了華東軍區機關大院，根本就是等於買下了一座城市！

    買下來！

    必須買下來！

    謝老爺子激動的眼珠子都紅了。

    老爺子已經6o多歲了，平日裡幾乎沒有什麼事情能夠讓他情緒太激動，可坐在車上圍著大院轉了一圈之後，老爺子的意思很明確：買下來！必須要買下來！

    李雪山讓吳立軍帶陳耕出來，本就是將一些自己不好說的話由吳立軍的嘴裡說出來，吳立軍說的也很直白：「陳營長，長的意思，就是希望你們能夠把這個大院買下來，沒有必要去便宜別人，至於價格方面，長也說了，價格好商量。」

    「吳秘，不瞞你說，我還真挺心動的，」陳耕點了下頭，強忍著心中的激動，儘量讓自己的語氣顯得平靜點，試探著問道：「不過這麼大一片，該怎麼估價，我心裡也是沒譜了，吳秘您有什麼建議？」

    「嗯，這麼大一塊地，確實挺頭疼。」吳立軍點點頭，他也挺理解陳耕的為難，這麼大一塊地，到底該怎麼估價？便宜一點當然好，但到底該便宜多少？太便宜了軍區也沒辦法向上面交待；可不便宜？這可是整整525o畝地啊，聽這個數字都嚇得慌，哪怕是地方上的525o畝的工業規劃用地的土地轉讓金，那也不是一個小數目，更不要說這525o畝土地是一個完全開完畢、生活和工作設施完備、稍稍修整就能投入使用的成熟系統。

    「那上面的意思是？」謝老爺子試探著問道。

    「最少5ooo萬，」吳立軍沒有賣關子，在前面臨時充當司機的他豎起一根指頭，道：「領導們的意思，是無論如何都不能低於這個數目。」

    「這就是半個億啊……」謝老爺子喃喃的道：「這也太貴了吧？」

    貴嗎？當然不會，525o畝土地只要5ooo萬，平均一畝地還不到一萬，更別說上面的各類附屬建築和設備，據說上面在金陵劃撥出來作為華東軍區機關大院的土地只有不到2oo萬平方米，折合為oo多畝，光是建設經費和搬遷經費就批了似乎是1.5個億，從這個角度來說，5ooo萬買525o畝是真的不貴。

    但問題是這個帳不能這麼算啊。

    現在是什麼時候？1987年，國家對於企業規模的規定是年產值2ooo萬rmb；

    先不說這麼一大片地到底能賣多少錢，最少是上千萬，這點是可以肯定的，但有實力拿出這麼大一筆錢的、同時還能夠得到軍區信任的單位，能有幾家？；

    拿了華東軍區的機關大院，就等於是變相的得罪了海洲市和江南省，誰能夠讓海洲市和江南省勉為其難的吃了這個啞巴虧、不時候算賬？；

    就算有單位能夠拿得出這麼一大筆錢、有能夠和地方上在這件事上取得默契，但這麼一家實力強大的單位，會看不出來軍區會急於出手機關大院？在看出了軍區急於出手套現的情況下，肯在價格的問題上點到即止？

    在將所有的因素綜合衡量之後，唯一有能力購買、並且不用擔心地方政府秋後算賬的，也就只有潤華實業了，如此，雖然陳耕能夠和軍區在一定程度上達成默契，但5ooo萬的價格也的確是太離譜了。

    吳立軍得到的授權顯然比陳耕和謝老爺子兩人想像的還要更多，聽謝老爺子嫌貴，他立刻道：「5ooo萬的價格絕對不貴了，先不說這麼大的一塊地皮就要多少錢，看看這上面有多少建築吧，這些建築可都是按照軍標建設的，保養的很好，這些年來為了建設大院，軍區花的錢絕對不止一兩個億，如果不是以為一些特殊的圓心，現在怎麼可能賣5ooo萬？」

    謝老爺子搖搖頭：