陳耕想不到的是，答應自己「開三天的會」的老爹，轉頭就把自己賣了：他一五一十的將這邊的情況跟軍區首長做了個匯報。

    軍區首長還沒聽完就是哈哈大笑，心情大好的首長異常痛快的給陳紅軍批了三天的假：只要把這個工程拿了下來，在首都玩三天？十天都沒問題！

    不過這些都跟陳耕沒關係了，原本打算好好陪陪自己老爹老娘的他，再次忙的腳後跟打後腦勺：那些有意與費爾南德斯合作的建築設計公司、物業管理公司、酒店託管公司以及銀行們，紛紛派出自家的ceo、總經理、總設計師們來了……

    「就是這個地方啊……」約翰·托斯泰特瞅一眼首都市政府提供的城區地圖，再看一眼眼前這個地方，立刻點頭：「確實是個好地方，很適合建一個綜合性的高端酒店和涉外公寓。費爾南德斯先生，能具體說一下你們的規劃嗎？」

    作為富國銀行的總經理，約翰·托斯泰特代表富國銀行與商業地產打交道的時候不少，一個地方是否適合開發商業地產，他一眼就能判斷個差不離，而華夏方面打算與費爾南德斯公司合作的這塊地皮，從哪個角度來看都找不到失敗的可能，現在，他的注意點立刻從「這個項目能不能賺錢、富國銀行如果把錢借給費爾南德斯公司，能否保證這筆錢連本帶利的及時收回」變成了「必須說服陳耕，讓他選擇從富國銀行借錢來運作這個項目」。

    「當然，」陳耕笑著點頭，指著眼前大片的地方對約翰·托斯泰特說道：「按照我們的初步的設想，我們將會在這裡建一所全華夏最大最齊全的、集高端購物、高端寫字樓、高端酒店、高級公寓在內的集旅遊、購物、酒店、休閒、娛樂等多種功能於一體的綜合性城市綜合體。」

    「城市綜合體？」在這個時代，還沒有人提出過「城市綜合體」這個概念，在西方，更精確的說法就是「大型綜合商場」，就是《終結者2》中小約翰與兩個終結者們大戰的那個大型商場，現在聽陳耕提起這個高端、精確而又形象的說法，約翰·托斯泰特的眼睛頓時就是一亮，立刻點頭：「很形象的說法，但這麼一個城市……嗯，城市綜合體，需要投入的資金不少吧？」

    「確實不少，」陳耕點點頭，他並不諱言這一點，否則要他們銀行幹什麼？「我們初步的預測，大概需要1.5至2.2個億美元，因為這樣的一座建築，所需要的材料必然是從全球採購最好的……嗯，並且要預留5000萬美元的追加投資空間。」

    「也就是最多2.7億美元？」饒是約翰·托斯泰特也算是見多識廣了，可聽到陳耕對這個項目的預估，他還是不由自主的倒吸了一口氣：2.7億美元啊，哪怕是在財大氣粗的一塌糊塗的美國，也沒聽說過哪個建築的成本有這麼高昂。

    「怎麼？聽到這個數字，連總資產數百億美元的富國銀行也害怕了？」看著約翰·托斯泰特的樣子，陳耕忍不住打趣。

    「富國銀行會怕？呵呵呵……」雖然心裡確實是有點發虛，這2.7億美元但凡出一點岔子，自己這個總經理都倒了血霉了，可這會兒，哪怕是為了面子，約翰·托斯泰特的嘴上是無論如何都不能承認的，他斜著瞅了陳耕一眼：「富國銀行託管的資金超過2000億美元，我們會怕？開什麼玩笑！」

    但陳耕卻絲毫沒有給約翰·托斯泰特留面子的意思，老實不客氣的道：「就是風險太大，你們需要慎重考慮，對吧？我知道。」

    「……」

    約翰·托斯泰特不說話了。

    話都讓陳耕說了，自己還能說什麼？

    倒是站在陳耕和約翰·托斯泰特身後站著的首都市政府、華夏對外經貿部、外交部、國家建委等部門的領導們，看著陳耕跟富國銀行的總經理約翰·托斯泰特在那裡談笑風生，據翻譯說兩人還不時的開開玩笑，一個或者如釋重負、或者喜形於色：看來陳耕與約翰·托斯泰特先生的關係很不錯啊，兩人聊的這麼開心，估計能解決相當一部分資金問題……吧？

    「費爾南德斯，我坦白說吧，對於任何一家銀行來說，這筆貸款的壓力都不算小，」到了這個時候，約翰·托斯泰特也不吹牛了，因為吹牛已經沒有任何意義：「利率方面，我儘量幫你爭取最大的優惠，但你知道的，面對這麼大的回款壓力，利息方面不可能太低……」