測試廣告11977年10月7日早上9點，在皓龍公司辦公室，唐律師負責對皓龍項目後續單項工程總承包的專業公司進行了資質驗證等，我要與這些總包公司的簽約代表簽定了《皓龍項目物業及設施裝修及安裝工程總包合同》、《皓龍項目港務辦公及作業設備採購合同》、《皓龍項目港務辦公及作業設備安裝工程總包合同》等三套合同。一筆閣 www.yibige.com 更多好看小說

    簽定合同後，艷芳通過皓龍公司銀行賬戶分別給這三家公司支付了合同預付款。

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    10月24日早上9點，我、小達、艷芳、蔡京華和唐律師等，以及龍哥和他的工程公司的技術人員，在皓龍公司會議室驗收，曾大衛設計工作室關於新世紀項目的總體規劃及設計方案。

    新世紀項目的總體規劃與項目的初步規劃一樣，方案是：

    1、規劃用地面積：400公頃即6000畝，400萬平方米；

    2、容積率：4.5；

    3、總建築面積1800萬平方米，其中，地面建築1400萬平方米，地下建築400萬平方米；

    4、功能區規劃為大型連體街區式購物休閒娛樂區；高尚住宅區；酒店商務區；地下商場區；地下停車場區等五大區域。區域間規劃了內部的啟動車及人行道路、廣場和休閒花園等。

    5、大型連體街區式購物休閒娛樂區總建築面積為1000萬平方米；其中：地上建築800萬平方米，地下建築200萬平方米。為多個地上五層地下兩層大型購物中心單體，以及兩層連廊街區建築布局組成。可進行全產權分割銷售。

    6、高尚住宅區總建築面積為300萬平方米，為多棟購物中心頂部高層塔樓建築。可以全部銷售。

    7、酒店商務區總建築面積為100萬平方米，為多棟高層寫字樓及星級國際商務酒店建築布局。其中，辦公樓80萬平方米，可以分割銷售；酒店物業20萬平方米，進行出租。

    8、地下停車區總建築面積為200萬平方米，於地下商場分隔，為兩層城市用車標準停車場布局。配套租賃，亦可銷售。

    9、工程建築及安裝造價：27億美元。

    在項目工程施工及安裝設計方面，設計公司充分滿足法規、環保、材料和工藝，以及物業在使用、便捷性、安全性、銷售、租賃、管理等全方面需求。

    聽了他們匯報後，大家認為設計做得很好，因此，艷芳他們通過新世紀公司賬戶給曾大衛的公司付了合同尾款，他們收款後，給艷芳他們6750萬美元的設計費稅務票據。

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    10月25日早上9點，在皓龍公司會議室，我與龍哥簽定了《新世紀項目工程施工及安裝總承包合同》，合同主要內容是：

    項目總承包款：27億美元；

    項目建設周期為：從1977年10月25日至1979年10月25日止。

    付款方式為：簽約後預付總款的30%，其中總款10%為項目工程質量保證金，實際支付萬美元；工程過半時，付足總款50%，實際支付萬美元；竣工驗收後，付清全款，其中總款5%作為工程質量無投訴保證金（竣工驗收後三年內無投訴支付），實際支付萬美元，工程承包方給發包方開據27億美元稅務票據。

    簽定完合同後，艷芳他們通過新世紀公司賬戶給龍哥的工程公司支付了合同預付款，龍哥收款後，給艷芳開了收據，曾大衛他們給龍哥的技術人員進行技術圖紙移交和交底。

    唐律師和蔡京華去工務司辦理新世紀項目的規劃備案及項目開工手續了。

    辦理完這些付款後，新世紀公司賬戶現金為：萬美元。

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    10月26日早上9點，在皓龍公司會議室我與監理公司代表簽定了《新世紀項目工程監理代理合同》，合同主要內容是：

    代理費總款：2700萬美元；

    監理周期：從1977年11月25日至1979年11月25日止。

    支付方式：代理費按季度支付，共分8期支付，簽定合同付首期，實際支付337.5萬美元。