樓，還有附屬設施吧？我估計沒百十畝土地下不來吧？這還要花錢？」

    「正陽，你這話可說得輕巧，東方紅大廈建成之後屬於誰的？人家外資酒店租用大廈的租金歸誰？還不是你們東方紅集團？市裡邊在地價上給個折扣就不錯了，而且銀行那邊實力也會幫忙協調，……」林春鳴當然也不會被沙正陽這點兒話給懟住。

    「林市長，我想問一問，這投資東方紅大廈是市里要求，資金需求這麼大，沒一個億我估計拿不下來，那這銀行貸款是市里協調的，要不要付利息？我這還沒算我們投入的一個多億的存款利息呢，如果投入到其他領域其收益早就會來了，可這修一座大樓，啥時候能見到收益？」

    沙正陽的振振有詞讓林春鳴也是直翻白眼，這傢伙簡直是把啥都算精了，錙銖必較。

    「正陽，不必說了，土地劃撥是不可能的，可以在市場價格基礎上有一些折扣，只能如此！」

    林春鳴不可能答應這樣的條件，一百畝土地，六萬多個平方，哪怕按照五百元一平米的價格，那也是幾百萬，不可能因為一句話就抹去了，現在市財政也並不豐裕。

    「林市長，您這市長當得也太吝嗇了，我說銀行貸款利息時，您就半句不說，說土地劃撥了，您就斷然拒絕，這讓我們干企業的怎麼想啊？再說了，據我說知巨人集團在珠海建大樓，人家珠海地方政府都是半買半送，您這裡呢？」沙正陽滿臉苦笑，「那在我們經緯編廠附近選址，讓其和我們連為一體總可以吧？」

    「這應該沒問題。」林春鳴知道經緯編廠那一片，其中有一處備選地本身就緊鄰經緯編廠，「土地問題上，劃撥肯定不行，也可以打個折嘛，正陽你要理解市裡的難處啊。」

    「還有，我們希望市里能把經緯編廠這片土地的性質免費變更為商業用地。」沙正陽看著林春鳴道：：「這是我們的最低要求了，銀行貸款我們也不需要市里去協調。」

    林春鳴思考了一下，最後才道：「正陽，這事兒我無法表態，我會向黃書記和吳市長匯報，黃書記那裡我估計問題不大，但吳市長那裡，如果你想要獲得更好的條件，那麼在現有的樓層上，是否可以再加高一些？」

    沙正陽頭皮一陣發麻，這領導的政績心態還真是執著啊，看來對自己的三十八層不太滿意，仍然念念不忘啊。

    「那吳市長覺得應該多高才合適？」沙正陽也是無奈。

    「吳市長感覺五十層比較符合咱們漢都第一高樓的定位，而且兩三年內也不虞被成都、重慶、武漢、西安這些地方的建築物超過。」

    林春鳴是對吳國勝的心思比較了解的，除了外資酒店的確對大型建築有一些需求外，吳國勝一直認為漢都市的城市建設比較落後，甚至沒有兩座像樣的地標性建築物，所以一直琢磨著想要在這方面有所突破。

    如果東方紅大樓能在這上邊有所突破，合了他的心意，在土地變性甚至土地價格上，都要好商量得多，可之前沙正陽只同意三十八層大樓，這讓吳國勝很失望，但這種情況下吳國勝也不好逼迫人家企業突破底線，畢竟企業也有自己的考量。

    「林市長，不瞞你說，五十層的投資太大了，我之前所說五十層需要六個億可能略微誇大了一點，但是五個億是肯定的，而對於東方紅集團來說，這麼大的投入，風險太不可預測。」

    沙正陽思考了一下，最終還是回絕了。

    雖然他有信心在明年可以實現銷售收入過二點五億，94年力爭破四億，但這畢竟只是一種預測，市場瞬息萬變，誰也不敢說自己有絕對把握，他不能去冒這種風險。

    為節省一些小成本而冒不可預測的巨大風險，智者不為。

    對於沙正陽的冷靜，林春鳴反而很高興，這說明這個年輕人的頭腦很清醒理性，不像有的人一下子熱血上涌就不顧一切，或者為了一點眼前利益就不顧一切。

    「正陽，我儘量吧，吳市長那邊你也可以多去匯報一下，這個事情他很關心，他這個人總體來說還是比較好說話，也能理解下邊的難處。」

    林春鳴也不好多說其他，他能做的也只能做到這一步，各人有各人的立場，他對沙正陽再欣賞，也不能失去原則不講規矩。

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